夜市摊位归属协议书

夜市摊位归属协议书甲方（摊位出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（摊位受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[夜市具体名称及地址]的夜市摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意受让该摊位的经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该夜市摊位的归属事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：该摊位位于[夜市具体名称及地址]的[具体区域及编号]，面积为[x]平方米。2.经营范围：乙方在受让该摊位后，仅限经营[具体经营范围，如小吃类：烤串、凉皮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施：甲方应确保该摊位具备基本的经营设施，包括但不限于摊位棚架、照明设备、水电接口等。乙方应妥善使用和维护这些设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或承担相应的维修费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位转让费及相关费用。有权监督乙方对摊位的使用情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方纠正或解除本协议。2.义务保证对该摊位拥有合法的经营权，且未将该摊位的经营权转让给第三方或设置任何权利负担。在协议签订后[x]个工作日内，向乙方交付该摊位及相关经营设施，并协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等（相关费用由乙方承担）。负责协调夜市管理方与乙方之间的关系，确保乙方能够正常经营。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和支持，如提供经营指导、市场信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营该摊位。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如协助办理经营手续、提供经营设施等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付摊位转让费及相关费用。遵守国家法律法规及夜市管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。按照本协议约定的经营范围经营该摊位，不得擅自变更经营范围或转租给第三方。妥善使用和维护该摊位及相关经营设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或承担相应的维修费用。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。配合甲方及夜市管理方的检查和监督工作，如提供相关经营资料、接受整改要求等。三、费用及支付方式1.摊位转让费：乙方应向甲方支付摊位转让费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付摊位转让费的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方交付摊位及相关经营设施，并协助乙方办理完相关经营手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余的摊位转让费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.其他费用：乙方在经营过程中应按照夜市管理方的规定缴纳水电费、物业费等相关费用。水电费按照实际使用量结算，乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方或夜市管理方支付上月水电费；物业费按照[具体金额及支付周期]支付。四、摊位使用期限1.本协议约定的摊位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，如乙方有意继续经营该摊位，应在协议期满前[x]个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先受让权。经双方协商一致后，重新签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付摊位及相关经营设施，或协助乙方办理相关经营手续，每逾期一日，应按照摊位转让费的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及摊位转让费，同时甲方应按照摊位转让费的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，将该摊位的经营权转让给第三方或设置任何权利负担，导致乙方无法正常经营的，甲方应立即退还乙方已支付的全部费用，并按照摊位转让费的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付摊位转让费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照摊位转让费的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自变更经营范围或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照摊位转让费的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]个工作日内腾空摊位，并将摊位及相关经营设施完好无损地交还给甲方。若乙方违反本协议约定，未妥善使用和维护该摊位及相关经营设施，导致设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应的赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反国家法律法规及夜市管理方的各项规章制度，从事违法违规活动，导致甲方或夜市管理方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照摊位转让费的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于摊位位置图、经营范围清单、设施清单等。甲方（签字或盖章）：_________________