联合征收补偿协议书

联合征收补偿协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[征收项目名称]需要，对位于[征收土地详细地址]的土地及地上附着物进行征收，乙方为该征收范围内土地及地上附着物的合法权益人。为明确双方在征收补偿过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地土地位置：位于[具体地理位置描述]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]。土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.地上附着物房屋：乙方在该土地上建有[房屋类型及数量，如砖混结构房屋x栋，建筑面积共计x平方米]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。房屋建设时间为[具体时间]，房屋现状良好，无明显质量问题。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、电力设施、通信设施、排水设施等。围墙长度为[x]米，大门[x]个，水井深度为[x]米，化粪池容量为[x]立方米，电力设施容量为[x]千瓦，通信设施满足正常使用需求，排水设施管径为[x]厘米。地上附着物的价值评估：双方共同委托具有资质的评估机构[评估机构名称]对上述土地及地上附着物进行了评估，评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体评估明细见附件《土地及地上附着物评估报告》。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对征收范围内的土地及地上附着物进行征收。有权对乙方提供的土地及地上附着物相关资料进行审核。在征收过程中，有权要求乙方配合办理相关征收手续。2.义务按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付征收补偿款。负责协调相关部门办理征收手续，确保征收工作合法合规进行。对乙方因征收造成的停产停业损失、搬迁费用等给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。有权要求甲方对征收过程中的相关事项进行合理说明。在征收过程中，有权对自身合法权益受到的侵害提出异议并要求解决。2.义务向甲方提供土地及地上附着物的合法权属证明文件、相关建设资料等。积极配合甲方办理征收手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。在收到征收补偿款后，按照约定的时间和方式完成搬迁工作，将土地及地上附着物交付给甲方。三、征收补偿款支付1.补偿款总额：根据评估结果及双方协商，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成搬迁并将土地及地上附着物交付给甲方，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、搬迁与交付1.搬迁期限乙方应在收到甲方支付的预付款后[x]日内开始搬迁工作，并在[x]日内完成全部搬迁工作，将土地及地上附着物交付给甲方。2.交付标准乙方交付的土地及地上附着物应保持原状，无损坏、无拆除、无遗留物品等。房屋及附属设施应能够正常使用，相关证照、资料等应一并交付给甲方。3.搬迁费用甲方给予乙方搬迁费用补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用已包含在征收补偿款总额中，乙方无需另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时按照征收补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致征收工作无法正常进行，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的土地及地上附着物不符合交付标准，乙方应负责在甲方指定的时间内进行整改，直至达到交付标准。如乙方未按时整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年