门面转让定金协议书

门面转让定金协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的门面，乙方对该门面受让事宜有意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让定金事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面目前用于经营[经营范围]，乙方对门面现状已有充分了解，并愿意在受让后继续从事该经营活动或根据自身意愿合法变更经营项目。3.门面附属设施：门面内现有装修、设备、设施等（详见附件《门面附属设施清单》）一并转让给乙方，乙方应在交接时对附属设施的数量、质量、运行状况等进行查验，如有异议应在交接时提出。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在本协议履行期间，如乙方出现违约行为，甲方有权没收定金。2.义务保证对拟转让的门面拥有合法的所有权或处分权，确保门面转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、债权债务等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在收到乙方定金后，积极协助乙方办理门面转让的相关手续，包括但不限于与门面原出租方沟通协调租赁事宜、提供必要的证明文件等。按照约定的时间和条件与乙方进行门面交接，确保交接过程顺利进行。在交接前，负责维持门面的正常使用状态，并妥善保管门面内的附属设施，不得擅自损坏或拆除。（二）乙方权利与义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供门面信息、协助办理转让手续等。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定时间和条件进行门面交接。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的门面信息及附属设施清单进行认真审核，如有疑问应及时向甲方提出。在签订本协议后，不得以任何理由要求甲方退还定金，除非本协议另有约定。在与甲方协商确定的合理时间内，积极筹备门面受让所需的资金、手续等事项，配合甲方办理门面转让的相关手续。在门面交接时，按照双方约定的交接标准和程序，对门面及附属设施进行认真查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。在交接完成后，承担门面及附属设施的保管责任和后续经营责任。四、门面转让相关事宜1.转让价格及付款方式双方协商确定门面转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，除本协议约定的调整因素外，不因任何原因进行调整。付款方式：乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，支付定金人民币[x]元整；在甲方协助乙方与门面原出租方签订新的租赁合同且门面交接完成后的[x]个工作日内，支付转让款人民币[x]元整；剩余转让款人民币[x]元整，乙方应在门面交接完成后的[x]个月内分期支付，具体支付方式为每月支付人民币[x]元整。2.门面租赁事宜甲方应负责协调与门面原出租方的沟通，确保乙方能够顺利与原出租方签订新的租赁合同。如因甲方原因导致乙方无法与原出租方签订租赁合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，与甲方共同前往门面原出租方处，了解租赁情况并协商签订新的租赁合同事宜。如因乙方原因未能在约定时间内与原出租方签订租赁合同，导致门面转让无法继续进行，甲方有权没收定金。新租赁合同的租金、租赁期限、租赁押金等条款，由乙方与门面原出租方另行协商确定，但乙方应确保新租赁合同的条款符合乙方的经营需求且不低于甲方与原出租方签订的现有租赁合同条款。3.门面交接双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协商确定门面交接的具体时间和方式。交接时间原则上不得晚于乙方支付第一笔转让款后的[x]个工作日。在门面交接时，双方应共同在场，按照附件《门面附属设施清单》对门面内的附属设施进行逐一清点、查验，并办理书面交接手续。如发现附属设施存在损坏或缺失的情况，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。交接完成后，门面的占有、使用、收益及风险责任即转移至乙方。乙方应按照约定支付剩余转让款，并负责门面的后续经营管理。甲方应协助乙方办理与门面经营相关的证照变更等手续，但因证照变更产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证门面转让的合法性或向乙方隐瞒重要信息，导致乙方无法实现受让门面的目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、经营损失、律师费、诉讼费等。若甲方未能按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理门面转让相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在门面交接时故意损坏或拆除门面内的附属设施，应负责修复或按照附属设施的市场价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方因自身原因未能在约定时间内与门面原出租方签订租赁合同，导致门面转让无法继续进行，甲方有权没收定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在门面交接后擅自改变门面的用途或经营项目，导致违反门面原租赁合同约定或相关法律法规规定，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《门面附属设施清单》作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___