转让养殖农场协议书

转让养殖农场协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处养殖农场，乙方有意受让该养殖农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、养殖农场基本情况1.地理位置：该养殖农场位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。2.经营范围：主要从事[养殖品种]的养殖，包括但不限于[列举主要养殖品种]。养殖农场内设有养殖棚舍[x]间，饲料储存仓库[x]个，配套的养殖设备设施齐全，具体如下：养殖设备：[详细列举各类养殖设备，如自动喂料机、温控设备、通风设备等及其规格、数量]运输设备：[如有，注明车辆型号、数量等]其他设施：[如水电设施、排水系统等情况说明]3.经营状况：目前养殖农场存栏[养殖品种]数量为[x]头/只，近期出栏计划为[具体时间及数量]。农场运营正常，具备持续经营的条件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定养殖农场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含养殖农场的土地使用权、地上建筑物、附属设施设备、养殖存栏、品牌及相关经营权益等所有与养殖农场相关的权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对养殖农场的尽职调查，并确认无异议后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方交付养殖农场的相关证照、资料及设备设施清单等。尾款：在办理完养殖农场的产权过户及相关经营手续变更后[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。对转让前养殖农场的经营状况进行如实陈述和说明，但对转让后乙方的经营行为不承担责任。2.义务保证对转让的养殖农场拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且该养殖农场不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及法律瑕疵。向乙方提供与养殖农场相关的所有证照、文件、资料等，包括但不限于土地使用证、养殖许可证、环保审批文件、财务报表等，并确保其真实、合法、有效。在本协议签订后，协助乙方办理养殖农场的产权过户、经营手续变更等相关事宜，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在转让前，负责处理养殖农场的债权债务，确保转让后乙方无需承担任何转让前的债务。按照协议约定的时间和条件，向乙方交付养殖农场及相关设备设施，并保证其处于正常使用状态。协助乙方做好养殖农场交接期间的各项工作，包括但不限于向现有养殖工人、供应商等告知转让事宜，确保交接顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式，取得养殖农场的所有权及相关经营权。在受让养殖农场后，依法自主经营，享有经营收益。对甲方提供的相关证照、文件、资料等进行查阅、核实。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付转让款。接受甲方交付的养殖农场及相关设备设施，并按照约定的用途使用。在办理产权过户及经营手续变更过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担相应的办理费用，并按照法律法规及相关部门的要求履行各项手续。受让养殖农场后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。尊重养殖农场原有的员工权益，如需继续聘用，应按照法律法规及相关劳动合同的约定办理。承担转让后养殖农场的运营成本和风险，包括但不限于饲料采购、养殖管理、疫病防控、环保等方面的费用和责任。四、养殖农场的交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]个工作日内，将养殖农场交付给乙方。2.交付内容：甲方交付的养殖农场应包括土地、建筑物、附属设施设备、养殖存栏等全部资产，并确保养殖存栏健康状况良好，养殖设备设施能够正常运行。同时，应向乙方移交与养殖农场经营相关的所有文件资料，如养殖档案、饲料采购记录、兽药使用记录、销售合同等。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的养殖农场及相关资料后的[x]个工作日内，对交付内容进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至符合交付要求。乙方验收合格后，应签署接收确认书。五、产权过户及经营手续变更1.产权过户：双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向当地不动产登记部门申请办理养殖农场的土地使用权及地上建筑物的产权过户手续。办理产权过户所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.经营手续变更：涉及养殖农场的其他经营手续，如养殖许可证、环保审批手续、动物防疫合格证等，乙方应在受让后按照法律法规及相关部门的要求，及时办理变更手续。甲方应积极协助乙方办理，提供必要的文件资料和配合。办理经营手续变更所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件履行义务，导致乙方无法按时取得养殖农场或无法正常经营的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[x%]支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失，违约方还应承担相应的法律责任。4.若因一方原因导致养殖农场的产权过户或经营手续变更无法按时办理或无法办理的，该方应承担违约责任，按照本协议关于违约的相关规定承担赔偿责任。如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：___