农庄名宿转让协议书

农庄名宿转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农庄民宿具体地址]的农庄民宿（以下简称"该农庄民宿"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农庄民宿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就农庄民宿转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.农庄民宿基本情况该农庄民宿占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体房间数量]间客房、[餐厅容纳人数]个餐位的餐厅、[娱乐设施名称及数量]等娱乐设施以及配套的厨房、仓库等附属设施。民宿装修风格为[详细装修风格描述]，内部设施设备齐全且均能正常使用，包括但不限于床品、家具、电器、卫浴设备等。周边环境优美，拥有[周边自然景观或特色描述]，具备良好的经营条件和发展潜力。2.经营范围该农庄民宿主要提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务，目前已建立了稳定的客户群体和良好的市场口碑。二、转让价格及支付方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该农庄民宿的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该农庄民宿的所有固定资产、无形资产（如有）、现有客户资源、经营权等全部权益的转让费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成所有转让手续（包括但不限于工商变更登记、相关许可证变更等）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露该农庄民宿的经营状况、财务状况、房屋产权情况、土地使用情况、相关证照办理情况以及存在的任何纠纷或潜在问题等信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后，协助乙方办理该农庄民宿的相关转让手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更、相关许可证（如卫生许可证、特种行业许可证等）的变更等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在转让前，负责处理该农庄民宿的所有债权债务，确保在转让后乙方无需承担任何转让前的债务纠纷。若因甲方未处理完毕转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议约定的转让期间内，配合乙方完成该农庄民宿的交接工作，包括但不限于提供相关设施设备的使用说明、客户信息资料、员工信息资料等，并确保交接工作顺利进行。确保该农庄民宿在转让前的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。若因甲方原因导致该农庄民宿在转让前存在违法违规行为，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成所有转让手续后，依法享有该农庄民宿的经营权、收益权等全部权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让该农庄民宿后，依法经营，遵守法律法规及相关政策要求，承担该农庄民宿经营过程中产生的各项税费及其他费用。尊重甲方及该农庄民宿原有的客户资源、员工权益等，不得采取不正当手段损害甲方及相关方的利益。在经营过程中，如因乙方原因需要对该农庄民宿进行改造、装修或调整经营项目等，应事先征得甲方书面同意，并确保改造、装修等行为符合相关法律法规及安全要求。由此产生的费用由乙方自行承担。四、交接事宜1.交接时间甲乙双方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始办理交接手续，并在[具体交接截止日期]前完成全部交接工作。2.交接内容固定资产交接：包括但不限于房屋建筑、装修装饰、家具家电、厨房设备、娱乐设施等，双方应共同对各项固定资产进行清点、核实，并制作详细的交接清单，双方签字确认。无形资产交接（如有）：如商标、品牌、客户资源信息等，甲方应向乙方提供相关证明文件或资料，并协助乙方办理相关交接手续。证照资料交接：包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证、环保审批文件等各类经营所需证照及相关文件资料，双方应核对证照的真实性、有效性，并办理交接手续。员工交接：甲方应向乙方提供该农庄民宿现有员工的基本信息、劳动合同情况等，并协助乙方与员工进行沟通协商，确保员工的稳定过渡。若乙方需要继续聘用原员工，应按照法律法规及相关规定与员工重新签订劳动合同。3.交接费用交接过程中产生的费用（如固定资产评估费、证照变更手续费等），除本协议另有约定外，由[双方协商确定承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露该农庄民宿的相关信息，或所提供信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法按时完成或无法办理成功的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定处理该农庄民宿转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于固定资产交接清单、无形资产交接资料、证照资料清单等。甲方（签字/盖