屋顶防漏施工协议书

屋顶防漏施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶存在漏水问题，需要进行防漏施工，乙方具备专业的屋顶防漏施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶防漏施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围甲方屋顶的全部区域，包括但不限于屋顶平面、女儿墙周边、通风口周边、落水口周边等易发生漏水的部位。2.施工材料乙方应使用符合国家标准且质量合格的屋顶防漏材料，具体材料品牌及型号为__________________，材料的详细规格和质量要求应符合行业通用标准及本协议约定。3.施工工艺乙方应按照以下工艺流程进行施工：首先对屋顶进行全面清理，清除杂物、灰尘、松动的防水层等，确保施工基层平整、干燥、干净。对屋顶的裂缝、孔洞等进行修补和加固处理，采用专业的修补材料进行填充和修复，确保基层的完整性。在基层上铺设[具体层数]层防水卷材，卷材的铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，卷材之间的拼接应严密，无空鼓、翘边等现象。在防水卷材铺设完成后，进行防水涂料的涂刷，涂刷应均匀、厚度一致，确保防水层的密封性和耐久性。对屋顶的落水口、通风口等部位进行特殊处理，安装防水套管、密封胶圈等，确保这些部位的防水性能。施工完成后，对屋顶进行检查和验收，确保无漏水现象。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在施工完成后按照本协议约定对工程质量进行验收。2.义务向乙方提供屋顶的相关资料，包括但不限于屋顶结构图纸、以往漏水维修记录等，以便乙方了解屋顶情况，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的协助和便利条件，包括但不限于施工现场的access、水电供应等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或出现其他影响施工的情况，有权要求甲方采取相应措施或给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的施工范围、施工材料和施工工艺进行施工，确保施工质量符合国家标准和本协议要求。施工过程中应遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责对施工现场进行清理，恢复原状。对施工质量负责，在质保期内如出现因施工质量问题导致的漏水现象，乙方应免费进行维修。三、工程款及支付方式1.工程款金额本工程的工程款总价为人民币__________________元（大写__________________元整）。该总价为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成屋顶基层清理及裂缝修补工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成全部防水施工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币__________________元（大写__________________元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。四、施工期限1.本工程的施工期限自本协议签订之日起[预计开工日期]开始，至[预计竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。2.如因不可抗力或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因消除后及时通知甲方，并提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期予以顺延。3.如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照工程款总价的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准本工程的验收标准按照国家现行的屋顶防漏施工质量验收规范及本协议约定执行。乙方施工完成后，应确保屋顶无漏水现象，防水层牢固、平整，卷材铺贴及涂料涂刷符合工艺要求，各节点部位密封良好。2.验收方式乙方施工完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织验收。验收时，双方共同对施工质量进行检查，包括屋顶外观检查、蓄水试验（如有要求）等。如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方支付工程款的依据之一。六、质保期1.本工程的质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现漏水现象，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]天内免费进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的工程款中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，收取合理的成本费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的施工范围、施工材料、施工工艺进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的施工期限完成施工，每延误一天，应按照工程款总价的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修义务，应按照本协议关于质保期的约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，