继承乡村豪宅协议书

继承乡村豪宅协议书甲方（继承人）：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（继承人）：____________________姓名：____________________性别：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方系[被继承人姓名]的法定继承人，且双方协商一致，就共同继承[乡村豪宅具体地址及详细信息]（以下简称"该乡村豪宅"）事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房产基本情况该乡村豪宅位于[具体乡村名称及详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，共有[x]层，包括[详细房间布局，如客厅[x]间、卧室[x]间等]。房屋外墙为[外墙材质，如红砖等]，屋顶为[屋顶材质，如琉璃瓦等]。2.附属设施及土地情况豪宅附属有[列举附属设施，如车库[x]个、花园[x]平方米、果园[x]平方米等]。土地性质为[集体土地性质说明]，土地使用证号为[具体证号]，土地使用面积为[x]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有该乡村豪宅相应份额的权益，包括但不限于居住、使用、收益等权利。有权参与该乡村豪宅相关事务的协商与决策，按照所占份额行使表决权。2.义务按照本协议约定履行维护、管理该乡村豪宅的义务，不得故意损坏房屋及附属设施。协助乙方办理与该乡村豪宅相关的手续，如产权登记、修缮报备等，提供必要的证明文件和协助。承担因自身原因导致该乡村豪宅权益受损的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定享有该乡村豪宅相应份额的权益，包括但不限于居住、使用、收益等权利。有权参与该乡村豪宅相关事务的协商与决策，按照所占份额行使表决权。2.义务与甲方共同承担维护、管理该乡村豪宅的义务，分担相应费用。不得擅自对该乡村豪宅进行重大改造或处分，如需进行必要修缮，应提前与甲方协商并取得一致意见。承担因自身原因导致该乡村豪宅权益受损的赔偿责任。三、继承份额及权益分配1.经双方协商一致，甲方继承该乡村豪宅[x]%的份额，乙方继承该乡村豪宅[x]%的份额。2.双方按照各自继承份额享有该乡村豪宅的所有权、使用权、收益权等权益。收益包括但不限于房屋出租收益、附属设施经营收益等，收益分配按照份额比例进行。3.对于该乡村豪宅的处分，如出售、赠与等重大决策，须经双方一致书面同意，并按照法定程序办理相关手续。处分所得收益按照双方继承份额进行分配。四、费用承担1.日常维护费用该乡村豪宅的日常维护费用，如水电费、物业费、房屋修缮费等，由甲乙双方按照继承份额比例分担。任何一方垫付维护费用后，应及时向另一方提供费用明细及支付凭证，另一方应在收到通知后的[x]个工作日内按照份额比例支付其应承担的部分。2.重大修缮及改造费用若该乡村豪宅需要进行重大修缮或改造，预计费用超过[x]元的，须经甲乙双方协商一致，并按照份额比例共同承担费用。3.税费及其他费用因该乡村豪宅产生的税费及其他相关费用，如房产税、土地使用税等，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自按照继承份额承担。五、产权登记1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向当地不动产登记部门申请办理该乡村豪宅的产权变更登记手续，将双方作为共同产权人登记在不动产权证书上。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自按照继承份额承担。3.在产权登记过程中，双方应积极配合登记部门的工作，提供真实、有效的证明文件和资料。如因一方原因导致产权登记延迟或无法办理，该方应承担由此给另一方造成的全部损失。六、使用与管理1.双方共同享有该乡村豪宅的居住、使用权利，但应合理使用，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能和价值。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该乡村豪宅整体或部分转租、转借他人使用。3.双方应共同制定该乡村豪宅的使用管理制度，包括但不限于环境卫生维护、设施设备使用规范等，确保豪宅的正常使用和居住安全。4.在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏情况，应及时通知对方，并共同协商采取维修或其他补救措施。七、违约条款1.若一方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，应向另一方支付违约金[x]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。2.如一方擅自处分该乡村豪宅或其份额，该处分行为无效，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定分担费用，经另一方书面催告后[x]个工作日内仍未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向另一方支付逾期违约金。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、土地使用证复印件、房屋现状照片等。甲方（签字或盖章）：__________________