店面租赁协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店面租赁协议合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租赁描述1.店面信息店面1：位于______（详细地址），面积为______（平方米）。店面2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（平方米）。店面应符合国家相关法律法规及甲方设定的租赁条件。2.租赁用途乙方租赁店面仅用于______（具体业务），不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。2.租金及支付方式月租金为______元/平方米，租金总额为______元/月。租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。三、交房与验收1.交房时间甲方应于______年______月______日前将店面交付乙方使用。2.验收标准乙方应在收到店面后______日内进行验收，如有不符合租赁条件的，应在验收期内通知甲方整改。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证店面的合法使用权，并负责店面的日常维护与管理。甲方不得擅自改变店面结构，影响乙方正常经营。2.乙方权利与义务乙方应按照约定用途使用店面，并保持店面内外整洁。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店面进行定期检查，确保店面符合租赁条件。有权在乙方违反租赁协议时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁。义务：在租赁期间，甲方应保证店面的安全使用，并及时修复影响乙方正常经营的问题。甲方应按照约定提供必要的租赁服务，如物业管理、公共设施维护等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用店面，并享有店面的使用权。有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定续租或退租。义务：乙方应按照约定用途使用店面，并保持店面的整洁和完好。乙方应遵守租赁协议的条款，不得擅自转租或改变店面用途。六、租赁期限与费用调整1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。2.租金及调整月租金为______元/平方米，租金总额为______元/月。租金在租赁期间保持不变，除非因不可抗力或市场波动等因素，双方另行协商调整。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满且店面无损坏的情况下，甲方将保证金全额退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供店面或服务，每逾期一天，应按照______元/天的标准向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁，应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照______元/天的标准向甲方支付滞纳金。如乙方提前终止租赁，除按约定支付剩余租金外，还应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于空置损失、装修折旧等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）