租赁终止协议书范本

租赁终止协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______________________（标的物详细地址）的[标的物名称或服务项目]事宜达成一致。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁终止协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋情况（若为房屋租赁）该房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部装修状况为[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗情况、是否配备家具家电等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如空调______台、热水器______台、抽油烟机______台等]。2.租赁场地情况（若为场地租赁）租赁场地位于______________________，占地面积为______平方米，场地用途为[明确场地用途，如仓储、办公、生产等]。场地内已具备的基础设施有[详细说明基础设施情况，如水电接口位置、消防设施配备等]。3.服务项目情况（若为服务租赁）服务项目为[具体服务内容，如设备维护保养服务、软件开发服务等]。乙方在租赁期间所接受的服务内容包括但不限于[详细列举服务内容，如定期对设备进行检查、维修，根据甲方需求开发特定软件功能模块等]。二、租赁期限及终止日期1.原租赁合同约定的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.双方一致同意，本租赁关系于______年____月____日终止。自该终止日期起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定使用标的物的行为，有权要求乙方立即改正。义务确保租赁标的物在租赁期间符合约定的使用状态，不存在质量问题及安全隐患。在租赁终止前，应配合乙方完成对租赁标的物的交接工作，提供必要的协助。按照法律法规及本协议约定，向乙方退还已收取的未使用期间的租金、押金等费用（如有）。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁标的物或接受相关服务。在本协议约定的条件下，有权要求甲方退还已支付的剩余租金、押金等费用（如有）。义务按照本协议约定的终止日期，按时交还租赁标的物或停止接受相关服务。负责清理租赁标的物内的物品，恢复租赁标的物至交付时的原状（正常损耗除外）。对于租赁标的物的附属设施、设备等，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。向甲方支付截至租赁终止日的租金、水电费、物业费等所有应支付的费用。四、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付截至租赁终止日的租金共计人民币______元（大写：______元整）。2.对于租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，乙方应于本协议签订后______个工作日内与相关部门结清，并向甲方提供缴费凭证。3.甲方在收到乙方支付的上述所有费用及确认乙方已完成租赁标的物的交还且符合本协议约定后，应按照本协议约定向乙方退还押金人民币______元（大写：______元整）。五、租赁标的物交还1.乙方应在租赁终止日当天或之前，将租赁标的物腾空并交还给甲方。交还的租赁标的物应保持清洁、完好，附属设施、设备等应能正常使用（正常损耗除外）。2.双方在交接租赁标的物时，应共同对租赁标的物及附属设施、设备等进行检查和验收。如发现有损坏或丢失，乙方应按照以下标准进行赔偿：对于可修复的损坏，乙方应负责修复至原状；如无法修复或修复后仍影响正常使用的，乙方应按照市场价格进行赔偿。对于丢失的附属设施、设备等，乙方应按照同类产品的市场价格进行赔偿。3.在完成租赁标的物的交接后，双方应签署租赁标的物交接清单，该清单作为双方确认租赁标的物已交还的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方押金或未协助乙方完成租赁标的物的交接等，每逾期一日，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时交还租赁标的物、未结清相关费用或未赔偿租赁标的物的损坏等，每逾期一日，应按照应支付而未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务（如有），应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______