成都武侯正惠房地产开发有限公司“蓝光·金双楠（二期）”建设项目环评报告

蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书1公司。公司以绿色住宅、商业综合体及文化旅游综合体开发及运营为主，拥有国家一级房地产开发资质，公司以商业地产为主导产品，涉猎中高档恒国际”等一系列精品商业楼盘及高尚住宅，每年为社会创造人居产品近四川蓝光和骏实业股份有限公司积极介入助推城市繁荣、提升城市价开发过程中广泛采用绿色领先技术和节能环保材料，在蓝光各个项目中充家绿色建筑认证。“空港国际城”、“蓝光金荷花”等商业项目的成功开发，再造区域新的商业中心，为城市的商圈发展带来质的飞跃；同时，响应国家文化旅游产业振兴战略号召，打造文化旅游综合体，助推文化旅游产业升级。其中以“峨秀湖国际度假区”、“岷江国际旅游度假区”等项目为代表提升客户体验及停留时间，促进就业、税收贡献等方面起到了巨大的带动四川蓝光和骏实业股份有限公司通过竞拍获得成都市武侯区半边街蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书22013年9月29日，成都市发展和改革委员会以川投资备【51010013092901】0105号对项目进行了备案，确定项目建设内容为商品文同意了本项目在成都武侯区半边街、白佛村范围地块建设，用地性质属于二类住宅用地，用地面积为101590.96m2（其中净用地面积为本项目为房地产开发项目中的一般住宅建设项目，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令《产业结构调整指导目录(2011年本)》，本项目建设不属于鼓励类、限制类和淘汰类的项目，属于允许类项目，故项目建设必须进行环境影响评价。根据《建设项目环境保护分类管理名录》（2008.10.1），项目应编制环境影响报告书。成都武侯正惠房地产开发有影响评价工作。四川省环境保护科学研究院在接受委托后，派有关技术人员对该项目进行现场踏勘和资料收集，按照环评有关技术规范，完成了该环境影响评价作为建设项目管理的一项制度，其基本目的是贯彻“保护环境”这项基本国策，认真执行“以防为主，防治结合，综合利用”的蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书3环境管理方针。通过评价，查清建设项目所在区域的环境现状，分析该项弄清影响程度和范围，从而制定避免污染、减少污染的防治对策，对项目大气、噪声环境影响为重点，对项目建设施工期及建成后产生的污染物进行达标排放和清洁生产措施分析，弄清项目建设存在的主要环境问题，提平面布置及污染防治措施等的可行性，并对其可能存在的问题提出合理化蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书410、结合房地产开发项目的特点，评价中本着“轻主体工程、重辅助2.《中华人民共和国环境影响评价法》（216．四川省省政府川府发（1996）142号《四川省人民政府蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书5）；20．《成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定》，成都市人民政府令2.中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价3.中华人民共和国环境保护行业标准《环4.中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则声环5.中华人民共和国环境保护行业标准《环境影响评价技术导则地下12.成都市武侯区环境保护局关于蓝光·金双楠（二蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书6pHNH3-NBOD5CODCrpHCODMn铜铅镍镉评价因子单位：pH为无量纲，其余因子单位为mg/L。环境空气中TSP、SO2、NO2、PM10执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。装修阶段室内空气环蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书7/NO2PM10/1mg/m32mg/m33mg/m34%5氨NH3mg/m36mg/m37mg/m387H8mg/m39二甲苯C8H10mg/m3ng/m3mg/m3mg/m3氡222Rn蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书8级标准，根据国家环境保护总局《关于柴油发电机排气执行标准的复函》染物综合排放标准》(GB16297-1996)中新污染源大气污染物排放限值，具体指标见表1-7。项目餐饮油烟排行执行《饮食业油烟排放标准》NOx去除率≥60%，排放浓度≤2.0mg/m3去除率≥75%，排放浓度≤2.0mg/m3去除率≥85%，排放浓度≤2.0mg/m3项目废水进入城市污水管网，经城市污水厂处理后排入江安河，项目表1-9污水综合排放标准（除pH外，其余单位为mg/l）BOD5CODCrpH污水排入市政污水管网后进入武蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书9表1-10污水直接排入地表水体水质标准（除pH外，其余单位为mg/l）BOD5CODCrpH污水直接排放到等效声级LAeq(dB)的影响，施工结束后，影响消除；营运期居民采用天燃气或电作为能源，天然气属清洁能源，不设燃煤锅炉，项目营运期对环境空气影响较小。按照《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）中的规定，大气环蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书营运期主要为住户排放的生活污水，废水量约1866m3/d，水质复杂程度为简单，生活污水排入区域市政污水管网，进入武侯污水厂处理达一级A标准后排入黄堰河后进入江安河。项目排污最终受纳水体为江安河，江安河评价河段近年平均流量为29.9m3/s，属中河，该河段地表水水域功能影响消除；营运期无大的噪声源，对周围声环境不会产生明显影响。按照系统生物多样性程度低。工程生态环境影响主要集中在项目建设施工期，水，小区地面采取硬化措施，加强管理，营运期废水对地下水影响甚微；较浅，降水引起地下水区域性下降的可能性较小，根据《环境影响评价技蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书声环境蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书综合分析，本次环评将施工期的施工噪声、扬尘对周围环境质量的影响作为评价重点；同时对本项目的人居适宜度、小区范围内的景观生态环境质量变化情况、项目选址的合理性、总图布置及施工场地布设的合理性等开蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书），有少量散居居民。项目施工期要加强对项目周边居民和东面行知实验小学环境要素保护目标方位环境要素保护目标方位距离(m)西/北东西蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书准备阶段调查测试阶段报告书编制阶段蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书2项目区域环境概况成都市位于四川省中部，是四川省省会，同时也是中国西部经济、文化、交通中心之一。武侯区位于成都市城区西南部，是成都市五个中心城区之一。土地面积75.36平方公里，东与锦江邻，西南与双流县接壤，东南与成都高新技术产业开发区（以下简称高新），1北2北345东678南9南南蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书已规划道路，整个区域道路通畅顺达，周边给排水、电力、电讯及煤气等各种管线齐备，具备了有利的市政配套条件。