土地联合竞买协议书

土地联合竞买协议书甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方有意联合竞买[具体土地位置及编号]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：约[x]平方米（最终以土地出让合同为准）。3.土地用途：[具体用途，如商业、住宅等]。4.土地出让年限：[具体年限]。二、联合竞买方式甲乙双方共同作为竞买人参与该土地的竞买活动，以双方的名义共同向土地出让方提交竞买申请及相关文件，并承担相应的法律责任。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权了解联合竞买活动的进展情况，并获取相关信息。按照本协议约定，享有对该土地权益的相应份额。2.义务负责提供参与竞买所需的部分资金，具体金额为人民币[x]元，并按照本协议约定的时间和方式支付。协助乙方办理与竞买相关的各项手续，提供必要的文件和资料。参与竞买活动中的各项决策，与乙方共同协商确定竞买报价、竞买策略等重大事项。对联合竞买过程中知悉的乙方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。乙方权利与义务1.权利有权了解联合竞买活动的进展情况，并获取相关信息。按照本协议约定，享有对该土地权益的相应份额。2.义务负责提供参与竞买所需的部分资金，具体金额为人民币[x]元，并按照本协议约定的时间和方式支付。主导与土地出让方及相关部门的沟通协调工作，确保竞买活动顺利进行。承担联合竞买过程中产生的部分费用，包括但不限于文件制作费、差旅费等，具体费用分担比例为[甲方承担比例]、[乙方承担比例]。参与竞买活动中的各项决策，与甲方共同协商确定竞买报价、竞买策略等重大事项。对联合竞买过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、资金支付与管理1.双方应按照约定的时间和金额将各自承担的竞买资金支付至双方共同指定的银行账户。该账户由双方共同监管，任何一方未经对方书面同意，不得擅自使用、转移账户资金。2.竞买资金主要用于支付土地竞买保证金、土地出让金及与竞买相关的其他费用。在竞买成功后，资金的使用应按照土地出让合同及本协议的约定执行。3.若竞买失败，双方应按照本协议约定的资金分担比例，在扣除相关费用后，及时收回各自的资金。五、竞买决策与执行1.对于竞买过程中的重大决策，包括但不限于竞买报价、竞买条件的接受与变更等，双方应共同协商，并达成一致意见。任何一方不得擅自作出决定，否则由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方应按照双方协商确定的竞买策略和决策，负责具体的竞买执行工作，包括但不限于提交竞买申请文件、参与竞买报价、与土地出让方及相关部门进行沟通协调等。甲方应予以积极配合，提供必要的协助。六、土地权益分配1.若竞买成功，双方按照各自支付的竞买资金比例享有该土地的权益。即甲方享有该土地权益的[甲方权益比例]，乙方享有该土地权益的[乙方权益比例]。2.双方应按照土地权益比例共同承担与该土地相关的后续开发建设、运营管理等费用，并按照比例分享收益。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和金额支付竞买资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方擅自变更竞买决策或未按照双方协商确定的竞买策略执行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露对方商业秘密或其他信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致联合竞买活动失败，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联合竞买活动结束并完成土地相关手续办理为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______