室友共同守护协议

室友共同守护协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方与乙方均为同一宿舍楼内的室友，双方共同居住于同一生活空间，为维护宿舍和谐生活环境，共同遵守宿舍管理规定，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方与乙方在共同守护宿舍环境、维护室友关系等方面的权利义务，确保双方在生活、学习等方面的相互支持与协助。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍卫生整洁，定期打扫公共区域，维护宿舍环境。

2.甲方应尊重乙方的生活习惯和隐私，不得随意干扰乙方正常生活。

3.甲方应与乙方共同制定宿舍公约，共同遵守，维护宿舍秩序。

4.甲方应协助乙方解决生活、学习中的困难，互相帮助，共同进步。

5.甲方应主动报告宿舍内发生的安全隐患，及时采取防范措施。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍卫生整洁，定期打扫公共区域，维护宿舍环境。

2.乙方应尊重甲方的生活习惯和隐私，不得随意干扰甲方正常生活。

3.乙方应与甲方共同制定宿舍公约，共同遵守，维护宿舍秩序。

4.乙方应协助甲方解决生活、学习中的困难，互相帮助，共同进步。

5.乙方应主动报告宿舍内发生的安全隐患，及时采取防范措施。

三、双方共同责任与义务：

1.双方应共同维护宿舍安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

2.双方应共同维护宿舍内的公共设施，如有损坏，应及时告知并承担相应的维修费用。

3.双方应共同关注宿舍内外的环境变化，发现异常情况，应及时相互告知，共同应对。

4.双方应积极参与宿舍文化活动，增进彼此的了解和友谊。

5.双方应共同遵守国家法律法规，维护宿舍的正常秩序。

6.双方应相互尊重，平等相待，友好相处，共同营造和谐、温馨的宿舍氛围。

7.双方应自觉遵守本协议，如有违反，应承担相应的责任。

8.双方应积极配合宿舍管理部门的工作，共同维护宿舍的正常运行。

9.双方应共同维护宿舍内的公共资源，合理使用，不得浪费。

10.双方应共同关注宿舍内外的安全状况，发现问题及时报告，共同防范风险。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议涉及的合同金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为双方共同维护宿舍环境、遵守宿舍管理规定所产生的费用。

二、支付方式

1.本协议签订后，甲方应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为保证金，以保障双方履行协议的义务。

2.保证金支付方式：甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，通过银行转账或现金支付的方式将保证金支付至乙方指定的账户或收据。

3.运行费用支付方式：

a.每月运行费用为人民币__________元整（￥__________），由甲方和乙方按__________比例分担。

b.每月运行费用支付时间：甲方应于每月的__________日前，通过银行转账或现金支付的方式将应分担的运行费用支付至乙方指定的账户或收据。

c.运行费用支付条件：双方应确保每月的宿舍费用不超过合同约定的总额，如有超出，超出部分由双方协商解决。

4.额外费用支付方式：

a.如因甲方或乙方个人原因导致宿舍设施损坏或产生额外费用，损坏方或责任方应承担相应的修复费用或赔偿费用。

b.额外费用支付时间：发生额外费用后，责任方应于__________个工作日内支付。

c.额外费用支付方式：责任方可通过银行转账或现金支付的方式支付至乙方指定的账户或收据。

5.退款条款：

a.如因甲方或乙方个人原因导致协议解除，已支付的保证金和运行费用不予退还。

b.如因不可抗力导致协议解除，双方应协商确定剩余费用的退还方式。

三、财务管理

1.双方应设立专门的财务账户，用于存放和管理本协议相关的费用。

2.双方应定期对财务账户进行核对，确保财务记录的准确性和完整性。

3.双方应保留支付凭证，作为支付费用的有效证明。

四、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.违约行为具体表现：

a.任何一方未按照本协议约定的时间和方式支付费用；

b.任何一方未履行本协议约定的责任和义务，包括但不限于未保持宿舍环境整洁、干扰室友正常生活等；

c.任何一方违反宿舍管理规定，导致宿舍设施损坏或产生额外费用；

d.任何一方未经对方同意，擅自解除本协议。

2.违约责任及赔偿方式：

a.违约方应承担违约行为所造成的全部经济损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等；

b.违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于精神损害赔偿；

c.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的__________%。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议；

b.如协商不成，可选择以下一种争议解决方式：

i.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

ii.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；

iii.调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会调解。

2.适用的法律和管辖法院：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

b.如选择诉讼解决争议，双方同意以__________市人民法院为管辖法院。

三、其他

1.本协议的违约与争议解决机制为本协议不可分割的一部分，与协议其他条款具有同等法律效力。

2.本协议的违约与争议解决机制在履行过程中如需修改，双方应书面同意，并签订补充协议。

3.本协议的违约与争议解决机制在执行过程中，如出现任何问题，双方应积极协商解决，确保协议的顺利履行。

附则：

一、生效条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效需满足以下条件：

a.甲方与乙方均具有完全民事行为能力；

b.双方均无违反法律法规或本协议的情形；

c.双方均签署本协议，并按照本协议约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

1.本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

2.协议到期后，如双方无异议，本协议自动续签__________年，直至任何一方提出书面解除协议。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

a.本协议的终止情形包括但不限于以下情况：

i.双方协商一致解除本协议；

ii.一方违约，另一方依法解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

iv.本协议约定的其他终止情形。

b.协议终止后，双方应按照本协议约定进行结算，并妥善处理未了事宜。

c.协议终止后，双方应相互返还已支付的保证金和其他费用。

四、通知与送达

1.双方应在本协议中载明各自的有效联系方式，包括但不限于通讯地址、电子邮箱等。

2.任何一方向对方发送的通知或文件，应以书面形式通过约定的联系方式送达。

3.通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。

五、不可抗力

1.本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议约定的义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件持续期间，双方可根据实际情况协商调整履行期限或解除本协议。

六、争议解决

1.本协议的争议解决方式按“违约与争议解决机制”部分的约定执行。

2.如因执行本协议发生争议，双方应优先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.宿舍环境维护需求说明

2.宿舍设施设备清单及使用说明

3.宿舍安全管理制度

二、设计方案

1.宿舍公共区域布局图

2.室内装修设计效果图

三、技术规格

1.宿舍设施设备技术参数

2.宿舍环境检测标准

四、各类证件复印件

1.甲方与乙方身份证明复印件

2.宿舍租赁合同