土地买卖佣金协议书

土地买卖佣金协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买特定土地，并委托乙方提供相关服务，乙方同意接受委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述土地信息1.土地位置：该土地位于[土地具体地址]，其四至为东至[东至相邻情况]，南至[南至相邻情况]，西至[西至相邻情况]，北至[北至相邻情况]。2.土地面积：土地总面积为[x]平方米，以最终实际测量为准。3.土地用途：[土地规划用途]4.土地性质：[国有土地/集体土地等具体性质]土地现状1.土地上现有建筑物及附着物情况：[详细描述土地上已有的建筑物数量、面积、结构、使用状况等，如有附着物也需一并说明]2.土地是否存在抵押、查封等权利受限情况：[明确说明土地目前的权利状态，若存在相关情况需详细阐述]二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地买卖相关服务，并及时告知乙方其需求和意见。在乙方完成委托事项后，有权了解土地买卖交易的进展情况。对乙方提供的服务享有监督和提出合理建议的权利。2.义务向乙方如实提供与土地买卖相关的信息和资料，包括但不限于自身购买能力、购买意向、特殊要求等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，包括但不限于签署相关文件、参加会议、提供必要的协助等。在土地买卖交易过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就本协议项下的土地买卖事宜进行接触、洽谈或达成任何协议。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据甲方的要求和实际情况，有权制定合理的土地买卖服务方案，并按照方案开展工作。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供土地买卖相关服务，包括但不限于寻找合适的土地资源、协助甲方进行土地调查、评估、谈判、合同起草与审核、办理相关手续等。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报土地买卖交易的进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的意见和市场变化及时调整服务方案。确保所提供的服务符合法律法规的规定，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、佣金及支付方式佣金标准经双方协商一致，乙方按照土地买卖成交价格的[x]%向甲方收取佣金。支付时间1.甲方与土地出售方签订土地买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%。2.土地买卖交易完成（以土地产权过户登记至甲方名下为准）之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。支付方式甲方应将佣金支付至乙方以下指定账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方还应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方擅自变更或解除本协议，导致乙方无法完成委托事项的，甲方应按照本协议约定的佣金标准向乙方支付全额佣金，并承担乙方已发生的费用。3.若甲方违反本协议约定的保密义务或擅自与第三方就本协议项下的土地买卖事宜进行接触、洽谈或达成任何协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能成功购买土地或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方通报土地买卖交易的进展情况，每逾期一日，应按照佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的佣金及支付违约金，同时乙方还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地买卖交易完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________