装修公司进驻协议书

装修公司进驻协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方为一家具有专业资质的装修公司，双方经友好协商，就乙方进驻甲方房屋进行装修事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务内容1.装修房屋具体情况甲方委托乙方装修的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[详细户型描述]。2.装修服务具体内容乙方负责按照双方确认的装修设计方案，对该房屋进行整体装修，包括但不限于以下项目：基础装修工程：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面地面基层处理、吊顶工程、门窗安装工程等。装饰装修工程：包括但不限于墙面装饰（如乳胶漆、壁纸、墙布等）、地面装饰（如木地板、瓷砖等）、顶面装饰（如造型顶、集成吊顶等）、室内门及门套安装、厨房卫生间洁具安装等。家具及软装配置：根据双方协商，部分家具及软装（如沙发、茶几、餐桌椅、衣柜、窗帘等）由乙方负责提供并安装。其他：[如有其他特殊要求或项目，在此详细列举]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权根据实际情况对装修设计方案和施工内容提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，并确保所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。在装修期间为乙方提供必要的施工条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。按照乙方的要求及时对装修过程中涉及的材料、设备等进行确认和验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据装修设计方案和施工规范自主安排施工进度和施工人员，但应提前告知甲方重要施工节点。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备合法的装修资质和营业执照，提供相关证明文件供甲方查验，并确保装修工作符合国家及地方相关法律法规、行业标准和环保要求。根据甲方的要求和房屋实际情况，制定详细的装修设计方案，并经甲方书面确认后严格按照方案进行施工。负责采购装修所需的材料和设备，确保所采购的材料和设备符合质量标准和环保要求，并向甲方提供材料设备的产品合格证书、质量检测报告等相关资料。组建专业的施工团队，安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在施工过程中，严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修进展情况，及时解答甲方提出的疑问，并根据甲方的意见和建议对装修工作进行调整和改进。在装修工程竣工后，按照国家及地方相关规定和本协议约定，向甲方提供质量保证期，在质量保证期内对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本协议项下的装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，但因甲方原因导致的设计变更、工程量增加等除外。2.支付方式预付款：协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%作为竣工验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：装修工程质量保证期为自竣工验收合格之日起[x]个月，质量保证期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、装修工期1.开工日期本协议装修工程的开工日期为[具体开工日期]，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，并确保具备施工条件。2.竣工日期预计本协议装修工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。3.工期调整在装修过程中，如因甲方提出变更设计方案、增加装修项目等原因导致工期延长的，双方应协商签订工期顺延协议，并相应调整竣工日期。五、材料与设备供应1.乙方供应材料与设备乙方负责供应本协议约定的装修所需的材料和设备，所供应的材料和设备应符合国家及地方相关质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证书、质量检测报告等相关资料。乙方应提前将材料和设备的品牌、规格、型号、数量等信息告知甲方，经甲方确认后进行采购。如甲方对乙方所采购的材料和设备有异议，乙方应按照甲方的要求及时更换或调整。2.甲方供应材料与设备若甲方自行供应部分装修材料和设备，应按照乙方的要求在规定的时间内将材料和设备运送至装修现场，并确保其质量和规格符合装修设计方案的要求。甲方供应的材料和设备到达现场后，乙方应负责进行验收，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料和设备问题导致的工期延误或质量问题，由甲方承担相应责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如甲方未能按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。3.分部分项工程验收每完成一个分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格后双方应签署分部分项工程验收报告。4.竣工验收装修工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致装修费用增加的，应按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担增加部分的装修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方装修工程质量不符合本协议约定的质量标准或国家及地方相关标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因此造成的工期延误由乙方承担责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自更换装修材料和设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合要求的材料和设备，并按照更换材料和设备费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充