小产权房屋买卖协议合同范本6篇

小产权房屋买卖协议合同范本6篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋用途为XXXXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元整。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元整；（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款XXXXXX元整；（3）剩余购房款XXXXXX元整，乙方申请贷款支付。三、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。如遇特殊原因，双方可协商一致推迟交付时间。四、房屋权属登记及风险转移1.房屋权属登记：甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，所需费用由乙方承担。2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋权属登记手续，每逾期一日按已付购房款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。2.乙方违约责任：乙方如未按时支付购房款，每逾期一日按未付购房款的万分之向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法办理贷款支付剩余购房款的，乙方应自行承担相应责任。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；如因甲方原因导致房屋权属纠纷的，甲方应承担全部责任。2.甲乙双方应在合同签订后及时办理房屋交接手续，并办理相关权属登记手续；如因一方原因导致手续办理不及时的，应承担相应责任。3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同在履行完毕后自行终止。九、特别提示1.乙方在购买房屋前应仔细了解房屋现状及权属情况，避免因信息不对称导致权益受损。2.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保理解合同内容及自身权利义务。如有疑问或不确定之处，应及时咨询专业人士或机构。3.双方在履行合同过程中应保持诚信原则，遵守法律法规及合同约定；如因一方违约导致另一方损失的，应承担相应赔偿责任。甲方（签字）：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利限制，并已取得相关权利人的同意。二、买卖条件1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。3.交付期限：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。三、违约责任1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付房价款XX%的违约金。2.乙方如未能在规定期限内支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付房价款XX%的违约金。四、其他约定1.甲方应在交付房屋前，结清房屋的水、电、气等费用，并办理相关的物业交接手续。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，应事先取得甲方的同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的义务。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生其他不可预见的后果，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个工作日书面通知对方，并达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于xxx，建筑面积为xxx平方米，房屋用途为xxx，产权年限为xxx年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售小产权房屋的总价款为人民币（大写）xxx元整。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起x个工作日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起x个工作日内，将房屋交付给乙方。2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在x个工作日内向甲方提出书面验收报告。如有问题，双方应协商解决。四、产权过户及税费1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，费用由乙方承担。2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之x的违约金；若甲方未能协助乙方办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付房屋总价款x%的违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款万分之x的违约金；若乙方在收到房屋后未能在规定时间内提出书面验收报告，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款万分之x的违约金。六、其他约定事项1.双方应在签订本合同后及时办理房屋交接手续，并妥善保管相关文件。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：xxx签字（盖章）：xxxxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日乙方（买受人）：xxx签字（盖章）：xxxxxxxxxx日期：xxxx年xx月xx日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由甲方提供。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方已取得该房屋的产权证书。4.房屋装修：该房屋的装修情况为XX，具体装修内容详见装修清单。二、买卖条款1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及装修费用。2.付款方式：乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付给甲方。3.交付时间：甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和责任程度，协商确定。三、其他条款1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的买卖税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。2.房屋维修：该房屋的维修责任由乙方承担。甲方需协助乙方处理房屋质量问题，并提供必要的支持。3.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守协议约定，履行各自的义务。4.争议解决：如甲乙双方因本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他补充条款：XXXXXXXXX。甲方（卖方）：XXXXXXXXX（签字或盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXXXXXXX（签字或盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售小产权房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，房屋权属为小产权。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清购房款；（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额为：_________。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。2.税费：在房屋买卖过程中，涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋，甲方应按房屋总价款的_________%向乙方支付违约金。若甲方故意隐瞒房屋真实情况或存在其他违约行为，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付购房款，乙方应按未支付金额的_________%向甲方支付违约金。若乙方故意隐瞒自身真实情况或存在其他违约行为，乙方应承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。二、买卖条件1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋为小产权房，并自愿购买。2.房屋价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。3.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内将房款支付至甲方指定账户。4.甲方应在收到房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。3.若因甲方原因无法交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关