维修革命旧址协议书

维修革命旧址协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于革命旧址具有重要的历史、文化和教育价值，为了加强对革命旧址的保护和修缮，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对革命旧址进行维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修革命旧址名称：[革命旧址具体名称]2.维修地址：[革命旧址详细地址]3.维修范围及内容对革命旧址的建筑本体进行全面检查，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、地面等结构部分，确定需要维修和加固的具体部位。按照文物保护相关标准和要求，对损坏的墙体进行修复，确保墙体的稳定性和完整性，修复材料应符合文物保护的质量要求。更换破损的屋顶瓦片，做好防水处理，防止雨水渗漏对内部文物造成损害。维修或更换老化、损坏的门窗，恢复其原有风貌和功能，同时保证门窗的密封性和安全性。对旧址内部的地面进行修缮，根据地面材质和损坏情况，采取相应的修复措施，如局部修补、整体翻新等，确保地面平整、坚固。对革命旧址内的文物展示区域进行优化和保护，安装必要的文物保护设施，如恒温恒湿设备、防火防盗装置等，以确保文物的安全保存和合理展示。对旧址周边环境进行整治，清理杂物、垃圾，修复周边道路、绿化等配套设施，营造良好的参观环境。4.维修标准严格遵循国家文物保护的相关法律法规、行业标准以及地方有关规定，确保维修后的革命旧址符合文物保护的要求。维修过程中所使用的材料和工艺应与原建筑风格和历史风貌相协调，不得破坏旧址的原有结构和历史信息。对于涉及文物本体修复的工作，需由具备相应文物保护资质的专业人员进行操作，并接受相关文物保护部门的监督和指导。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照协议约定的标准和要求进行维修。有权知晓维修工作的进展情况，包括维修计划、施工进度、质量检测等方面的信息。对乙方提交的维修方案、施工图纸、材料清单等文件资料有审核权，如发现不符合要求的，有权要求乙方进行修改完善。2.义务向乙方提供革命旧址的相关资料，包括但不限于历史档案、现状照片、前期勘察报告等，以便乙方全面了解旧址情况，制定合理的维修方案。协助乙方办理维修过程中涉及的相关审批手续，如文物保护部门的许可、规划部门的备案等，确保维修工作合法合规进行。按照协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。负责协调维修工作与周边居民、单位的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照协议约定获取维修费用。根据维修工作的实际需要，在不违反协议约定和文物保护原则的前提下，自主安排施工人员和施工进度。2.义务组建专业的维修团队，团队成员应具备相应的资质和经验，包括建筑工程师、文物保护工程师、施工技术工人等，确保维修工作的质量和安全。根据甲方提供的资料和现场实际情况，编制详细的维修方案和施工图纸，报甲方审核通过后实施。维修方案应明确维修的具体内容、技术措施、质量标准、施工进度计划等。严格按照国家文物保护相关标准、行业规范以及经甲方审核通过的维修方案进行施工，确保维修质量达到协议要求。在施工过程中，接受甲方及相关文物保护部门的监督检查，对提出的问题及时整改。妥善保管维修过程中涉及的文物和资料，不得擅自损坏、丢失或转移。对于施工过程中发现的新文物或有价值的历史信息，应及时报告甲方和相关文物保护部门。定期向甲方汇报维修工作进展情况，提交书面报告，包括每月的施工进度、质量状况、遇到的问题及解决方案等。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。同时，按照协议约定向甲方提交维修工作总结报告、竣工图纸、质量检测报告等相关资料。在维修工程质量保证期内，对维修部位承担保修责任。如因乙方维修质量问题导致出现损坏或质量事故，乙方应负责免费修复或承担相应的赔偿责任。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商一致，本次维修革命旧址的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更或不可抗力因素外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为预付款，用于乙方启动维修前期准备工作。工程进度款：乙方按照经甲方审核通过的施工进度计划完成一定阶段的工作后，向甲方提交进度款申请报告。甲方在收到报告后[x]个工作日内进行审核，审核通过后向乙方支付至已完工程价款的[x]%。竣工验收款：维修工程全部完成并通过甲方及相关文物保护部门组织的竣工验收后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告后[x]个工作日内完成结算审核，审核通过后向乙方支付至维修费用总额的[x]%。质量保证金：维修工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[x]年。质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（维修费用总额的[x]%）无息支付给乙方。四、维修工期1.本维修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因造成工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方应确保维修工程质量符合国家文物保护相关标准、行业规范以及本协议约定的要求。维修工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[x]年。2.在质量保证期内，如发现因乙方维修质量问题导致革命旧址出现损坏或质量事故，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内到达现场进行免费修复或处理，承担由此给甲方造成的全部损失。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供维修工程的技术咨询服务，协助甲方解决可能出现的与维修工程相关的问题。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照国家文物保护相关标准、行业规范以及协议约定的维修方案进行施工，导致维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除乙方相应的维修费用作为违约金。3.若乙方擅自变更维修方案、使用不合格的材料或设备，甲方有权要求乙方立即整改，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给革命旧址造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照协议约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协