简单建筑协议书范本

简单建筑协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设，乙方具备相关建筑工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：详细描述建筑工程的具体内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。例如，基础工程采用[具体基础形式]，主体结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，室内外装饰装修标准为[详细说明，如墙面采用[装饰材料]，地面采用[材料]等]，水电安装包括[具体涵盖的水电系统范围]。明确各部分工程的具体要求和质量标准，应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准。二、承包方式乙方采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本工程。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1.因不可抗力因素致使不能正常施工的；2.因甲方原因造成连续停水、停电[x]小时以上的；3.因设计变更或工程量增加的；4.甲方同意工期顺延的其他情况。乙方应在上述情况发生后[x]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方应在收到报告后[x]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。四、质量标准1.本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准的[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方必须严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并通知甲方及相关部门进行验收。验收合格后，双方办理工程竣工验收手续。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素及本合同约定的调整情况外，合同价款不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[x]天内进行审核确认，并在审核确认后[x]天内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[x]%。质量保证金：合同价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工进行管理和协调。有权对乙方提交的工程资料进行审核。2.义务：负责办理工程建设相关的各种手续，提供施工所需的场地及施工条件。按照合同约定及时支付工程价款。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行图纸会审和技术交底，并在施工过程中及时解决施工中出现的与设计有关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：具备相应的建筑工程承包资质，并向甲方提供资质证书复印件。按照合同约定的工期、质量标准和承包方式组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责采购本工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家现行标准及设计要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料、设备由[供应方，如甲方供应或乙方供应]供应。2.供应方应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等要求供应材料设备，并提供产品合格证明等相关资料。3.乙方应在材料设备到货前[x]天通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如发现材料设备质量不符合要求，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由供应方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[x]天内提出变更部分的施工方案及费用增减预算，经甲方及监理单位审核确认后实施。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[x]天内向甲方提交竣工报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到竣工报告后[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程资料、工程进度等方面。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的意见进行整改，直至达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、资料或条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补