邻居房屋违建协议书

邻居房屋违建协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方系邻居关系，乙方房屋存在违建情况，为妥善解决该问题，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方房屋违建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方在位于[房屋具体地址]的自有房屋上进行了未经相关部门审批的违法建设行为，违建部分包括但不限于[详细描述违建部分的结构、面积、位置等情况]。该违建行为不仅影响了房屋的整体安全性，也对周边环境及邻里关系造成了不利影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方停止违建行为，并采取有效措施消除违建对自身权益造成的不利影响，包括但不限于采光权、通风权、房屋安全等方面。甲方有权就乙方违建行为向相关政府部门进行举报和投诉，要求依法处理。2.义务甲方应向乙方提供与违建行为相关的真实情况和证据，协助乙方了解违建行为的违法性质及可能面临的法律后果。在乙方按照本协议约定进行整改和处理违建问题的过程中，甲方应给予必要的配合和协助，不得故意刁难或阻碍乙方的整改工作。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方提供合理的时间和方式，以便其对违建部分进行整改和拆除，避免因整改行为给乙方造成不必要的损失。在乙方积极整改违建问题并取得相关部门认可后，乙方有权要求甲方停止向政府部门举报或投诉，不再追究乙方此前违建行为的责任。2.义务乙方应立即停止违建行为，并自行承担因违建行为所产生的一切法律责任和后果。乙方应按照本协议约定的时间和方式，自行拆除违建部分或采取其他合法有效的整改措施，使房屋恢复至合法合规状态。整改措施应符合相关法律法规及建筑安全标准的要求，确保房屋质量和安全不受影响。乙方应积极配合甲方及相关政府部门的调查和处理工作，如实提供与违建行为有关的信息和资料。在整改违建问题期间，乙方应采取必要的安全防护措施，防止因整改行为对周边人员和财产造成损害。如因乙方原因导致他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、整改及拆除安排1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，制定详细的违建整改及拆除方案（以下简称"方案"），并提交给甲方及相关政府部门备案。方案应包括整改及拆除的具体步骤、时间安排、安全保障措施等内容。2.根据方案，乙方应在[具体开始日期]开始对违建部分进行拆除工作，并确保在[具体结束日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因导致拆除工作无法按时完成的，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后，方可适当延长拆除期限，但延长时间不得超过[x]个工作日。3.在拆除违建过程中，乙方应采取洒水降尘等措施，减少对周边环境的污染。拆除工作完成后，乙方应及时清理现场，恢复周边环境的整洁。4.对于拆除后的建筑垃圾，乙方应按照相关规定进行妥善处理，不得随意丢弃在公共区域或甲方的房屋周边。四、费用承担1.因乙方违建行为所产生的全部整改及拆除费用，包括但不限于拆除工程费用、安全防护费用、建筑垃圾清理费用等，均由乙方自行承担。2.如因乙方违建行为导致甲方遭受损失的（包括但不限于因违建影响房屋价值下降、因整改行为对甲方房屋造成的损坏等），乙方应负责赔偿甲方的全部损失。赔偿金额由双方根据实际损失情况协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式停止违建行为或进行整改及拆除工作的，每逾期一日，应按照本协议约定的拆除费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即拆除违建部分，同时乙方应按照拆除费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，如不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方在整改及拆除违建过程中，未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照本协议约定赔偿甲方的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，故意刁难或阻碍乙方的整改工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或与违建事宜有关的商业秘密、个人隐私等信息的，违约方应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担对第三方的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字