小区土方承包协议书

小区土方承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行小区土方工程施工，乙方具备相应的土方工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区土方工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]土方工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及要求土方开挖：根据小区规划设计要求，对指定区域内的土方进行开挖，包括但不限于基础土方、场地平整土方等。开挖深度、坡度及平整度应符合设计及相关规范标准。土方运输：将开挖出的土方运输至甲方指定的弃土场或其他指定地点，运输过程中应确保土方不洒落、不污染周边环境。土方回填：在完成基础施工等相关工序后，按照设计要求对需要回填的区域进行土方回填，回填土应分层夯实，压实系数满足设计及规范要求。4.工程规模：土方开挖总量约为[x]立方米，土方回填总量约为[x]立方米（最终工程量以实际测量为准）。二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责提供完成本合同约定工程所需的全部人工、机械设备、运输车辆、土方材料及其他相关物资，并承担施工过程中的一切费用，包括但不限于工程费、管理费、利润、税金、规费等。三、合同工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.本工程质量标准应符合国家现行的土方工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工顺序等进行调整，但应提前通知乙方。有权按照本合同约定对乙方的工作进行验收，对验收不合格的工程，有权要求乙方返工或整改。2.义务负责提供施工场地的工程地质勘察报告、施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部干扰问题。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。负责组织工程竣工验收，并按照相关规定办理工程备案手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供施工场地、技术资料及支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、强制性标准及本合同约定的不合理要求。2.义务按照本合同约定的承包方式、质量标准、工期要求及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全，按时完成工程任务。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责对施工过程中产生的土方进行妥善处理，按照甲方要求及时运输至指定地点，不得随意丢弃或堆放。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位及周边环境进行保护，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照相关规定编制工程竣工报告及质量验收资料，提交给甲方，并配合甲方进行工程竣工验收。负责办理施工过程中所需的各种证件、手续，承担相关费用。六、工程款支付1.本合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。2.土方开挖完成[x]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。3.土方运输完成[x]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。4.土方回填完成[x]%后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元。5.工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。6.工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[x]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工或整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的承包方式履行义务，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任及由此造成的一切损失，同时按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定提交工程竣工报告及质量验收资料，或提交的资料不符合要求，导致工程无法按时竣工验收的，乙方应承担违约责任，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责及时整改，直至通过竣工验收。如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议