项目地理位置见附图1，外成都地区地质构造单元自东向西分别由龙泉山断褶带、成都坳陷、龙龙泉山断褶带分布在本区东部，是四川盆地内川中丘陵与成都平原的分界线，形成于“喜山”运动，褶皱缓和，山势平缓，北东走向；山脊高程状陷落构造盆地。底部基岩为白垩系灌口组地层，上部覆盖第四系松散的物质，自下而上分别为中下更新统冰渍层、上更新统冰水堆积层、古河流冲积洪积层和全新统冲积洪积层；主要物质组成有砾石、沙卵砾石、含泥龙门山台褶带分布在西部和西北部，形成于三迭系晚期“印支”运动，地层古老，岩石混杂，走向北东。在逃壳抬升与河流下切的相对作用下，形成山峰陡峻、峡谷幽深、陡岩密布、迭水众多的高山狭谷流水的地貌特拟建工程的所在地的抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书成都地区地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占有相当比重，以平原分布在川西平原的腹心地带，山地集中在西部龙门山——邛崃山系，丘陵流经成都地区的河流主要有岷江、沱江两大水系，均属长江上游一级支流。沱江由上源的绵远河、石亭江、湔江以及岷江水系的青白江（蒲阳河下游段）在金堂县汇合后由五凤镇流出成都地区。岷江自阿坝州流入本内江在都江堰分水成为蒲阳河、柏条河、走马河、江安河，各条河流在平原上纷繁如网，构成“都江堰灌区”内江灌溉网络，除蒲阳河和柏条河支流毗河汇入沱江外，其余河流先后汇入锦江，自北向南流经成都县石堤堰与走马河分支徐堰河相汇，再经石堤堰水利枢纽分为两支，北支为毗河，汇入沱江；南支称锦江。锦江在北郊洞子口入城区，经西北桥、猛追湾、东门大桥，在大安街口与南河汇合，经九眼桥、望江楼，在三瓦窑与沙河相汇后亦称锦江干流。锦江干流在永安大桥下游接纳污水处理厂排放水后进入双流县境，在华阳镇接纳江安河，在黄龙溪纳入芦溪河后流柏条河设计流量150m3/s，据统计，多年平均流量为38.9m3/s，最大流量蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书项目所在区域地表水为江安河。项目废水经雨、污分流排入市政雨、污水管网。雨水经市政雨水管网就近排入江安河，水体功能划分为Ⅲ类水域，该河段无城镇集中饮用水源取水口等敏感点。项目污水经市政污水管网进入武侯污水处理厂，污水处理厂排放口位于江安河，水体功能划分为成都地区属中亚热湿润季风气候区。其主要特点是：季风气候明显，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，秋长夏短；全年霜雪少、风速小、阴天多、日照少、气压低、湿度大；春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；秋季气温下降快，连阴雨天气偏多；冬季霜冻较少，NNE蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书全市土壤肥沃，类型多样，生物资源丰富。在全市土壤中以灰色及灰及灰棕色潮土、紫色土中的矿物质基本上覆盖辖区的整个平原，且养分丰成都市农作物的品种较多，水稻、小麦、油菜籽、蔬菜、水果等种植面大，产量较高。家禽、家畜的饲养普遍，品种亦较全。其中尤以猪、蜂项目评价区域内无需特殊保护的珍稀野生动、植物及古、大、珍奇树芒硝、石灰石、白云石等。主要分布于大邑县、崇州市、彭州市、都江堰成都市位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之一，四川省政治、经济、文教中心，国家经济与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城。成都是中国西南部重要的交通枢纽。成都古为蜀国地，汉因织锦业发达专设锦官管理，故有“锦官城”之称，五代蜀时遍种芙蓉，城市被国家旅游局和国际旅游组织确定为“中国最佳旅游城市”试点城市。蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书原区再分为西部和中部两个亚区。三个水文地质区分别为：西部平原强富蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书薄，极有利于接受垂向渗入补给，又由于含水层多沿河分布，其地下水补给、径流、排泄与地表水密切相关，水位随季节变化而同步变化。富水性蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书成都市五个中心城区之一。武侯区地势平坦，由西北向东南略微倾斜，地国际化为着力方位，以“宜人新城区、创业新天地、幸福新家园”建设为工作抓手，开创了科学发展、领先发展、又好又快发展新局面。2科技武侯，创新高地。武侯区科技实力雄厚，创新能力强大，是国务院命等高新技术产业已成为发展重要支柱，全区拥有高新技术企业武侯区发展环境优良，政务服务优质高效，在全国率先推行行政审批优化，以现代商务服务、商贸流通、电子信息等为主导，以开放型、总部型、创新型为主要形态的现代产业体系日臻完善。高端载体丰富，知名企蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书业聚集，区内有来福士广场、丰德国际、力宝大厦等众多高端商务楼宇，大学、西南交通大学等29所高等院校，中中学校1000多所。其中，高普学院、西华大学网络学院及电子科大清江校区）。可为国内外投资者子武侯区历史文脉悠久、文教资源丰富，底蕴厚重。境内有武侯祠、老成都民俗公园等知名旅游景点，底蕴厚重、引人入胜；四川大学、中科院武侯区域内历史文化悠久，拥有丰厚的传统文化资源。三国蜀汉文化是历史文化的主体和特色，也成为成都市、四川省历史文化的重点和特色名扬天下，营造出多姿多彩的丝绸文化和鞋文化。区域不少街道积淀了底蕴深厚的街名文化。区域内水系丰富，河流成网，桥梁众多，衍生成独特的桥梁文化。高升桥、红牌楼、簇桥、金花桥沿线是南方丝绸之路和川藏楹联和牌匾等传统文化、民间文化形式多样，内容丰富，流传广远，在省加大职业技能培训力度，完善创业扶持政策体城镇登记失业率控制在2.39%以内，低于全市平均水平。高校毕业生、集中居住区居民、就业困难人员等重点群体的就业愿望得到充分尊重；首届蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书公、民办学校结对发展、一体管理，启动“复兴名西北”建设工程，教育均卫生服务水平稳步提升。进一步深化公立医院改革。着力提升社区卫生服务水平，深化与华西医院协作，进一步完善“分级医疗”工作机制，在大力推进科技创新，扎实开展科普宣传活动，加强公共文化基础设施标准社会保障力度加大。以“提标”和“扩面”为重点，加大社会保障力度。险基金24亿元。社会保障水平进一步提升，全年共发放最低生活保障金社会参与的善工家园助残中心，为残疾人提供“量体裁衣”式个性化服务；街道建立社区居家养老服务机构，积极探索社区低龄老年志愿者为高龄老蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书）），双楠（二期）项目的开发与建设，由旗下全资控股公司———成都武侯正惠房地产开发有限公司全权负责该项目的开发与建设。成都市发展和改革委员会以川投资备【51010013092901】0105号目建设内容为商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施。成都市规划管了本项目在成都武侯区半边街、白佛村范围地块建设，用地性质属于二类住宅用地。项目选址为成都市总体规划的二类居住用地，符合城市发展规成都市武侯区位于成都市主城区城南片区，在成都市城市“南扩”的总体发展战略框架下，武侯三镇被纳入成都城市中心城区的发展视野和组成金花双风片区、机投桥片区进行整体改造、整治和包装是势在必行的。旨在发掘其文化蕴含，调整和改善其功能定位、空间布局、产业结构和人居重要组成部分、是武侯区外三环经济新区的重要组成部分以及成都至大邑经济走廊的起点。