楼顶招牌维护协议书

楼顶招牌维护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有楼顶招牌，需要进行维护保养服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方楼顶招牌维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶招牌基本情况甲方楼顶招牌位于[招牌具体位置]，招牌主体结构为[材质及结构说明]，尺寸为[长×宽×高具体尺寸]，包含[招牌组成部分详细描述，如发光字、框架等]。2.维护服务内容定期检查：乙方应每月对楼顶招牌进行一次全面检查，包括招牌的结构稳定性、连接件牢固性、电气线路安全性、照明系统运行状况等，检查周期为每月[具体日期]。清洁保养：乙方负责对招牌表面进行定期清洁，去除灰尘、污垢等，保持招牌外观整洁。清洁周期为每季度一次，具体时间由双方协商确定。维修更换：对于检查过程中发现的损坏部件，如灯泡、线路、连接件等，乙方应及时进行维修或更换。若招牌出现严重损坏影响正常使用，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行紧急处理，并采取临时措施确保招牌安全，直至完成全面修复。防锈处理：对招牌的金属部件进行定期防锈处理，防止生锈腐蚀，确保其使用寿命。防锈处理周期为每年一次，在每年[具体月份]进行。其他服务：乙方应根据招牌实际状况提供必要的维护建议和技术支持，协助甲方解决与招牌相关的其他问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容提供楼顶招牌维护服务。有权对乙方的维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供楼顶招牌的相关资料，包括但不限于招牌设计图纸、安装验收文件等，协助乙方了解招牌的具体情况。为乙方的维护服务工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入楼顶进行检查和维修等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护服务费用。在招牌维护过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常履行维护服务工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维护服务费用。根据维护服务工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在维护服务过程中，发现招牌存在重大安全隐患或其他异常情况时，有权要求甲方采取相应措施，并在甲方未采取措施导致乙方无法继续履行协议时，有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分的费用。2.义务具备从事楼顶招牌维护服务所需的专业资质和技术能力，配备专业的维护人员，并确保维护人员具备相应的安全意识和操作技能。严格按照本协议约定的标准、内容和周期为甲方提供楼顶招牌维护服务，确保维护质量。在维护服务过程中，遵守国家有关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保维护人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。定期向甲方报告维护服务工作情况，包括检查结果、维修更换记录等。如遇重大问题或突发情况，应及时通知甲方，并提供解决方案。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。维护服务过程中所使用的材料和设备应符合国家相关标准和质量要求，并向甲方提供材料和设备的合格证明文件。三、维护服务费用及支付方式1.维护服务费用本协议维护服务费用为每年人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或因不可抗力等原因导致乙方成本增加的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成每季度维护服务工作后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付当季度维护服务费用的[x]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；剩余[x]%的维护服务费用，在本协议年度期满后的[x]个工作日内，甲方一次性支付给乙方。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务工作，并要求甲方支付已完成工作部分的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常履行维护服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议维护服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更招牌的结构、用途或进行其他可能影响招牌安全和正常使用的行为，未提前通知乙方并取得乙方书面同意，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准、内容和周期为甲方提供楼顶招牌维护服务，乙方应负责免费返工直至达到约定标准，并按照本协议维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成维护服务工作，每逾期一日，应按照本协议维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在维护服务过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的相关资料，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应按照本协议维护服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露资料给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况变更或解除本协议。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.通知与送达本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本协议首部约定的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致相关通知、文件、资料等无法送达的，责任由变更方承担。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。5.其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）