施工承包协议标准文本VIP

施工承包协议标准文本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

鉴于甲方拟在_______地点进行建筑工程项目，现委托乙方进行施工承包，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程项目施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，确保工程质量达到甲方要求，确保工程按期完工。

二、施工范围及内容

乙方根据甲方提供的施工图纸、设计文件等资料，对工程进行施工，包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程等。具体施工范围及内容详见附件。

三、工程工期及进度安排

（以下内容省略）

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工图纸、设计文件等资料，确保其真实、完整、准确，并在施工前向乙方进行技术交底。

2.按合同约定的时间、地点，向乙方提供施工场地，确保施工环境安全、整洁，满足施工要求。

3.按合同约定的时间，向乙方支付工程进度款和结算款。

4.对乙方在施工过程中提出的合理化建议和技术改进措施，给予充分考虑。

5.按合同约定，负责工程竣工验收，并在验收合格后及时办理移交手续。

6.按合同约定，对乙方在施工过程中发生的意外事故承担相应责任。

乙方责任和义务：

1.严格按照施工图纸、设计文件等资料进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.按合同约定的时间、地点，组织施工队伍进场施工，确保工程按期完工。

3.按合同约定，对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至达到甲方要求。

4.按合同约定，对施工过程中发生的意外事故进行妥善处理，并承担相应责任。

5.严格按照国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。

6.按合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废料进行清理，确保现场整洁。

7.按合同约定，对施工过程中使用的原材料、设备等进行妥善保管，防止损坏、丢失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

2.甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、设计文件等资料。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和结算款。

5.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的质量问题进行整改。

双方义务：

1.甲方应按时向乙方支付工程进度款和结算款。

2.甲方应按时提供施工图纸、设计文件等资料。

3.乙方应严格按照施工图纸、设计文件等资料进行施工。

4.乙方应按合同约定的时间、质量、进度完成工程。

5.双方应按照合同约定，共同维护施工现场的安全、整洁。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币______元整（￥______元）。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同金额的_____%作为预付款，即人民币______元整（￥______元）。

2.进度款：工程按进度完成后，甲方应按以下比例向乙方支付进度款：

-土建工程完成量的_____%，支付相应金额；

-装饰装修工程完成量的_____%，支付相应金额；

-安装工程完成量的_____%，支付相应金额；

-其他分部分项工程完成量的_____%，支付相应金额。

每次支付进度款的具体金额和支付时间由双方在工程进度报告中约定。

3.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同金额的_____%作为验收款，即人民币______元整（￥______元）。

4.结算款：工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后____个工作日内完成结算款的支付，即合同金额的剩余部分。

5.逾期付款：甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。

6.付款条件：所有付款均以乙方提供的合法发票和验收报告为依据。

7.争议解决：如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未能按合同约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、材料价格上涨损失等。

b.若甲方未能按合同约定提供施工图纸、设计文件等资料，导致工程延期或质量不达标，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、支付违约金和赔偿损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未能按合同约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延长工期、支付违约金、赔偿损失，直至乙方完成工程。

b.若乙方在施工过程中出现重大质量事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失及相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方也可约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地为_______。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为第一审法院，上述法院具有管辖权。

三、违约赔偿

1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。

3.违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

四、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

2.本合同的违约与争议解决机制为本合同不可分割的一部分，与合同的其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于但不限于：甲方提供必要的施工场地、乙方准备施工队伍和材料等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。合同到期后，如双方无异议，合同自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.在合同有效期内，如发生以下情况，任何一方均可提前终止合同：

a.双方协商一致；

b.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、款项结算和资料移交等事宜。

五、通知

1.本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发送之日起____个工作日后视为送达。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

六、其他

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________年__月__日

附件：

一、施工图纸及设计文件

1.建筑施工图纸

2.结构施工图纸

3.装饰装修施工图纸

4.安装工程施工图纸

5.设计变更文件及补充图纸

二、技术规范及标准

1.国家及地方相关建筑工程技术规范

2.甲方指定的特殊技术要求文件

三、合同附件

1.合同签订双方的身份证明文件复印件

2.合同签订双方的营业执照复印件

3.合同签订双方的资质证明文件复印件

4.合同签订双方的安全生产许可证复印件

5.合同签订双方的工程承包合同复印件（如有）

四、工程量清单及工程量计算书

1.工程量清单

2.工程量计算书

五、材料设备清单

1.主要材料、设备清单

2.材料设备供应商资质证明文件复印件

3.材料设备质量保证书

六、验收标准及办法