为了对未来辖区经济形成可持续的发展，目前机投镇的蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书经济建没应该是在引进发展房地产开发的同时，完善基础配套设施，重点培育商贸服务和文化旅游产业，集聚人气，吸引消费人群，对未来辖区的机投城中村改造项目作为武侯区“一园六区两带”发展的重点之一，在成都市城中村统一改造的指导思想下，按照较高标准进行规划设计、基础一体的生态人居领地、滨江游憩场所、商业休闲之窗，打造成为成都市城改造范围：南至草金路、西至双星大道、北至武青界、东至铁路西环改造思路：机投区域以发展高端房地产业及其相关商业、休闲等城市区域配套为主的“南锦城”城市新区，突出古蜀文化主题，表现“文化机投”改造原则：按照“统一规划、整体打造、一级整理、分段开发”的原则实施。一是对“机投城中村改造区域”的地块和项目实施整体包装，经规划引入社会资金实施一级土地整理，统一实施拆迁安置、市政基础设施和公建配套设施建设。三是追求规模效应，吸引品牌开发企业进入，拉动整个机投城中村改造项目将产生良好的社会效益。本项目的实施促进了机投片区城市基础设施和公共配套设施的改善，提高了居民的生活、居住品蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书本项目是四川蓝光和骏实业股份有限公司旗下全资控股公司———成都武侯正惠房地产开发有限公司全权负责开发与建设的精品房地产项目，蓝光集团以绿色住宅、商业综合体及文化旅游综合体开发及运营为主，拥有国家一级房地产开发资质，公司以商业地产为主导产品，销售面积位列）），平整等改造后的商业地块。项目的实施将改善和整合该区域的居住环境和生活条件，满足武侯区城中村改造机投区域以发展高端房地产业及其相关商业、休闲等城市区域配套的改造思路，将弥补该片区商业金融配套企业欠缺，大型商业和社区商业网点发展滞后等，可以聚集大型卖场、餐饮、宾馆酒店，促进商贸流通发展后，满足当地居民消费需求，改善该片区居住环境，在一定程度上促进了该片区的发展步伐。可以以房地产为先导，实现边缘城区向中心城区转化，以商贸产业为支柱，实现农村集贸向新兴因此，本项目的建设，满足武侯区城中村规划的相关要求，是城中村蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书已规划道路，整个区域道路通畅顺达，周边给排水、电力、电讯及煤气等本项目附近无工业企业等工业污染源，周围多为空地，无遗留环境问题。项目建设与城市规划一致，有利于城市建设，有利于该区域商业价值提升。目前项目周边有已建成的半边新村，周边还有学校、医院等公共服务设施，规划了小区绿地，经调查，根据城市发展，该地块周围已建、在蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书3建设项目概况及工程分析建设内容：本项目规划净用地面积为66068.74m2，总建筑面积为配套商业用房、地下车库和物业用房等服务设施组成。住宅建筑面积为157114.57m2，总容积率为2.9，住宅容积率为2.38，总绿地面积为项目业主即成都武侯正惠房地产开发有限公司须在项目宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并按《成都市人民政府办公厅关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》（成办发【2008】2在建成后移交相关部门1）须在临规划道路的地面一层建筑内配建建筑面积不小于60平方米的公厕一处（需有独立出入口且对外开放2）蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书面积为279713.95m2（地上：197989.62在商住楼北侧和东侧设置一条商业内街；在地块西侧设置了小区主要出入中庭景观，住宅底层为底商或局部架空。地块设置一个二层地下车库，设本项目的日照主要考虑到自身建筑的影响，为争取更多日照和更多的进行详细分析，创造出平面布置合理、可以获得最大景观面、灵活多变的形式，有效降低覆盖率，同时结合建筑自身造型轮廓形成建筑高低错落的天际线。建筑多为点式住宅以拉开建筑间距。所有塔楼均满足规划退距的要求。建筑基底部分设架空层，设置入户大堂和架空活动空间，有利于改蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书0：（辆辆辆辆辆辆蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书：（辆辆辆户高层住宅楼，围合成一个景观组团，住宅底层为底商、局部架空、架空或2F有物管用房2F有物管用房2、商业。建筑面积为45224.56m2，地上商业用房建筑面积为库、非机动车库、设备用房及配套服务用房组成。地下室负一层建筑面积蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书公厕门卫室：位于项目西侧，1#商住楼和11#商住楼之间，建筑面积为蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书蹲位），该部分建设仅为主体基础建设。根据国有建设土地使用权出让合该公厕在建成后移交相关部门。该公厕属于卫生基础设施，由本业主完成基建建设后移交相关市政部门使用和管理，接受单位将按照相关要求进行装修、装饰和设备安装，因此，本环评要求：公厕接收单位需向市政设施用房：3个，分别位于项目西侧、东北角和东南角，建筑面厅关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》（成办发【2008】27号文该开闭所在建成后移交相关部门。其中开供配电设施，由本业主完成基建建设后移交相关电力部门使用和管理，接收单位将在开闭所内配备电缆、变电器、断路器、开关柜等用于该区域的本项目商业建筑面积为45224.56m2，地上商业用房建筑面积为蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书满足业主及周边人群购物需求，丰富小区配套。故可能引进的项目业态有管理条例》贯彻执行中若干问题的意见(文市发〔2006〕3得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、油烟污染的餐饮服务经营场所。饮食服务经营场所要安装高效油烟净化设餐饮项目，其它商业用房若要引进餐饮项目，油烟排放口设置满足《饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010）》要求。池位置，设置高效油烟净化装置，并确保其正常运行、达标排放；设置专要求，排放口高度和位置不得影响周围居民的生活、工作，同时入驻餐饮项目需单独向环保部门申报，另做环评，经批蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书主体工程失生活污水、生活垃圾、空调噪声、餐饮油烟由地下商业、机动车库、非机动车库、设备用房及配套服务用房组成。地下室负一地下室负一层的东面，建筑面积11238.17配套工程失11#商住楼东侧，建筑面积62.16m2；②位于8×100m3，2个位于项目的东南角地下，1个位于项目的东北角地下，5个位于项目西水管入小区，采用市政管网直接供水与二采用市政管网直接供水。住宅水表集中设失变压器。低压配电系统等级380/220v，本功率）自启动柴油发电机组，作为第三电源，一台专为本期商业供电，一台为本期本小区在地下车库负一层设置消防给池，消防水池分两格。地下消防水泵房设域设置湿式自动喷水灭火系统。地下消防水泵房设置喷淋泵两台。喷淋系统压力平时由消防水箱及消防增压设备保证。在室酸铵盐干粉灭火器；商铺、地下室设置发电机房及高低压配电室设置柜式七氟丙和泵房位于地下室负一层，采用的是风冷尘项目的工程总投资：118790万元，按照国有建设土地使用权出让合同510100-2013-B-020（武）的要求在基建完成后须移交相关蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书水源：本地块位于成都市武侯区，其周边的市政供水条件良好。