转让店铺签约协议书

转让店铺签约协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方转让店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺所在建筑物面积为[x]平方米，店铺实际使用面积为[x]平方米。2.店铺经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营产品或服务项目]。3.店铺设施设备：店内现有装修、装饰、设备及库存商品（以下简称"转让标的"）一并转让给乙方，具体设施设备清单见本协议附件一。设备包括但不限于[详细列举各类设备名称及规格型号，如收银系统（品牌及型号）、展示货架（材质及尺寸）、冷藏设备（功率及容积）等]。库存商品包括[按类别详细列举商品名称、规格、数量及大致价值，如服装类（上衣[x]件、裤子[x]条等）、食品类（饮料[x]箱、零食[x]袋等）]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。该定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，可抵作转让价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。尾款：在甲方完成店铺交接及相关手续后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的店铺及相关设施设备、库存商品等符合本协议约定，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。负责办理与店铺转让相关的手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更等，所需费用由[承担方]承担。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺及转让标的，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺交接手续，向乙方提供与店铺经营相关的各类资料和信息，包括但不限于租赁合同、供应商合同、客户信息等。确保在店铺交接前，结清店铺的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，交付店铺及相关转让标的。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权接收店铺及相关转让标的，并按照自己的意愿经营店铺。在发现甲方提供的店铺及转让标的存在不符合本协议约定的情况时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收店铺后，按照法律法规及相关政策规定合法经营店铺，不得从事违法违规活动。承担店铺交接后的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在店铺经营过程中，妥善保管和使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。尊重甲方及店铺原有客户的权益，不得采取不正当手段损害甲方或客户的利益。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：甲方向乙方交付店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。按照本协议附件一的设备清单，双方共同对店内设施设备进行清点、检查，确保设备完好无损、能正常使用。甲方向乙方移交与店铺经营相关的各类资料和信息，包括但不限于租赁合同、供应商合同、客户信息等。双方共同确认库存商品的数量、规格、质量等，并办理交接手续。3.交接手续：店铺交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认交接事项及相关情况。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关转让标的，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的店铺及转让标的存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部转让价款，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修费用、经营损失、预期利益损失等），并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺转让相关手续，导致乙方无法按时取得店铺经营权的，每逾期一日，应按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收店铺后，未按照本协议约定合法经营店铺，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金等。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺及相关设施设备，擅自改变店铺结构或损坏设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一（店铺设施设备清单）、店铺交接确认书等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______