水利加固拆迁协议书

水利加固拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因水利加固工程建设需要，需对乙方位于[具体地点]的房屋及相关附属设施进行拆迁，为明确双方权利义务，保障拆迁工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就水利加固拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关服务具体描述（一）拆迁标的物1.房屋：乙方位于[具体地点]的[房屋结构、面积等详细描述]房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.附属设施：包括但不限于房屋附属的围墙、大门、化粪池、水井、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施、室内装修装饰等。（二）相关服务甲方负责提供拆迁过程中的拆除服务，包括但不限于房屋拆除、附属设施拆除、建筑垃圾清理运输等工作，并按照本协议约定的标准和要求完成拆迁任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋及交付相关标的物。对乙方提交的相关资料进行审核，如发现不符合要求或存在虚假情况，有权要求乙方进行更正或补充。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。按照相关法律法规和本协议约定的程序和要求，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。负责办理拆迁相关手续，承担因拆迁工作产生的各项费用，包括但不限于拆迁许可证办理费用、拆除工程费用、建筑垃圾清运费用等，但本协议另有约定的除外。在拆迁过程中，如因甲方原因给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式支付拆迁补偿款。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定或相关法律法规的行为，有权要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，将房屋及相关标的物完好地交付给甲方，并配合甲方办理相关交接手续。向甲方提供与拆迁标的物相关的产权证明、土地使用证明、房屋租赁合同等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在拆迁过程中，积极配合甲方的工作，协助甲方做好拆迁现场的安全防范、人员疏散等工作。自行处理与拆迁标的物有关的债权债务关系，如因乙方原因导致第三方对甲方提出索赔或纠纷的，乙方应当承担全部责任。三、拆迁补偿（一）补偿方式经双方协商一致，本次拆迁采用[货币补偿/产权调换]的方式进行补偿。（二）货币补偿1.房屋补偿款：根据[评估机构名称]出具的评估报告，乙方房屋的评估价值为人民币[x]元。甲方按照评估价值向乙方支付房屋补偿款，共计人民币[x]元。2.附属设施补偿款：甲方对乙方附属设施进行清点和评估后，按照评估价值向乙方支付附属设施补偿款，共计人民币[x]元。3.搬迁补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[x]元。4.临时安置补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元/月的标准，向乙方支付临时安置补助费，临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋或货币补偿款全部支付之日止。预计临时安置补助费为人民币[x]元，最终以实际安置期限计算为准。5.停产停业损失补助费（如有）：如乙方房屋为经营性用房，甲方按照乙方上一年度月平均净利润的[x]%，乘以停产停业期限（自乙方停止经营之日起至甲方交付安置房屋或货币补偿款全部支付之日止），向乙方支付停产停业损失补助费。预计停产停业损失补助费为人民币[x]元，最终以实际计算为准。（三）产权调换1.甲方将位于[安置房屋地点]的[安置房屋户型、面积等详细描述]房屋作为安置房屋与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]。2.双方按照本协议约定的结算方式，计算房屋差价。差价计算公式为：房屋差价=乙方被拆迁房屋评估价值甲方提供安置房屋的价值。若乙方被拆迁房屋评估价值高于甲方提供安置房屋的价值，甲方应向乙方支付房屋差价；若乙方被拆迁房屋评估价值低于甲方提供安置房屋的价值，乙方应向甲方支付房屋差价。3.甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。（四）补偿款支付方式1.采用货币补偿方式的，甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费的[x]%作为预付款，共计人民币[x]元；在乙方腾空房屋并交付给甲方，经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，支付剩余补偿款及临时安置补助费（如有）。2.采用产权调换方式的，甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费的[x]%作为预付款，共计人民币[x]元；在乙方腾空房屋并交付给甲方，经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，与乙方办理安置房屋交接手续，并按照本协议约定结算房屋差价。四、拆迁期限本次拆迁期限自本协议签订之日起至[拆迁完成日期]止。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作无法按时完成的，拆迁期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付已逾期的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的程序和要求组织实施拆迁工作，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。3.若甲方擅自变更拆迁补偿标准或方式，乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准和方式履行义务，并要求甲方承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付相关标的物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定腾空房屋并交付标的物，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的资料存在虚假情况或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方的拆迁工作，甲方有权采取必要措施确保拆迁工作顺利进行，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双