小区生活给水水源接自市政自来水管网，供水压力≥0.3小区供水方式为：采用市政管网直接供水与二次加压供水相结合的方为便于物业管理，对每一住户均于所在楼层管道井内本工程的排水对象主要为住宅的生活污水、商业废水、地下室废水、屋面及室外场地的雨水，无特殊的污染物排出。设计上采用雨、污分流的污水系统：生活污水经废水预处理池处理后直接排入市政污水管道。废水系统：地下室的地面冲洗废水、水泵房等机房废水、消防水池等溢流排水及火灾时的灭火排水，均不能重力排出，则设集水坑，采用潜水蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书设置雨水斗和雨水管道。同时在屋面设置超设计重现期的溢流设施，以保采用有组织排水系统，设雨水管、雨水口收集雨水，分多处就近排入市政火灾持续时间为2h；地下车库为一类汽车库，自动喷水灭火系统以地下水源。根据消防规范的规定，在适当位置设室外消火栓，室外消火栓按小置湿式自动喷水灭火系统。地下消防水泵房设置喷淋泵两台。喷淋系统压酸铵盐干粉灭火器。柴油发电机房及高低压配电室设置柜式七氟丙烷灭火蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书①防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启外窗面积不小于2m2，合用前室不小于3m2，靠外墙的防烟楼梯间每五层的可开启外窗面积不小于然排烟。不能利用外窗开启进行自然排烟的防烟楼梯间、前室均采用机械③地下车库设机械排烟系统。排烟系统管道与排风系统管道合用，风机采用双速风机箱，火灾发生时通过消防控制中心进行转换，将平时的排④商业建筑尽可能利用外窗开启进行自然排烟，不能利用外窗开启进⑤地下商业部分设机械排烟系统，风量按最大防烟分区面积乘以2）柴油发电机房及储油间设机械排风、自然进风系统，通风量柴油3）低压配电房设机械排风、自然进风系统，其通风量根据配电柜发9）电梯机房设机械排风、自然进风系统，通风10）住宅厨房设止回装置的垂直脱排油烟排风竖井，各户的厨房油烟均考虑室内、外机放置位置，并由给排水专业设计冷凝水排水管道。空调组放于14#楼屋顶，采用风作为冷媒，冷媒在压缩机的作用下在系统内循环流动，在压缩机内完成气态的升压升温过程（温度高达100℃),它进入换热器后与水进行热量交换，被冷却并转化为流液态，当它运行到吸热器这时吸热器周边的空气就会源源不断地将低温热量传递给冷媒，冷媒不断蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书项目用地四周底层沿城市道路设置底商；在地块的东侧设置了独栋商业，在独栋商业和商住楼之间设置一条商业内街。地块机动车出入口及小区主要人行出入口设于建设用地西侧，远离交叉口红线切角。同时，机动车在到达小区出入口同时即进入地下车库，以此实现人车分流，使人流、车流出入口均匀布置，交通负荷分布均匀。消防车道设在建筑内侧庭院里蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书呈环状，以形成较长的消防扑救面和通行便利，平时可作为居民的健身路消火栓消防泵、自喷泵、消防电梯、地下室车库排风排烟风机、楼梯间正压送风机、合用前室正压送风机等所有消防设备、火灾自动报警及联动控制系统、应急照明、航空障碍灯、疏散指示标志、安防系统、电信系统、生活水泵、潜污泵、普通客梯电源等为电源，一台专为本期商业供电，一台为本期其余公共部分一、二级负荷供电。另外，本工程采用集中式不间断电源系统（UPS）对安保监控系统、层住宅配电系统采用树干式向各层电表箱配电。凡消防设备采用两路专用回路末端自动互投方式配电。用电负荷标准、电度表规格及电气设计依据蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书施工期1台2台3台4台5WJ40-2台6台7台8台9台台台台台营运期1台2台3套4套5批6套7套8套9套台台蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书施工期料TT电m3/d运营期能源电市政天然气供气水房地产开发项目属非工业性建设项目，施工期主要流程为基础工程、主体工程、设备安装、装饰工程及道路绿化等配套工程。项目环境影响包水、施工固废及少量废气，其排放量随施工期的内容不同而有所变化，施蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书根据国内外有关资料，施工扬尘起尘量与许多因素有关。主要决定于运用挖土机进行土石方开挖、堆存及土石方外运时产生的扬尘量，属无组各工序产生的扬尘，具有量多、点多、面广的特点，为项目施工期的蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书尘污染技术规范》中的有关规定进行治理，做好扬尘防护工作；必须按照《成都市城区拆迁工地管理及扬尘污染管理实施细则》和《成都市建筑施工现场监督管理规定》施工作业。严格按照《四川省大气污染防治行动计准场地积水、不准现场焚烧废弃物。本项目拟采取如下的施工扬尘的控制面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保水、降水、土壁支撑等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书工地内堆置超过一周的，则应采取覆盖防尘布、防尘网，定期喷水压尘等台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆，沉砂池要及时清理，不得堵塞导致溢流。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边缘至少要遮住槽帮上沿以下15cm，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或半成地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，逸散性材料、垃圾、渣土等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业采取以上措施后，可大大减少施工扬尘（包括弃土运输沿途）对周围②装饰工程油漆和喷涂等施工时有机溶剂挥发，影响装修人员的身体施工期废气主要体现在装饰工程施工中有机溶剂的挥发，项目拟采取①采用质量好，国家有关部门检验合格，有毒有害物质含量少的油漆和涂料产品。为保证项目本生品质和减少对环境的影响，要求使用环保材②加强施工管理，最大限度地防止跑、冒、滴、漏现象发生，减少原③施工作业空间加强通风，保证空气流通，降④施工作业人员配戴防毒面罩和口罩，施工现场设置卫生淋浴设⑤施工作业人员食堂采用液化汽和电等清洁能源，禁止使用煤和柴等采取以上废气污染措施后，可有效控制施工期废气对周围环境及施工蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书施工期噪声是本项目主要的环境影响因子之一，由于该工程建设地点地处城市建成区，周围有已形成的住宅小区及其配套设施，因此，施工期噪声的治理显得尤为重要，其场界噪声必须满足《建筑施工场界环境噪声①基础工程：土石方挖掘机、基础施工工序使用的塔吊，钢筋加工时使用的卷扬机、压缩机等机械设备及运输车辆产生的噪声，声级值数②主体工程：板、梁、柱浇铸时，使用的混凝土输送泵、振捣碾，钢筋加工使用的电锯、电焊机、空压机等设备产生的噪声，声级值约③内外抹灰、装饰阶段：该工序使用的机械设备较多，噪声值分布较广，声级较强。主要噪声设备有电钻、电锤、手工钻、无齿锯、多功能木段蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书①合理安排作业时间，在高考、中考期间停止高噪声施工，避免在午学习带来巨大影响。