门市出租合租协议书

门市出租合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市，愿意将其部分出租给乙方使用，乙方有意承租该门市部分区域。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就门市出租合租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市位置：该门市位于[门市具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.合租区域：乙方合租的区域为该门市的[具体方位及面积描述]，面积约为[x]平方米。3.用途：该合租区域仅用于[约定的用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁区域。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁区域的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因城市建设、不可抗力等原因需要提前收回租赁区域，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证租赁区域符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件。负责租赁区域的主体结构维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁区域。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁区域，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏租赁区域内的设施设备。如因乙方使用不当造成租赁区域或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营。不得在租赁区域内从事违法违规活动，不得影响周边环境和其他租户的正常经营。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁区域清理干净，交还甲方。五、费用承担1.水费、电费、物业费：租赁期间，乙方使用租赁区域产生的水费、电费、物业费等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.其他费用：因乙方经营活动产生的其他费用，如税费、工商管理费、卫生费等，均由乙方自行承担。六、装修与改造1.乙方如需对租赁区域进行装修或改造，应提前向甲方提交书面装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。2.装修或改造应符合相关法律法规及物业管理规定，不得破坏租赁区域的主体结构和外观。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造部分无偿留给甲方，不得拆除或破坏。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁区域或履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁区域的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回租赁区域，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变租赁区域用途、转租、转借他人或擅自进行装修改造，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方或其他租户造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还租赁区域，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还租赁区域给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章