租房居家安全协议书

租房居家安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________（房屋地址）的房屋用于居住，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁期间的居家安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋设施设备：甲方应确保该房屋及其附属设施设备（以下简称"设施设备"）符合安全使用标准，并在交付房屋时向乙方详细介绍设施设备的使用方法和注意事项。设施设备包括但不限于房屋主体结构、供水、供电、供气、排水、消防、电梯（如有）、门窗、家具、家电等。具体设施设备清单见本协议附件一《房屋设施设备清单》。乙方应在接收房屋时对设施设备进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修或更换，如因甲方未及时维修或更换导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对该房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方能够正常使用该房屋。如因房屋合法性问题导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并保证房屋及其设施设备处于安全、可使用状态。甲方应负责对房屋及其设施设备进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。如发现安全隐患，应及时采取措施消除。在租赁期间，甲方应配合乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其设施设备。在租赁期间，乙方有权要求甲方对房屋及其设施设备进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。乙方应注意居家安全，妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防漏电等安全防范措施。如因乙方自身原因导致人身、财产损害的，甲方不承担责任。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造不得影响房屋结构安全和他人正常生活。装修或改造结束后，乙方应负责恢复房屋原状。乙方应在租赁期满或本协议解除后，按照原状将房屋及其设施设备交还甲方。如乙方对房屋及其设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。四、租赁期限1.租赁期限：本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、房屋交付与返还1.房屋交付：甲方应在本协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.房屋返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应在______日内将房屋及其设施设备按照原状返还给甲方。如乙方对房屋及其设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方返还房屋时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋返还清单》。如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议约定对房屋及其设施设备进行维修或维护，导致乙方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，擅自解除本协议的，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并返还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其设施设备的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。甲方还可从乙方支付的押金中扣除相应费用，如押金不足以支付的，乙方应另行支付。如乙方违反本协议约定，在该房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并腾空房屋。如乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期返还房屋给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于《房屋设施设备清单》、《房屋交接清单》、《房屋返还清单》等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况||||||||房屋主体结构|||1套|||供水系统|||1套|||供电系统|||1套|||供气系统|||1套|||排水系统|||1套|||消防设施|||1套|||电梯（如有）|||1部|||门窗|||若干|||家具|||若干|||家电|||若干|||其他|||若干||注：以上清单仅供参考，具体以实际交付为准。乙方应在接收房屋时对设施设备进行仔细检查，如发现问题应及时向甲方提出。附件二：房屋交接清单|交接项目|交接情况|备注||||||房屋主体结构|□完好□有损坏（请注明具体情况）|||供水系统|□正常□有故障（请注明具体情况）|||供电系统|□正常□有故障（请注明具体情况）|||供气系统|□正常□有故障（请注明具体情况）|||排水系统|□正常□有堵塞（请注明具体位置）|||消防设施|□齐全且能正常使用□部分损坏（请注明具体情况）|||电梯（如有）|□运行正常□有故障（请注明具体情况）|||门窗|□完好无损□部分损坏（请注明具体位置）|||家具|□齐全且完好□部分损坏（请注明具体情况）|||家电|□能正常使用□部分损坏（请注明具体情况）|||钥匙|□______把，其中大门钥匙______把，房间钥匙______把，信箱钥匙______把等|||其他|□无问题□有问题（请注明具体情况）||甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________交接日期：______年______月______日附件三：房屋返还清单|返还项目|返还情况|备注||||||房屋主体结构|□完好□有损坏（请注明具体情况）|||供水系统|□正常□有故障（请注明具体情况）|||供电系统|□正常□有故障（请注明具体情况）|||供气系统|□正常□有故障（请注明具体情况）|||排水系统|□正常□有堵塞（请注明具体位置）|||消防设施|□齐全且能正常使用□部分损坏（请注明具体情况）|||电梯（如有）|□运行正常□有故障（请注明具体情况）|||门窗|□完好无损□部分损坏（请注明具体位置）|||家具|□齐全且完好□部分损坏（请注明具体情况）|||家电|□能正常使用□部分损坏（请注