如确因施工需要必须在午间、夜间施工的工序，需经④选用低噪声设备，对产生噪声的木工机具，混凝土振捣器等尽量安⑧合理布设施工场地，将钢筋加工区、木料加工区、混凝土搅拌机等包括降低地下水位排水、混凝土养护废水、混凝土搅拌废水、设备冲蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书①降低地下水位排水：该类排水水质尚可，属清下水，可用作场地车辆及道路清洁冲洗水、混凝土养护废水、设备冲洗水等，多余部分排入城②生产性废水：主要来源于混凝土养护、混凝土搅拌及施工机械冲洗拟采取的治理措施为经市政管网进入武侯污水处理厂处理达一级标准后，排入江安河。施工临时食堂应设置简易有效的隔油池，由专人负责定期清理、掏油，下水管线应与市政污水管线连接，保持排水通畅。生产废水及蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书55N420N4N420N45N48N48项目拟建址场地目前为开阔场地，场区内无需特殊保护的珍稀植物及古、大、珍、奇树木，项目周围也无特殊生态敏感点，项目建设对生态环境影响甚微。目前场区已完成平整，项目建成后通过小区绿化措施（绿化市绿化用土等；项目建筑弃碴运至城市建筑垃圾填埋场处置。项目区地势平坦，只要合理安排施工工序，分段、逐片开挖，避开雨季施工，加强临环评要求：①建设单位或施工总承包单位在与碴土清运公司签定碴土和回填土临时堆放场面积和堆放量，并在土石堆上覆盖塑料薄膜，严防堆土入河，避免堵塞泄洪通道，不得影响现状河渠的原有功能，以及在临时蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书堆放场地周围设置导流明渠，将雨水引导到沉淀池处理后再排入城市雨水进入房屋装修阶段时，将会产生大量的装修垃圾。按总建筑面积废油漆、油漆桶等危险废物应统一收集，交由有资该建设项目为房地产开发项目，主要污染源是居民住户、办公人员、进出车辆；主要污染物是燃料废气、厨房油烟气、生活污水、生活垃圾、社会生活噪声和汽车尾气。其次，项目建成后高层建筑物产生的光污染、光遮挡及高楼风将会周围的环境造成一定的影响，同时，也会伴生一定的景观影响。若本项目商业引入餐饮项目，还将产生餐目前，项目地处城市建成区，并已预留市政污、满足项目排水的需要。小区内实行清、污分流制，雨水由雨水收集系统收蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书中处理设施及配套管网已覆盖的区域内，不得新建化粪池及相关活性污泥主须在规划用地红线内靠近道路建设公厕一处，本项目设计在14#独栋商装饰和设备安装。因此，本环评要求：公厕行申报，经批准后方可投入营运。该公厕运营后由市政直接供水，排放的商业用房建筑面积45224.56m2，根水经废水预处理池收集后排入市政污水管网。由于本项目商业可能引入餐饮项目，因此环评要求：本项目需预留隔油设施建设位置，餐饮行业产生的餐饮废水先经隔油池处理后再与其他废水一起进入废水预处理池后排入市政污水管网，同时引入餐饮项目需向当地环保部门另行申报，经批准后空调冷凝水：为了避免住户空调冷凝水四溢对环境造成影响，应设置蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书BOD5NH3-N//雨水收集沟市政雨项目营运期固废主要为生活垃圾。垃圾分为两类，一类是干垃圾，产蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书另一类是湿垃圾，产生于厨房，主要成分是蔬菜、水果、肉类等，含水分在项目区内固定位置设置加盖垃圾桶，所用垃圾桶与小区景观相容，且将可回收利用和不可回收利用垃圾分开收集。住户垃圾收集后由小区保洁人员集中后，由环卫部门每天定时清运至城市生活垃圾处理场进行统一在垃圾的储运过程中，尽量封闭进行，以期最大限度地降低对环境的混装，应单独收集，并交由具有危废处置资质的单位处理，以避免造成重金属对土壤和地下水的污染。商业引进的餐饮业产生的餐饮潲水、食物残渣以及隔油池产生的废油渣等均必须交有资质的单位回收处理。垃圾房应进行硬化，做好防渗防腐措施，防腐抗渗需要注重基础底板防腐抗渗、池道经楼顶高空排出，本项目运营期居民产生的油烟对环境空气质量影响较小。另外，本项目可能引入餐饮行业，引入餐饮项目需向当地环保部门另行申报，经批准后方可投入营运。环评要求：项目必须预留专用烟道及隔蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书油池位置，设置高效油烟净化装置，并确保其正常运行、达标排放；设置专用烟道送至楼顶排放，油烟排放口设置满足《饮食业环境保护技术规范作，同时入驻餐饮项目需单独另做环评，经批营运期地下车库车辆的汽车尾气是小区主要大气污染源之一，尾气主地下一、二层汽车库按防烟分区设置独立的机械排风，除一层汽车库有车道通向室外的防火分区利用车道自然补风外，其余汽车库均采用补风机机械补风。地下汽车库按防烟分区设置机械排烟系统，排烟系统管道与排风系统管道合用，风机采用双速风机箱，火灾发生时通过消防控制中心进行转换，将平时的排风系统转换为排烟系统。地下室汽车库通风、排烟共用管路系统，选用双速风机。平时排风低速运转，火灾发生时才转入高速运转。项目地下车库排风口位于建筑周边绿地隐蔽处，远离住户，风口蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书柴油发电机房及储油间设机械排风、自然进风系统，排风系统兼作事设带阻火器的呼吸阀。柴油发电机房储油间油箱设接至室外的通气管，通气管出口设带阻火器的呼吸阀。柴油发电机产生的废气量很小，采用上述本项目计划占地面积99亩。根据国有建设土地使用权出让合同510100-2013-B-020（武），该地块属于二类住宅用地，该区域现划的建成区，受人类活动影响深远，不占用耕地，土地占用不导致土地永久性功能改变，建设区域属城市规划区域，项目选址已获得当地规划管理本小区设计采用中央大庭院的设计，最大限度减小地块限制的负面影响，创造大面积的集中景观绿地，保证了小区公共空间的开敞、流畅。园区内充分利用灌丛植物和高大乔木来强化绿化的层次感，建筑物沿地周边项目红线外南侧还规划了防护绿化用地，整个项目的建成对局部生态环境项目工程营运期噪声主要来源于进出车辆、水泵、空调、自备发电机蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书表3-9项目噪声产生、治理情况1234组56环评要求：项目主要噪声源备用柴油发电机应选用低噪型号，并选用厂家配套提供的消声处理器，并对机房进行隔声、吸声处理，使室外声级求。且本项目新建建筑对周边用地现状建筑和对界外空地的日照影响符合施工期//油烟2mg/m3NOx：0.8kg/hNOx：0.8kg/h营运期环卫部门统一运往成都市生活垃圾处等项目建设尚处于初步设计阶段，施工设计及施工平川鑫基消防科技有限公司和西南医院，考虑将木工房、钢筋加工等强噪声政道路预留的城市雨水和污水管网碰管，进入城市管网系统，防止污水四目大门，为减少施工运输对周边的影响，施工期间运输车辆将从项目西侧蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书环评要求：施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫等一系列措施，定期项目总平布置为：项目整个地块内部地势平坦，周边视野开阔。为了营造良好的居住环境，项目从一开始就定位为高层住宅小区。设计前期做了多轮方案的比较，不仅站在建筑师的立场，同时也从营销和购房者的角度去分析问题，针对空间层次、内部景观、视线、日照、城市界面效果等本项目的日照主要考虑到自身建筑的影响，为争取更多日照和更多的开放绿地空间特意布置了围合式布局，针对不同布局位置的户型，进行详细分析，创造出平面布置合理、可以获得最大景观面、灵活多变的形式，建筑多为点式住宅以拉开建筑间距。所有塔楼均满足规划退距的要求。