农村院墙拆除协议书

农村院墙拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方位于[具体农村地址]的院墙需要拆除，乙方具备相关拆除服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就农村院墙拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除院墙的具体位置：甲方所有的位于[详细地址]的院墙，该院墙围绕甲方宅基地周边，总长约[x]米，高度约[x]米，墙体材质为[具体材质，如砖砌、土坯等]。2.拆除范围：包括院墙主体结构及附属设施，如墙顶的装饰构件、墙基部分等。乙方需将拆除后的建筑废弃物清理至甲方指定的院内区域。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的拆除工作，确保拆除过程符合本协议要求。对乙方拆除工作不符合约定时，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除院墙所需的相关证明文件，如宅基地使用证等，以证明院墙的权属情况。负责拆除现场周边的协调工作，确保拆除工作顺利进行，避免因周边纠纷影响拆除进度。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定获得拆除费用。在拆除工作中，有权要求甲方提供必要的协助，如提供拆除现场的水电接入等便利条件。2.义务具备合法有效的拆除作业资质，确保拆除工作的合法性和专业性。如因乙方无资质或资质不符导致的一切法律责任，均由乙方自行承担。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、废弃物处理方式等，并提前提交给甲方审核。拆除施工方案应符合国家相关安全规范和环保要求。负责组织专业的拆除施工人员，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应具备相应的技能和经验，严格遵守安全操作规程。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，防止无关人员进入拆除现场。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响，避免因拆除工作引发的环境污染纠纷。按照甲方要求的时间和进度完成院墙拆除工作。在拆除过程中，如发现院墙存在特殊结构或可能影响拆除工作的情况，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。将拆除后的建筑废弃物分类收集、存放，并按照甲方指定的方式和地点进行清运。清运过程中应遵守相关环保规定，不得随意丢弃废弃物，造成环境污染。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次农村院墙拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆除工作及相关服务所需的一切费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成院墙拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始拆除工作，并在开始拆除工作后的[x]个工作日内完成全部拆除工作及废弃物清运。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方拆除工作应符合国家及地方相关拆除工程质量验收规范的要求，确保拆除后的现场平整、干净，无残留墙体、废弃物等影响甲方后续使用的情况。2.验收拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现乙方拆除工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至达到质量标准为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误，均由乙方自行承担。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方完成本协议约定的拆除工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始拆除工作或未在规定的拆除期限内完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作不符合质量标准，经甲方要求整改后仍未达到要求的，乙方应负责无偿返工直至符合质量标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方拆除工作质量问题导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的要求对建筑废弃物进行分类收集、存放及清运，或在清运过程中违反环保规定造成环境污染的，乙方应负责消除污染，并承担因此产生的全部费用及甲方遭受的损失。同时，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故发生，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，与甲方无关。如因安全事故影响甲方正常生活或生产经营的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的间接损失。七、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的合理期限内提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误及费用增加，双方应协商解决。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由