磷矿出售转让协议书

磷矿出售转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有磷矿资源，并有意将其出售转让给乙方，乙方愿意受让该磷矿。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就磷矿出售转让事宜达成如下协议：一、标的物详情1.磷矿位置：该磷矿位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可根据实际情况附上详细的地理位置图）2.磷矿储量：经专业地质勘查机构评估，该磷矿的储量约为[x]吨（以最终实际勘查结果为准）。3.磷矿品质：磷矿的主要化学成分及含量为：[具体成分及含量，如P₂O₅含量为[x]%等]，矿石品位符合国家相关标准及行业要求。4.配套设施：与该磷矿相关的配套设施包括但不限于采矿设备、选矿设备、运输车辆、办公设施等，具体清单见本协议附件一《磷矿配套设施清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该磷矿的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含磷矿资源本身价值、配套设施价值、相关证照办理及过户费用、交易税费等一切与本次转让相关的费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理磷矿相关证照的变更过户手续。待证照变更过户至乙方名下之日起[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在磷矿实际交付之日起[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对拟转让的磷矿拥有合法、完整的所有权，且该磷矿不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情形。向乙方提供与磷矿相关的真实、准确、完整的地质勘查报告、采矿许可证、安全生产许可证、环保许可证等所有相关证照及资料，并协助乙方办理证照的变更过户手续，确保乙方能够合法、顺利地开展磷矿开采、经营活动。办理证照变更过户手续所产生的费用由[具体承担方]承担。在本协议签订后至磷矿实际交付前，负责维护磷矿的现状，不得擅自开采、处置磷矿资源或损坏相关配套设施。如因不可抗力等特殊原因导致磷矿发生变化或损失，应及时通知乙方，并提供相关证明文件。协助乙方完成磷矿交接工作，包括但不限于提供矿区现场资料、安排人员配合乙方进行实地勘查等，确保乙方能够顺利接管磷矿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供磷矿相关证照及资料，并协助办理证照变更过户手续。在支付相应款项后，有权要求甲方按照本协议约定交付磷矿及相关配套设施。在磷矿交接完成后，有权自主开展磷矿的开采、经营等活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的磷矿及相关配套设施，并按照约定进行验收。如发现磷矿及配套设施存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应负责及时解决。在取得磷矿相关证照后，按照国家法律法规及相关政策要求，合法、合规地开展磷矿开采、经营活动，承担因自身经营行为产生的一切法律责任和经济责任。尊重当地居民的合法权益，妥善处理与周边居民的关系，避免因开采活动引发纠纷。如因乙方原因导致纠纷发生，乙方应承担全部责任，并负责解决纠纷，消除对甲方造成的不利影响。四、磷矿交付1.交付时间：甲方应在乙方支付完第二期转让款后的[x]个工作日内，将磷矿及相关配套设施交付给乙方。2.交付地点：磷矿所在地[具体交付地点]。3.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，并签署《磷矿交付确认书》。确认书应详细记录磷矿及配套设施的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方完成交付的依据。交付时，甲方应确保磷矿及配套设施能够正常运行，且符合本协议约定的条件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容及要求履行义务，如未按时提供相关证照资料、协助办理证照变更过户手续、未按时交付磷矿及配套设施等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议的内容或因本次交易获取的对方商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因双方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据各自过错程度分担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《磷矿配套设施清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期