建筑基底部分设架空层，设置入户大堂和架空活动空间，有利于改善庭院空项目用地四周底层沿城市道路设置底商；在地块的东侧设置了独栋商业，在独栋商业和商住楼之间设置一条商业内街。块机动车出入口及小区主要人行出入口设于建设用地西侧，远离交叉口红线切角。同时，机动车在到达小区出入口同时即进入地下车库，以此实现人车分流，使人流、车流出入口均匀布置，交通负荷分布均匀。消防车道设在建筑内侧庭院里呈风机房、配电房、备用发电机房、停车场、水泵房等设备布设在地下室，降低了设备噪声等污染对周围环境及住户的影响。地下室排风口位于建筑周边绿化带中，风口远离居民窗口，既具有隐蔽性，不影响小区的景蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书观，又降低了所排放废气对住户的影响。地下商业中央空调的风冷热泵机组位于14#独栋商业楼楼顶，靠近小区围墙，远离小区内住户，减轻设备本项目的商业用房可能会引入餐饮行业，需预留油烟净化装置和专用烟道位置，必须采取工程措施将油烟经油烟净化装置收集处理引至商业楼的专用烟道后楼顶排放，同时排放口朝向道路，不得朝向小区住宅楼。油了垃圾房，垃圾房位置满足建筑退距的要求，周边最好绿化，垃圾房地面硬化，做好防腐防渗措施，垃圾房清洗废水接入污水管网，鉴于本项目商清，增加清运频率，垃圾房和收集点定时清洗，由专人监管负责，定时清洗和消毒，清洗废水排入市政污水管网，既解决了垃圾收集问题，又不影总体而言，项目总体设计合理，环境优美，交通便利；从环保角度而蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书3.6.5“总量控制”废水经武侯污水处理厂处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》CODCr：34.1t/a；NH3-N本项目属非生产性项目，“清洁生产”措施主要体现在施工期，项目拟1．严格落实“成都市市容市貌管理暂行规定”、“成都市城市扬尘污染污染管理实施细则》、《成都市建筑施工现场监督管理规定》和《四川省总体而言，积极落实报告书提出的施工期有关污染防治措施，可达到“清洁生产”和“文明施工”的目的。蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书4区域环境质量现状评价本项目产生废水经市政污水管网进入武侯污水处理厂，经处理达标后最终将排入江安河。江安河主要功能为农灌、泄洪、排放口下游无集中式Ⅰ*数据来源：蓝光·COCO金沙（三期）房地产建设项目环境影响报告书的监测数据，成都市青羊区环根据废水排放特性、评价范围和环评技术导则要求，拟建项目地表水为了能直观反映水质现状，科学地评判水体中污染物是否超标。评价蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书式中：Sij——单项水质参数i在第j点的标准指数；Cij——污染物i在监测点j的浓度mg/L；Csi——水质参数i的地面水水质标准mg/L。jsjsjsjsDOj——为监测点j的溶解氧浓度mg/L;DOs——为溶解氧的地面水水质标准mg/L;pHj≤7.0pHj>7.0式中：pHj——为监测点j的pH值；蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书表4-2评价河段江安河水质现状监测统计及评价计）水温流速摄氏度秒I37//////7///////////////水环境质量标准》（GB3838-2002）III类水域标准要求，表明评价河段监蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书项目SO2NO项目SO2NO2TSPPM10//i——i种污染物的评价标准(mg/Nm3)。表4-4环境空气质量监测统计及评价结果NO2PM10123456789蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书NO2PM10从该表中看出，工程选定的场址大气环境本底质量良好，参与评价的蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书监测点东0000南0000西00北00蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书5施工期环境影响评价面积为279713.95m2（地上：197989.62m项目首先开发主体工程，最后建设配套设施及景观设计。项目建设目前尚处于初步设计阶段，施工设计及施工平面布置尚未确定。项目建设对环境的影响主要表现在施工期，施工期环境质量影响主要表现在以下几个3、施工期生产废水及工作人员生活污水对施工区域地表水水质的影本项目土地为开发商以受让方式获得的已完成全部拆迁安项目所在区域内没有国家重点保护生物多样性资源，敏感的生态影响蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书植被还未恢复时由于施工和土方的堆放引起的局部少量水土流失，以及绿地植被覆盖率暂时性的降低等。随着时间的推移，项目绿化建设的完成，小区内植被将逐渐恢复和成长，小区内的生态环境质量将逐步得到改善和综上分析，项目施工对生态系统影响范围小、时间短，并在采取相应的搭建、基础工程的开挖、主体工程施工及建筑材料的堆放，将对环境景观造成一定的影响。当建设单位采取以下措施后，将使工程对环境景观的格的冲洗，并对车辆的外观作一定的要求，定期清理沉淀池，易飞散物质运输要求严密遮盖，避免沿途洒落。随时对运输路线进行清扫和冲洗，保等，使其整齐美观，并在施工管理区域及施工人员生活区种植各类花木及蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书施工场地产生的扬尘主要来源于：挖掘机械等施工时产生的扬尘、废Qp扬尘主要与风速、施工场地和堆场面积、汽车速度、汽车载重量、场地和风速和风向：本项目地处成都市区，地势平坦，主导风向为东北风，域，由于风速小，产尘点为低矮源，故影响范围小，仅为下风向约100m蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书5南面为城市主干道永康路和西南医院，因此，可将产尘点较大的砂、石料同时定期洒水降尘，清扫路面，减少对四川鑫基消防科技有限公司和永康施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放和搅拌作业，天气时进行此类作业以及减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种施工场地和堆场面积：项目施工中产生的废渣必须及时清运，减小临时堆场面积，由于成都市静风频率较高，故施工期应加强绿化，减少裸地面积，并实施全封闭施工，对施工扬尘加以遮挡，同时定期洒水降尘，清场地和道路表面粉尘量：项目施工时采用密目安全网、定期对地面洒水、对撒落在路面的渣土及时清除、施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面，出场前一律清洗轮胎，用毡布覆盖，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫等一系列措施，降低场地和道路表面的的粉尘量，可以大大减少施工车速和载重量：在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书圾运输车等运输车辆不允许超载，并且在运输过程中严格限速，不许超速综上所述，本项目在做到以上扬尘控制措施后，不会对项目周边大气本项目施工期废气的另一来源是施工机械设备和车辆燃油废气，以及施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械等设备的运转，属间断性排放，加之项目施工场地扩散条件良好，这些废气可得到有效的油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，装修阶段的油漆废气换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住或营业后也要注意室油漆废气属于短期无组织排放行为，由于其排放量蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书但这些影响随着施工期的结束也会结束。