租户安全生产协议书

租户安全生产协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方将[租赁房屋具体地址]的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用，为了明确双方在安全生产方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及相关设施设备描述1.租赁房屋乙方租赁的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋包括[详细列举房屋内的房间布局等]。2.附属设施设备租赁房屋附属的设施设备包括但不限于水、电、气供应系统，消防设施（消防栓、灭火器等），电梯（如有），通风系统，照明系统等，具体清单如下：[详细罗列设施设备的品牌、型号、规格等信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋及附属设施设备的安全使用情况进行监督检查。2.义务应确保租赁房屋及附属设施设备符合国家有关安全生产、消防安全等法律法规的规定，并向乙方提供相关证明文件（如房屋安全鉴定报告、消防验收合格证明等）。定期对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维护和保养，确保其处于安全使用状态。在接到乙方关于设施设备故障或安全隐患的通知后，应及时进行维修处理，但因乙方故意或重大过失导致的除外。按照法律法规的要求，配备必要的安全警示标志，并告知乙方租赁房屋及周边环境的安全注意事项。不得干涉乙方正常的安全生产经营活动，但有权对乙方违反安全生产规定的行为进行制止，并要求乙方改正。（二）乙方权利义务1.权利有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，合理使用租赁房屋及附属设施设备进行生产经营活动。在租赁房屋内发生安全生产事故或发现安全隐患时，有权要求甲方按照本协议约定履行协助处理的义务。2.义务应严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规以及本协议的约定，确保租赁房屋及附属设施设备的安全使用。负责租赁房屋内的安全生产管理工作，制定并执行安全生产规章制度和操作规程，配备必要的安全生产管理人员，对员工进行安全生产教育和培训。不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或对附属设施设备进行改造、拆除、损坏等影响安全使用的行为。如需进行必要的装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时确保装修改造活动符合安全生产要求。定期对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维护和保养，发现安全隐患应及时采取措施消除，并通知甲方。因乙方未及时消除安全隐患导致的一切后果，由乙方自行承担。按照法律法规的要求，配备必要的消防器材，并确保其处于有效状态。不得在租赁房屋内堆放易燃易爆等危险物品，如需使用危险物品，应事先向甲方书面报告，并按照相关规定妥善存放和使用。如发生安全生产事故，应立即采取有效措施进行救援和处理，防止事故扩大，并及时向甲方及相关部门报告。同时，应积极配合有关部门进行调查处理，承担因事故造成的一切法律责任和经济损失。三、安全生产费用1.乙方承担的安全生产费用范围乙方应自行承担在租赁房屋内进行生产经营活动所需的安全生产费用，包括但不限于安全设施设备的购置、维护、更新费用，安全生产管理人员的薪酬，员工的安全生产教育培训费用，安全事故应急救援费用等。2.费用支付方式乙方应按照法律法规和本协议约定，按时足额支付安全生产费用。支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付等]，支付时间为[具体时间节点]。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方提供的租赁房屋及附属设施设备不符合国家有关安全生产规定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反国家有关安全生产法律法规或本协议约定，导致发生安全生产事故或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本协议约定支付安全生产费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的安全生产费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或对附属设施设备进行改造、拆除、损坏等影响安全使用的行为，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复或无法恢复原状，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：____________