楼房损坏赔偿协议书

楼房损坏赔偿协议书甲方（受损方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（责任方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方的行为导致甲方楼房遭受损坏，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就楼房损坏赔偿事宜达成如下协议：一、楼房损坏情况及原因1.楼房基本信息甲方所有的楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[结构类型]，建成于[建成年份]。该楼房包括[楼层数量]层，各层功能分别为[详细描述各层功能，如一层为商铺，二至五层为住宅等]。2.损坏情况描述乙方的[具体行为，如施工不当、重物撞击等]导致甲方楼房出现以下损坏：主体结构方面：[详细描述主体结构受损情况，如承重墙出现裂缝，裂缝长度为[x]米，宽度为[x]毫米，经专业检测机构鉴定，对楼房整体安全性能产生[具体影响程度，如一定程度影响承载能力等]]。墙面及地面方面：[墙面出现大面积空鼓、脱落，面积约为[x]平方米；地面出现多处裂缝，最长裂缝长度为[x]米等具体情况]。门窗及附属设施方面：[部分门窗变形无法正常开关，共[x]扇；阳台栏杆损坏[x]米等情况]。3.损坏原因说明经双方现场勘查及相关专业人员分析，确定乙方的[具体行为]是导致楼房损坏的直接原因。乙方在[具体施工或活动时间]，因[具体违规操作或疏忽情况]，致使楼房遭受上述损坏。二、赔偿责任及方式1.乙方责任认定乙方承认其对甲方楼房损坏负有全部责任，并愿意按照本协议约定承担赔偿责任。2.赔偿方式经济赔偿：乙方应向甲方支付楼房修复费用及相关损失赔偿金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于楼房修复所需的材料费、人工费、设备费，以及因楼房损坏给甲方造成的其他直接经济损失，如因楼房损坏导致的租户提前解约的租金损失等。修复责任：乙方应负责联系具有相应资质的建筑施工单位，按照国家相关建筑工程质量标准和规范，对受损楼房进行修复。修复方案需经甲方书面认可，施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查。修复完成后，乙方应确保楼房恢复至损坏前的正常使用状态，并通过相关部门的验收。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时支付赔偿款项。有权对乙方的赔偿及楼房修复情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。楼房修复完成后，有权要求乙方提供修复工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检测报告等。2.义务向乙方提供楼房的相关资料，包括但不限于房产证、楼房原始设计图纸、前期维修记录等，以便乙方了解楼房基本情况，制定合理的修复方案。在乙方进行楼房修复工作期间，为乙方提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入楼房施工场地等。按照本协议约定，配合乙方完成楼房修复后的验收工作。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行赔偿责任后，有权要求甲方提供必要的协助，以完成楼房修复及相关工作。对甲方提出的关于楼房修复的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付赔偿款项。负责组织实施楼房的修复工作，确保修复工作按时、按质完成。在修复过程中，应采取有效的安全防护措施，避免对周边环境及人员造成二次损害。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报楼房修复工作进展情况，接受甲方的监督检查。在修复工作完成前，不得擅自停止施工或降低修复标准。修复完成后，及时通知甲方进行验收。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担。四、赔偿款项支付方式及时间1.支付方式乙方应通过银行转账的方式将赔偿款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.支付时间本协议签订后[x]个工作日内，乙方应向甲方支付赔偿款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方与施工单位签订楼房修复合同，并将合同副本提交给甲方后，甲方确认无误后的[x]个工作日内，乙方应支付赔偿款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。楼房修复工作完成并经甲方及相关部门验收合格后的[x]个工作日内，乙方应支付剩余的赔偿款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。五、楼房修复期限乙方应自本协议签订之日起[x]日内开始组织楼房修复工作，并在[x]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，修复期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常进行楼房修复工作或延误修复期限的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的违约金及全部赔偿款项。若乙方未按照本协议约定组织楼房修复工作或未按时完成修复工作，每逾期一日，应按照赔偿款项的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致楼房修复工作无法达到验收标准，乙方应负责无偿返工，直至通过验收为止。返工费用由乙方自行承担，同时乙方还应按照赔偿款项的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更楼房修复方案或降低修复标准，甲方有权要求乙方恢复原状或按照原修复方案进行整改。乙方应承担因此产生的全部费用，并按照赔偿款项的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年_