因此，项目施工期不会造成项目主要来源于施工前场地地下水降水、混凝土养护废水，混凝土搅拌泵弱碱性，并带有少量的油污。地下水降水井抽排水部分作为道路及进出场地运输车辆冲洗用水、混凝土养护用水、设备冲洗水、绿化用水等，余下部分排入市政雨水管网。生产废水经过滤隔油、沉淀、除渣处理后回用，活区拟设在场区东面，拟修建简易化粪池，生活污水经过化粪池处理后达标排放。食堂含油废水经隔油设施处理后排入化粪池，生活废水排入市政若施工期所产生的生产、生活废水违规排入地表水，将对地表水的水质造成影响，因此，应做好对现状河渠的保护工作，不得擅自改装，不得影响其输水和行洪等功能，施工期所产生的生产、生活废水禁止直接排入施工期噪声主要来源于挖掘机、推土机、混凝土泵送浇注、柴油发电蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书表5-2施工期噪声源强表主要噪声源以半球形向外辐射传播，仅考虑声源的距离衰减值，其衰0－距声源的距离，m。蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书由于项目建设尚处于初步设计阶段，施工设计及施工平面布置尚未确定，但考虑到项目北面的在建的一期项目、东面的行知实验小学和南面的西南医院，施工期间噪声会对该敏感点造成一定影响，因此环评提出以下②在项目施工时，考虑将木工房、钢筋加工等强噪声源布设在场地中总体而言，施工期在采取了噪声防治措施之后，施工期噪声对外环境敏感目标和区域声学环境的影响是有限的，同时考虑到施工期的暂时性，照要求堆放和处理，将对项目周边的环境造成严重影响。在施工现场设置临时建筑废物堆放场并进行密闭处理。施工期产生的废料首先考虑回收利用，对不能回收的建筑垃圾，如混凝土废料、含砖、石、砂的杂土等，集蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书不得影响现状河渠的原有功能，定时清运到指定垃圾场统一处理，或用于建筑工程回填及城市绿化。为确保废弃物处置措施落实，建设单位或施工总承包单位在与建筑垃圾清运公司签订清运合同时，应要求承包公司提供工人员每日产生的生活垃圾经过袋装收集后，由环卫部门统一运送到垃圾综上所述，采取以上措施后，项目施工期间产生的固体废弃物均能得展时序分析一期）项目进行工程验收时二期）项目已完成施工期影响最大的基础工程和主体工程以及装饰工程，剩余的设备安装和工程验收金双楠（一期）金双楠（二期）按照施工要求和时间进度表进行，合理安排施工场地，将噪声影响较大的项目设置在项目西北面，远离周围敏感点范围，可减少对（一期）项目的项目的完善和补充，项目建设完成后，整个区域的结构更完善，功能更全蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书面，环境更优美，更加方便了小区居民的生活，但是（二期中要严格按照施工建设的相关要求和建设，尽量减少对（一期）项目的影根据本工程规模及时间要求，针对本工程的特点和实际情况，首先应集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解决图纸中存在的问题。快施工、科学管理，创一流质量和一流工期，形成均衡连续、有节奏的流①根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、②工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防成立三级项目部，选派具有同类项目施工经验的人员担任项目经理，配备具有技术职称技术人员专职负责工程施工。从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现场，实行项目经理负责制，公司各有关科室对工程项目各项为确保计划目标的实现，施工流程按照二个流水段划分施工进度分以蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书第三阶段；主体结构施工阶段，主要包括砌砖、钢筋、模板、混凝土第四阶段：装修及安装阶段。完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、第五阶段：细部处理及验收阶段。包括创优细部处理，清扫、整理竣生产牌、文明施工牌和施工现场总平面布置图、建筑物效果图，标明工程幅安全生产、文明施工、保证工程质量等警示标语和标志，邻街工程必须材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书车辆进出场地前，轮胎等部位必须经过严格冲洗。防止进出车辆将泥土造现场雨、污水系统排水通畅，防止施工期间施工人员生活污水乱排乱放，对于剩余无用的材料和各种外包装物品应集中堆放，统一处理，禁止外来蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书6营运期环境质量影响分析本项目营运后的废气主要来源于进出车辆所排放的汽车尾气、柴油发园区进出车辆排放的汽车尾气是主要大气污染源之一，尾气中主要含辆，每辆车进出停车场平均用时2.5分本项目地下室为二层。主要功能为机动车库、非机动车库、物管用房及设备用房，地下一、二层汽车库按防烟分区设置独立的机械排风，除一层汽车库有车道通向室外的防火分区利用车道自然补风外，其余汽车库均采用补风机机械补风。地下汽车库按防烟分区设置机械排烟系统，排烟系统管道与排风系统管道合用，风机采用双速风机箱，平时排风低速运转，火灾发生时才转入高速运转。火灾发生时通过消防控制中心进行转换，将平时的排风系统转换为排烟系统。项目地下车库排风口位于建筑周边绿地隐蔽处，并做一定处理，对周围住户影响较小。经以上措施处理后，地下因此，地下车库内汽车尾气能顺利排入大气，保证地下车库内空气清因此废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散，可达标排放。汽车在小区且小区扩散条件较好，通过大面积种植能吸附尾气的乔、灌木，故汽车尾蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书项目区。为防备城市电网断电，保证消防、安全防范、人防、客梯等设施在地下室一层，风冷式柴油发电机设自然进风，由机组自带风机机械排风的冷却风系统，以保证其散热及燃烧耗氧需要；燃烧后的高温烟气经专门的保温烟管，接至由建筑专业设置的直通屋面的专用烟道高空排放，排放各住户的燃气烟气由各户分散排放，同时天然气属于清洁能源，因此污染物浓度较低，均能达标排放。由于国家对居住区的居民饮食油烟排放不作控制，并且饮食油烟经各住户厨房中安装的抽油烟机净化处理设施处理后，达标排放。经综合分析，本项目天然气燃烧和居民饮食油烟排放对环境空气质量影响较小，其油烟废气也不会对蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所。饮食服务经营场所要安装高效油烟净化设施，确保正常运行。