旧房木料处理协议书

旧房木料处理协议书甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有旧房一处，现需要对旧房内的木料进行处理，乙方有意购买该旧房木料，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧房木料处理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）木料详细情况1.木料种类：包括但不限于[列举主要木料种类，如松木、杉木、榆木等]。2.木料规格：[详细描述不同规格木料的尺寸，如方木长度为25米，宽度为1020厘米，厚度为510厘米等]。3.木料数量：经双方现场清点估算，旧房内木料总体积约为[x]立方米，具体数量以实际交付为准。4.木料现状：木料存放于旧房内，部分木料可能存在一定程度的受潮、腐朽、虫蛀等情况，乙方已对木料现状进行了现场查看并表示知晓。（二）处理范围1.甲方同意将旧房内所有可利用的木料出售给乙方，包括但不限于房屋主体结构中的木梁、木柱、木板，以及旧房内的门窗框、木家具拆解后的木料等。2.处理范围不包括旧房内已经损坏且无法修复利用的木料，以及甲方明确表示保留自用或另行处理的木料。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付木料购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供旧房木料的相关情况说明，包括木料种类、规格、数量、现状等信息，确保所提供信息真实、准确。协助乙方办理木料的搬运、清理等相关手续，确保乙方能够顺利提取木料。保证对出售的木料拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受第三方索赔等损失，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方提取木料过程中，应提供必要的便利条件，不得故意阻挠或设置不合理障碍。按照协议约定的时间、地点、方式交付木料，交付时应确保木料符合本协议约定的质量标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确的木料信息，并协助办理相关手续。在甲方交付的木料符合协议约定时，有权按照协议约定的价格和方式购买木料。在发现甲方提供的木料存在质量问题或与协议约定不符时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付木料购买款项。在提取木料前，应自行组织人员和设备对木料进行搬运、清理，确保搬运过程中不对周边环境造成损坏，并承担相应的安全责任。对甲方交付的木料进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，应在收到木料后的[x]个工作日内书面通知甲方，否则视为乙方认可甲方交付的木料符合协议约定。不得擅自将购买的木料用于违法违规或损害社会公共利益的用途，如因乙方原因导致的任何法律责任，均由乙方自行承担。三、价格及付款方式（一）价格经双方协商一致，旧房木料的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因木料实际数量、质量等因素的变化而调整，但本协议另有约定的除外。（二）付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在乙方完成木料提取后的[x]个工作日内，支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内出具收款凭证。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，将旧房木料交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。（二）交付地点旧房所在地[详细地址]，乙方应自行组织人员和设备到该地点提取木料。（三）交付方式1.甲方负责将木料搬运至旧房外指定地点，由乙方自行装车运输。2.在交付过程中，双方应共同对木料的数量、规格等进行清点确认，并签署交付清单。交付清单一式两份，双方各执一份，作为木料交付的凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点、方式交付木料，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的木料不符合本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或更换符合质量标准的木料；如甲方未能在乙方要求的合理期限内解决质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方在提取木料过程中遭受第三方索赔或其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的方式提取木料或在提取木料过程中对旧房及周边环境造成损坏，乙方应承担全部修复责任和赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。3.若乙方擅自将购买的木料用于违法违规或损害社会公共利益的用途，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金和款项，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字