购房意向金协议书范本

购房意向金协议书范本

甲方（出售方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

乙方（购买方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方支付购房意向金事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售的房产位于_________________________（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，用途为______，权属证明文件编号为______。

1.2该房产目前的状况为：__________________________。

1.3该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条意向金条款

2.1乙方为表示购买该房产的诚意，同意向甲方支付意向金人民币______元整（￥______）。

2.2乙方支付意向金后，甲方不得将该房产出售给第三方，否则甲方需双倍返还乙方已支付的意向金。

2.3乙方支付意向金后，若甲方同意出售该房产给乙方，意向金自动转为购房定金；若甲方不同意出售，则需在三个工作日内无息退还乙方已支付的意向金。

2.4乙方支付意向金后，若乙方放弃购买该房产，甲方无需退还意向金。

第三条购房条件

3.1乙方购买该房产的条件为：__________________________。

3.2甲方应保证该房产符合乙方的购房条件，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的意向金。

第四条价格条款

4.1双方同意该房产的交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2该交易价格包括房产本身及附属设施、设备，但不包括房产内的家具、电器等可移动物品，除非双方另有约定。

第五条付款方式

5.1乙方同意按照以下方式支付购房款项：

5.1.1首付款：乙方应在签订正式购房合同后______个工作日内支付首付款人民币______元整（￥______）。

5.1.2余款支付：乙方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付余款人民币______元整（￥______）。

5.2甲方应在收到乙方首付款后______个工作日内开始办理房产过户手续。

第六条过户及税费

6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

6.2房产过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第七条交房条款

7.1甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内将该房产交付给乙方。

7.2交房时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并符合双方约定的交房标准。

第八条违约责任

8.1若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之一的违约金。

8.2若乙方未按照本协议约定的时间和条件支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。

8.3任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十条其他条款

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方