大力餐饮行业的油烟经高效油烟净化装置收集处理后经专门烟道引至楼顶并向池位置，设置高效油烟净化装置，并确保其正常运行、达标排放；设置专要求，排放口高度和位置不得影响周围居民的生活、工作，同时入驻餐饮项目需单独向环保部门申报，另做环评，经批由于餐饮业油烟影响较大，为了整个项目的高端定位和居住环境的和饮行业的油烟必须经油烟净化装置收集处理后引至屋顶并高于屋顶排放，排放口高度和位置不得影响周围居民的生活、工作，同时排放口不得朝向蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书公厕柴油发电机油烟排放口位置女建议油烟排放口位置+建议隔油池位置经以上措施后，餐饮行业的油烟废气不会对项目内住户及周围其他敏中处理设施及配套管网已覆盖的区域内，不得新建化粪池及相关活性污泥本项目建成营运后，实行雨、污水分流排放，小区内雨水排入雨水收垃圾收集点清洗废水、红线外公厕废水经估算，最大日排放量为蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书预处理池收集处理后排入城市污水管网系统，再进入武侯污水处理厂，达根据本项目的建设情况，本项目废水预处理池位于项目的东南角（2个）、东北角（1个）和西面（5个），详见附图3-1项目给排水管网图，废水预处理池收集处理后的废水经东南角、东北角两处进入项目东面的九金街预留的污水井，和经西面进入项目西侧规划道路预留的污水井，最后再汇合进入永康路污水管网。餐饮行业产生的餐饮废水先经油水分离器分离后再和其他废水进入废水预处理池，因此，环评要求：若本项目引入餐污水经处理后达一级A标排放。因此本项目废水本工程所在地块主体工程基坑均采用明挖法施工，基坑开挖涌水量和降水影响范围是评价的基础，选用相应的公式进行降水影响范围和基坑涌水量预测。由于项目现阶段未作水文地质勘测，故计算数据模拟为区域平蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书2根据相关勘探资料，Q3+Q4地层含水砂、卵石土层的渗透系数为围水流的垂向分速度，剖面上将水流视为一维流，等效渗透系数可以用下A(m2)r0(m)根据上表可知，由于项目地块工程基坑开挖面积相对较小，基坑开挖深度相对较浅，仅揭露了砂土含水层，未揭穿卵石土含水层，砂土层渗透情况下，河流将作为补给边界，对工程基坑降水影响较大，因此应加大抽蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书r0(m)b(m)7通过计算表明，工程施工可能产生较大的涌水量，主要因为地块基坑主要揭露卵石土含水层，该含水层渗透系数大，施工时应注意基坑降水，工程施工降水对地面建筑物的安全性影响主要包括地基(面)沉降和差异沉降两个方面。国内外已经有许多因抽取地下水而造成地表建筑物破坏起显著地面沉降或差异沉降的可能性比较小，对地面建筑物安全的影响是抽水期间，发生地面沉降的含水层结构是较为复杂的，但无论什么条件，所抽取的含水层“承压”是发生地面沉降的最基本条件，这类含水层具体可以划分为单一承压含水层、双层含水层及含水层与弱透水层组成的多工程疏干排水，尤其是大降深排水时，由于水井周围水力梯度大幅度上升，地下水流速可能超过砂卵石层中一些小粒径“砂”的起动流速，导致蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书区含水层的组成及结构，这种潜蚀不仅具有理论上的可能性，而且许多高层建筑深基坑排水过程已经发生这类潜蚀。尽管如此，本工程施工排水期饱水围岩，即便有一定程度的“砂”潜蚀发牛，也不足以引起显著的地面沉根据上面的分析，由于施工降水井是条形分布的，降水影响范围一般在数百米以内，降水引起地下水位区域性下降的可能性较小。降水引起的(1)工程区位于巨大的岷江冲洪积扇的径流带与排泄带的过渡区域，补给量充沛；地下水的补给来源丰要包括大气降水、地表渠系的渗漏和冲洪积扇上游的侧向补给。对于工程区而言，地下水的丰要补给来源是侧向补给。根据四川省水资源公报，成都平原的地下水补给资源量为29.01×l08m3/d，而此次工程地块抽水总量为1392m3/d，对整个地下水资源(2)本工程地下构筑物建在第四系上更新统砂、卵石层中，含水层渗透性能较好，且补给区范围大，施工降水消耗的(3)从区域所获得的地下水水质资料表明，工程区内地下水的矿化度为由于工程地下构筑物建在含有丰富地下水的第四系上更新统砂、卵石层中。因此，当该工程建成时地下构筑物实际上就形成了地下防水、阻水蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书成都平原的地下水流向，受区域水文地质环境条件的控制，总体为自工程地下构筑物都建在富水强的第四系地层中，由于其建成后防水、类比区域地铁项目，由于基坑开挖较小，本项目的修建将造成较小的间是微不足道的。在工程阻水建筑物规模很小的时候区内地下水流场可以虽然本项目建成后会在一定的范围内造成局部的、小范围内的地下水位壅高，由于项目附近建筑物较稀少，修建项目所造成的壅高会使粘性土天然地基土随含水量增加，物理力学性能下降，可能会对公路的正常运行及低矮建筑物的正常使用有轻微的影响，不会给高层建筑物带来安全方面施工期间采用化学灌浆来实施加速护壁措施或堵漏处理，虽然化学浆材料多数具有不同程度的毒性，但灌浆前先进行大口井降水，施工人工挖孔桩，化学灌浆等施工在降水后的无水环境中进行，工程施工完成后，构筑物迅速凝固，待地下水恢复后，无化学物质进入水体，也不会对地下水蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书引起地下水位区域性下降的可能性较小。降水引起的地下水水位的短时期局部下降，不会对地下水资源总量产生显著影响。根据工程区范围内的地层结构、地下水埋藏与分布、含水介质组成、结构特征以及既有的施工排水经验，本工程施工排水引起显著地面沉降或差异沉降的可能性比较小，个方面：一个方面是使工程附近地下水的径流方向发生了小幅度的变化；另外一个方面是将造成工程附近的地下水位小幅度的壅高。但区内地下水流场可以自身做适当调整，地下水流均可以顺利的通过所在的过水断面。工程造成的成都市地下水水位壅高不会给区内地下水造成影响。区内地下水位小幅度的壅高不会给工程附近的高层建筑物带来安全和使用方面的不施，防腐抗渗需要注重基础底板防腐抗渗、池壁与土壤接触部位的防腐抗渗、内壁防渗的控制。施工期废油漆桶装日常日清，不设危废暂存间，污水预处理池为混凝土浇筑，故在施工期污染物可能进入地下水影响水质的本项目的噪声主要来源于地下室设备噪声、进出车辆所产生的交通噪设备噪声包括各种水泵、抽排风机、空调机组等，运营期各设备噪声蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书组和循环水泵进出口设置可曲绕型橡胶软接头，在风机进出口设置非燃性经过以上隔声、减振措施，再加上设备均置于地下室，地下层隔声量油烟净化器风机不得朝向本项目住宅楼，以降低设备噪声对本项目住户的本项目地下商业设置风冷热泵型中央空调，空调机房和水泵房设置在地下室一层，不设冷却塔，风冷热泵机组设置于14#独栋商业楼屋顶，机组运行时噪声值约为65~85dB（A经调查，14#楼距离最近的住宅楼为25m，若不采取任何降噪措施，空调机组经距离衰减至小区住户处的声级专业的降噪措施，降低设备噪声对小区住户的影响。环评要求：因本项目地下商业的空调机组设置在14#楼屋顶，业主在设计时应将机组位置设置蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书于远离住户的区域，选择符合国家标准的低噪声设备，同时委托专业的环保治理公司，对该中央空调机组采取相应的降噪措施，采取加装隔声罩、隔声罩内加装吸声材料、进出风口进行消声等措施，使小区达到二类声环一侧，风口不得对住户，降低设备噪声对小区住户的影响。同时采用配备弹性减振基座等减震措施，在合理布局、采取相应隔声、消声、吸声等综合降噪措施、严格管理的情况下，空调噪声将得到有效控制，对住户影响本项目建成后，小区内采用限速、禁鸣等防噪措施，并且车辆在小区内运地块机动车出入口设于建设用地西侧和东侧方向上，远离交叉口红线切角。同时，机动车在到达小区出入口同时即进入地下车库，以此实现人吵闹，对居民正常工作与生活影响不大。商业生活噪声可从引进项目类型上控制，环评要求：本次评价范围内商业用房商业业态不包括引入酒店、蓝光·金双楠（二期）房地产建设项目环境影响评价报告书本小区每栋楼都设有垃圾桶，住户所产生的垃圾实现分类收集、袋装或桶装集中，不致形成随处乱堆乱排现象；保证垃圾做到日产日清，保证小区范围内无腐烂垃圾堆放，垃圾由环卫部门统一收集后，及时运往成都定期进行清洗、消毒、灭蝇、收集设施的防渗和除臭等工作，清洗废水进入小区污水管网后进入市政污水管