商铺临建拆除协议书

商铺临建拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺临建需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商铺临建拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方位于[商铺具体地址]的商铺临建，该临建为[临建结构、用途等详细描述]，建筑面积约为[x]平方米。临建的具体范围以现场实际状况为准，包括但不限于临建主体建筑、附属设施、装饰装修等。2.拆除要求：乙方需按照国家相关安全规范和环保要求，对上述商铺临建进行拆除作业。拆除过程中应确保周边建筑物、公共设施等不受损坏，妥善处理拆除产生的各类废弃物，做到安全、有序、环保拆除。3.拆除期限：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除完成期限]内完成全部拆除工作。如遇不可抗力等特殊情况导致拆除工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，拆除期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合安全规范或环保要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供与商铺临建相关的图纸、资料等，协助乙方了解临建的具体情况。负责协调拆除现场周边的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定及时向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致拆除工作受到阻碍，有权要求甲方采取相应措施排除障碍或给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。安排专业的拆除人员，并为拆除人员购买足额的人身意外伤害保险。拆除人员应遵守国家法律法规和安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，设置明显的警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃或焚烧，确保拆除现场及周边环境整洁。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除后的场地平整至甲方满意的状态。配合甲方接受相关部门的检查和验收，提供必要的资料和文件。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次商铺临建拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工程费、运输费、垃圾清运费、安全措施费、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[拆除进度节点，如拆除至一定比例或拆除到特定部位等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作并通过相关部门验收合格，且向甲方提交完整的竣工资料后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，如未按时提供相关资料、未协调好周边关系等，甲方应承担乙方因此而增加的费用，并相应顺延拆除期限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此而遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的拆除要求进行拆除作业，如未妥善处理废弃物、未将拆除现场清理平整等，乙方应负责整改直至达到甲方要求，由此产生的费用由乙方自行承担；若因乙方整改不力给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月_