平价住宅租房合同范本

平价住宅租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX平价住宅租赁公司，营业执照注册号为XXX，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。甲方是一家专业提供平价住宅租赁服务的公司，致力于为市民提供舒适、实惠的住宅租赁服务。甲方的联系方式为电话号码XXX和电子邮箱XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX居民，身份证号码为XXX，地址位于XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为本人，即XXX。乙方是一名普通居民，具备良好的信用和租赁意愿。乙方的联系方式为电话号码XXX和电子邮箱XXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平价住宅租赁给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同所指的平价住宅位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。甲乙双方同意，乙方租赁该住宅的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方作为出租方，享有以下权利和承担以下义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权在租赁期间对住宅进行正常维护和保养，确保住宅的安全和舒适。

3.甲方有权在租赁期间监督乙方的租赁行为，要求乙方遵守住宅的使用规定和管理制度。

4.甲方应在租赁期满后，按照合同约定将住宅及附属设施完好无损地交付给乙方。

乙方作为承租方，享有以下权利和承担以下义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住在该住宅，并享有住宅内的设施和公共资源。

2.乙方有权在租赁期间对住宅进行合理装饰和改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期间提出合理化建议和投诉，要求甲方改进住宅的设施和服务。

4.乙方应按时支付租金，并按照合同约定履行租赁期间的各项义务。

租金及支付条件：

1.乙方向甲方支付的租金为每月XX元，按月支付。

2.乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供住宅及附属设施，并保证其正常使用。

履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供住宅或附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平价住宅租赁事宜上的权利义务关系，明确租赁期限、租金支付、房屋使用管理等具体内容，以确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋租赁、设施使用、维修保养、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.平价住宅：指位于XX市XX区XX路XX号的住宅，用于出租给乙方使用的房屋。

2.甲方：指XXX平价住宅租赁公司，营业执照注册号为XXX。

3.乙方：指承租平价住宅的个人或单位，身份证号码为XXX。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指甲方将平价住宅出租给乙方使用的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权在租赁期间对住宅进行正常维护和保养，确保住宅的安全和舒适。

3.甲方有权在租赁期间监督乙方的租赁行为，要求乙方遵守住宅的使用规定和管理制度。

4.甲方应在租赁期满后，按照合同约定将住宅及附属设施完好无损地交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住在该住宅，并享有住宅内的设施和公共资源。

2.乙方有权在租赁期间对住宅进行合理装饰和改造，但需事先征得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期间提出合理化建议和投诉，要求甲方改进住宅的设施和服务。

4.乙方应按时支付租金，并按照合同约定履行租赁期间的各项义务。

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第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整，按月支付。

2.乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供平价住宅及附属设施，并保证其正常使用。

4.甲方应向乙方提供合法的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供平价住宅或附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约金为当月租金的20%。

3.甲方延迟交付平价住宅或附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日延迟交付部分租金的1%。

4.乙方未按照合同约定使用平价住宅或造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

5.不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

6.双方未按照合同约定履行义务的，另一方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。

7.本合同违约责任条款适用于合同有效期内的一切违约行为。

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第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。

4.甲乙双方应尽的义务，如通知、减少损失等，不因不可抗力事件而免除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地的人民法院。

3.无论争议金额大小，一方均有权向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，如实提供证据，积极配合法院审理。

5.争议解决结果为最终结果，双方均应接受并履行。

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第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行，通知发出后即视为收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：租赁期满后，本合同自行终止。提前终止合同的，应提前一个月通知对方，并经对方同意。

4.合同解除：一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承和转让：本合同的权利义务不可继承和转让，合同终止后，甲乙双方的权利义务即告消灭。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本