禹城购房定金协议书

禹城购房定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于禹城市[具体小区名称及地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于禹城市[具体小区名称及地址]，为[房屋所在楼层及门牌号]。房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋附带[是否有车库、车位、储藏室等附属设施，如有需详细说明其具体情况]。2.房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付购房定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金交付等]方式支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________甲方收到定金后，应向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证提供的房屋信息真实、准确、完整，符合本协议约定及法律法规规定。协助乙方办理房屋产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并按照约定的时间和方式配合办理。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施。如实告知乙方房屋存在的质量问题、抵押情况、租赁情况等可能影响乙方购房决策的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋相关信息及协助办理手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金或采取其他法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。在签订本协议后的[x]个工作日内，对房屋的权属、质量、现状等情况进行充分了解和核实。如乙方发现房屋存在与甲方告知不符或其他影响购房的问题，应在发现问题后的[x]个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方认可房屋现状。在约定的时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付购房款及履行其他义务。配合甲方办理房屋产权过户手续及其他相关手续，提供必要的文件和资料，并按照约定的时间和方式配合办理。四、房屋买卖合同的签订1.双方同意在本定金协议签订之日起[x]天内，共同前往[具体地点]签订正式的房屋买卖合同（以下简称"买卖合同"）。2.买卖合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等内容，双方应根据本定金协议的约定及法律法规的规定协商确定，确保合同内容合法、明确、具体，保障双方的合法权益。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未能在本协议约定的时间内与甲方签订买卖合同，或未按照买卖合同约定支付购房款及履行其他义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。若乙方因自身原因提出解除本协议或不购买该房屋，甲方有权没收定金，乙方应按照房屋交易价格的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未能在本协议约定的时间内与乙方签订买卖合同，或未按照买卖合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续及其他相关手续，或提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法实现购房目的，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并按照房屋交易价格的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提高房屋价格、拒绝出售房屋或擅自改变房屋现状、损坏房屋及附属设施等违反本协议约定的行为，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并按照房屋交易价格的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________