现代时尚示范区景观概念方案设计

武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotofHanyangSteelworks·Wuhan现状分析STATUS

ANALYSIS区位分析汉阳钢铁厂-中国近代史上最早的官办钢铁企业-经历了风风雨雨、起起落落，辉煌荣耀与衰落败退交织在一起。这些历史遗迹，折射出近代民族企业的艰难与曲折，谱写中国近代企业的史诗与悲歌。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan区位分析地块位于武汉二环以内，是大武汉老城区，交通便利，地块区位优势明显。北接琴台大道，南临京广铁路，东至江城大道；紧邻轨道4号线及在建12号线。铁路桥武汉船舶学院琴台艺术中心SITE汉阳区政府月湖公园武汉动物园墨水湖公园武汉动物园二环线武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan现状条件基地出于整个规划地块的东侧；北侧为学院、办公、商业等功能用地，是主要人流来源；东侧为月湖公园，有良好的景观资源；南侧为工业遗迹和铁路，可以充分展现工业氛围。学校SCHOOL商业COMMERCE学校SCHOOL公园绿化PARK轨交噪声TRAINNOISE武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan现状条件琴台大道为主体形象面，需设置基地主要出入口。博物馆和示范区需分开设置车行出入口。阻滞区域JUNCTIONISSUE逆向车流REVERSETRAFFIC顺向车流CONSEQUENTTRAFFIC武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan现状条件基地交通便利，琴台大道车流量较大，为沟通东西的主要干道；可达性较高，地铁和公交的辐射半径都在600m以内。城市公交BUSSTATION城市公交BUSSTATION地铁4号线RAILWAY

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HanyangSteelworks·Wuhan一期规划建筑方案PLANNINGDESIGNOFFIRSTSTAGE工业遗迹现状地块内建筑限高50m，琴台大道为50m宽城市主干道。建筑高度H≤19m，退琴台大道15m；建筑高度19m＜H≤60m，退琴台大道20m。建筑退让城市公园绿地不少于10m；建筑退让公共通道距离不少于2m。用地红线多层退距线高层退距线武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan工业遗迹现状沿琴台大道控制10米宽绿化带，基地内保留博物馆的现状景观绿化；二级工业遗产周边的乔木丛为保护植被片区，树径50cm以上，原地保留，禁止砍伐；树径50cm以下，可就近移栽。可就近移植乔木原地保留乔木武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan工业遗迹现状二级工业遗产修缮、改善，建构筑物既有元素基本不改变，新增元素在遵循整体风格的前提下可适当对局部进行改造。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan工业遗迹现状三级工业遗产保留建构筑物主体结构，对原墙面进行重新设计，在继承原风貌基础上进行创新。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan工业遗迹现状E地块土地开发强度为23600㎡，其中包含保留张之洞及近代工业博物馆、二级工业遗产、三级工业遗产。E地块建筑高度不超过50米。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan规划条件E地块分期开发，首开区以工业遗产修缮改建为主，建筑功能为示范区。一期开发用地武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案壹武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan规划愿景追溯重塑归宿武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一场地内需拆除多余建筑，保留已有树木。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一保留三级建筑结构体系。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一新增建筑体量，加强建筑联系。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan土木铺淘宝店：https://520/方案一架空体量，引入人流。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一增加交通体系。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一切割形体，产生互动。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一内置庭院，丰富空间体验。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一空中连廊结构新增加固结构保留原始结构武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一示范区建筑面积：张之洞博物馆8489㎡(含地下建筑面积）、二级遗产881㎡和新建建筑2019㎡。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一一层平面图新增建筑面积：1047㎡二级保护建筑面积：883㎡武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一二—三层平面图新增建筑面积：971㎡二级保护建筑面积：1312㎡二层平面图公共娱乐休闲区二层售楼办公区域武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一8.0003.400±0.000±0.000剖面示意图武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案一售楼办公休闲娱乐样板房展示模型展示售楼洽谈功能分析图武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案壹-A武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

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HanyangSteelworks·Wuhan方案壹-B武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

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HanyangSteelworks·Wuhan方案贰武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二场地内需拆除多余建筑，保留已有树木。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二保留三级建筑结构体系。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二新增建筑体量，加强建筑联系。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二架空体量，享受空中视野。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二避让场地内保留树木。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二增加交通体系。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二引入自然光线，烘托艺术氛围。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二平面图新增建筑面积：796㎡二级保护建筑面积：883㎡武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二二—三层平面图新增建筑面积：573㎡二级保护建筑面积：1312㎡售楼办公区域二层平面图公共娱乐休闲区武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan方案二休闲娱乐售楼洽谈售楼办公模型展示样板房展示功能分析图武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

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HanyangSteelworks·Wuhan规划比选方案一:方案二:建筑整体性较好，体块与原博物馆相呼应；建筑体块灵动，场地内仅需就近转移电线杆、变压器和两棵树径小于50cm的松树；对现状植被资源，基本完整保留，破坏性小；内部功能流线简洁，可达性较好。场地内为满足展示效果，需就近转移电线杆、变压器；基本完整保留现状植被资源；内部空间趣味性强，流线迂回。武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan二期规划建筑方案PLANNINGDESIGNOFSECONDSTAGE规划条件二期用地开发，以满足E地块的土地开发强度。二期用地范围武汉·汉阳钢铁厂E地块示范区EDemonstrationPlotof

HanyangSteelworks·Wuhan规划比选二期开发思路一:二期开发思路二:E地块-示范区经济指标E地块-示范区经济指标序号名称数值218032308321836单位m²备注序号名称数值2180322342210957242881单位m²备注12规划净用地面积总建筑面积文化设施用地≥23600m²12规划净用地面积总建筑面积地上建筑面积张之洞及近代工业博物馆二级保护文化设施用地≥23600m²m²m²地上建筑面积m²m²张之洞及近代工业博物馆7242m²m²保留建筑保留建筑新建m²二级保护合计88181233330103831371312471.06544325%m²m²合计8123333096421297212471.02647430%m²33示范区建设二期建设m²含三级保护建筑、二级保护建筑内部改造示范区建设二期建设合计含三级保护建筑、二级保护建筑内部改造m²新建m²m²m²合计m²地下建筑面积容积率m²