施工组织分包协议书

施工组织分包协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]的总承包合同（以下简称"总承包合同"），为确保该建设工程顺利进行，甲方将部分工程施工任务分包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[建设工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容，例如：基础工程中的土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎及混凝土浇筑等；主体结构工程中的[具体楼层]的柱、梁、板模板支设、钢筋制作与安装、混凝土浇筑等；装饰装修工程中的内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等，应明确具体的工作范围和界限]4.分包工程规模：建筑面积：[x]平方米其他相关规模指标：[如有其他如长度、高度等规模指标，在此详细说明]二、合同工期1.开工日期：本分包工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工。3.总工期：本分包工程总工期为[x]日历天。4.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致的工期延误；甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少，影响到分包工程施工进度的；一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过[x]小时的；建设单位或监理单位同意的其他工期顺延情况。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提出书面报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。若乙方未在规定时间内提出报告，视为放弃工期顺延的权利。三、质量标准1.本分包工程质量标准应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足总承包合同中约定的质量要求。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。3.在施工过程中，乙方应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工费用及由此造成的一切损失。4.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。若工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至通过验收。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。根据总承包合同的约定，对建设单位支付的工程款进行合理分配，按照本协议的约定支付乙方工程款。有权审查乙方编制的施工组织设计、施工方案及进度计划等，并提出意见和建议。2.义务：向乙方提供施工图纸、施工场地及施工所需的水电接口等施工条件，并保证其满足施工要求。负责协调与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照本协议的约定，及时支付乙方工程款。对乙方提交的竣工资料进行审核，并协助乙方办理工程竣工验收备案手续。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议的约定，获得工程款。要求甲方提供施工图纸、施工场地及施工所需的水电接口等施工条件。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。2.义务：遵守国家法律法规及总承包合同的约定，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制详细的施工组织设计、施工方案及进度计划，并报甲方审核。自行组织施工所需的劳动力、材料、机械设备等资源，并确保其质量和供应及时。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制扬尘、噪声、废水等污染，符合环保要求。按照相关规定，及时支付农民工工资，不得拖欠。如因乙方拖欠农民工工资导致甲方受到处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责收集、整理、归档施工过程中的各项资料，确保资料真实、完整、有效，并在工程竣工后及时提交给甲方。配合甲方进行工程竣工验收，对验收中提出的问题及时整改，直至通过验收。五、工程款支付1.工程款计价方式：本分包工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、按实结算等]计价。若采用固定总价计价方式，总价为人民币[x]元。该总价包含完成本分包工程范围内的全部工作所需的费用，除因本协议约定的调整因素外，不作调整。若采用固定单价计价方式，单价为人民币[x]元/[具体单位，如平方米、立方米等]。结算时，根据实际完成的工程量乘以单价进行计算。工程量的计量应按照国家现行的工程量计算规则及本协议的约定执行。若采用按实结算计价方式，结算价根据实际发生的工程量、材料价格、人工费用等按照本协议约定的计价原则进行计算。2.工程款支付节点及比例：工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方审核确认，支付已完工程价款的[x]%。工程竣工验收合格后，支付至工程价款的[x]%。工程竣工结算完成后，支付至结算价款的[x]%。剩余结算价款的[x]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付给乙方。3.工程款支付方式：甲方将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备范围：[详细列出甲方供应的材料设备名称、规格、型号、数量等]甲方应按照本协议约定的时间和地点，将材料设备供应至施工现场，并负责组织乙方进行验收。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方供应的材料设备应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方应按照施工进度计划，及时供应材料设备，并负责将其运输至施工现场指定地点。乙方供应的材料设备在使用前，应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量事故的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议的约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议的约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照本分包工程合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本分包工程合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工的工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议的约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议的约定支付农民工工资，导致甲方受到处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照本分包工程合同总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲方执[x]份，乙方执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未