砖厂转让协议书范本

砖厂转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家砖厂（以下简称"该砖厂"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该砖厂。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就砖厂转让事宜达成如下协议：一、砖厂基本情况及标的物描述1.砖厂位置：该砖厂位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米，土地性质为______（国有土地/集体土地等）。2.砖厂现有设施设备生产设备：包括但不限于制砖机______台、搅拌机______台、输送带______条、窑炉______座等，具体设备清单见本协议附件一《砖厂设备清单》。办公及生活设施：办公室______间、宿舍______间、食堂______个等，具体设施清单见本协议附件二《砖厂办公及生活设施清单》。其他设施：围墙、道路、水电设施等，具体情况见现场实际勘查。3.砖厂经营状况：转让前砖厂正常经营，经营范围为生产销售______型号的砖块，目前日产砖量约为______块，客户群体主要包括______等。4.砖厂证照情况营业执照注册号：__________________，经营范围：__________________。采矿许可证号：__________________，有效期至______年______月______日。安全生产许可证号：__________________，有效期至______年______月______日。其他相关证照：__________________（如有）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该砖厂的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含砖厂现有土地使用权、地上建筑物、设施设备、经营权、相关证照等所有权益的转让费用，以及甲方为使砖厂达到正常经营状态所投入的一切费用，乙方无需另行支付其他任何费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成砖厂营业执照、采矿许可证等主要证照的变更登记手续后______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。尾款：在砖厂所有资产及经营权完全交接给乙方，且乙方确认无任何问题后______日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的砖厂拥有合法的处分权，保证该砖厂不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露砖厂的经营状况、财务状况、设备设施状况、证照情况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。协助乙方办理砖厂相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、采矿许可证、安全生产许可证等，所产生的费用由______方承担（明确约定）。办理过程中，如需要甲方提供相关文件、资料、配合签字等，甲方应积极予以配合，确保手续顺利办理。在本协议签订后至砖厂交接前，负责维持砖厂的正常经营秩序，保证砖厂设备设施的正常运行，不得擅自改变砖厂的经营状况和资产状况。因甲方原因造成砖厂经营受到影响或资产损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。负责处理砖厂转让前的债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前砖厂的任何债务。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行砖厂资产及经营权的交接。交接时，甲方应提供完整的设备设施清单、财务账目、业务资料等相关文件，并保证交接的资产及资料真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理砖厂相关证照的变更登记手续。在交接完成后，有权自主经营砖厂，享有砖厂的全部权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及相关政策的要求，合法经营砖厂，不得从事违法违规活动。在办理砖厂相关证照变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担应由乙方承担的费用。在砖厂交接时，认真核对资产及资料，如发现问题应及时与甲方沟通解决。交接完成后，承担砖厂自交接之日起的全部经营责任和风险，包括但不限于安全生产责任、债权债务等。尊重甲方在砖厂经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得进行任何有损甲方声誉的行为。四、资产及经营权交接1.交接时间：双方约定在乙方支付首付款后的______日内进行砖厂资产及经营权的交接。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《砖厂交接确认书》。2.交接内容设备设施交接：甲方应按照附件一《砖厂设备清单》，将砖厂的所有生产设备、办公及生活设施等完好无损地交付给乙方，并确保设备设施能够正常运行。乙方在接收时，应进行现场清点和调试，如发现设备设施存在损坏或无法正常运行的情况，应及时与甲方协商解决。财务账目交接：甲方应向乙方提供砖厂截至交接日前的财务账目明细，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以及相关的会计凭证、账簿等资料。双方应对财务账目进行核对，确保账实相符。如发现账目存在问题，甲方应负责解释和处理。业务资料交接：甲方应将砖厂的客户资料、销售合同、采购合同、生产记录、质量检验报告等业务资料全部移交给乙方。乙方应妥善保管这些资料，以便日后经营使用。证照交接：甲方应将砖厂的营业执照正副本、采矿许可证、安全生产许可证等相关证照原件及复印件移交给乙方。如证照需要办理变更登记手续，甲方应协助乙方在规定时间内完成。3.交接手续：交接完成后，双方应签订《砖厂交接确认书》，确认交接的资产、资料、证照等内容，并由双方签字盖章确认。《砖厂交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理砖厂相关证照的变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报砖厂的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的______倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方为解决该问题所支出的全部费用。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行砖厂资产及经营权的交接，每逾期一日，应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未妥善处理砖厂转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务或遭受损失的，甲方应负责清偿全部债务，并按照损失金额的______倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并要求乙方支付已逾期未付的款项及违约金。若乙方在砖厂交接过程中故意刁难甲方，不配合交接工作，导致交接无法按时完成或出现其他问题的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价款的______%向甲方支付违约金。若乙方在接收砖厂后，未按照法律法规及相关政策要求合法经营砖厂，导致砖厂受到行政处罚或其他损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《砖厂设备清单》、附件二《砖厂办公及生活设施清单》以及双方签订的《砖厂交接确认书》等