城区房屋租赁合同

城区房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的描述

1.租赁房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫。

2.房屋内现有设施设备包括：空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等（具体设施设备详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00），作为履约保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

六、房屋的维修责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方擅自收回房屋或乙方擅自退租，均需向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

2.因乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

九、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XX年XX月XX日

附件一：租赁房屋设施设备清单

1.空调：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX，数量：X台

2.热水器：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX，数量：X台

3.燃气灶：XX品牌，型号：XXXXXXXXXX，数量：X台

4.抽油烟机：XX品牌，型号：XXXXXXX