委托代签协议书买房

委托代签协议书买房甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟购买房产一处，因[具体原因]无法亲自前往签署购房相关协议及文件，故委托乙方作为其代理人，代为办理购房相关事宜。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.具体房产信息甲方拟购买的房产位于[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产的开发商为[开发商名称]，预售许可证号为[许可证号]。该房产的户型为[几室几厅几卫]，朝向为[具体朝向]，附带设施包括但不限于[列举如停车位、储藏室等附带设施情况]。2.代签事项乙方接受甲方委托，代表甲方前往与房产交易相关的各方（包括但不限于开发商、房地产中介机构、银行等），代为签署所有与购买该房产相关的协议、合同、文件等法律文书，包括但不限于购房合同、补充协议、贷款合同、抵押合同、授权委托书等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解购房过程中各项事务的办理进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。有权对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在乙方完成委托事项后，有权获得本协议约定的服务。2.义务向乙方提供办理购房事宜所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房资金来源证明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本协议约定向乙方支付代理费用。积极配合乙方办理购房相关手续，根据乙方要求及时签署相关文件、提供必要的协助等。承担因购房行为产生的各项税费、房款及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取代理费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务认真履行代理职责，以甲方的名义与相关各方进行沟通、协商，维护甲方的合法权益。严格按照法律法规及相关政策的规定办理购房相关手续，确保各项行为的合法性、合规性。保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报购房过程中的重要信息和进展情况，如遇重大问题或突发情况，应在第一时间告知甲方。妥善保管在代理过程中涉及的甲方相关文件、资料，在委托事项完成后按照甲方要求及时归还或移交。三、代理费用及支付方式1.代理费用甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[x]元。此费用涵盖乙方为甲方办理购房委托事项所产生的全部费用，包括但不限于交通、通讯、文件制作、法律咨询等费用，但不包括购房过程中产生的税费、房款及其他第三方收取的费用。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用的[x]%，即人民币[x]元。在乙方完成所有委托事项，协助甲方签署完购房合同及相关文件，并确保甲方顺利完成购房手续后，甲方向乙方支付剩余代理费用，即人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行代理职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等费用。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于代理费用总额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此多支付的费用、未能购买到房产的差价损失等。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付相当于代理费用总额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方退还已收取的代理费用，并支付相当于代理费用总额[x%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成所有委托事项，协助甲方签署完购房合同及相关文件，并确保甲方顺利完成购房手续之日止。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__