康复医院建设协议书

康复医院建设协议书甲方（建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方计划建设一所康复医院，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方康复医院建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[康复医院具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目规模：康复医院占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，规划床位[x]张，包括门诊楼、住院楼、康复治疗中心、医技楼、行政办公楼等功能区域。二、项目建设内容及要求1.建筑工程按照国家现行的建筑设计规范和康复医院建设标准进行设计和施工，确保工程质量达到优良等级。门诊楼应具备宽敞明亮的候诊区、各科室独立诊疗空间，满足患者就诊需求。住院楼应设置不同类型的病房，包括单人病房、双人病房等，配备完善的生活设施和医疗护理设备。康复治疗中心应配备先进的康复治疗仪器和设备，满足各类康复治疗需求，如物理治疗、作业治疗、言语治疗等。医技楼应涵盖医学检验、医学影像、药剂等科室，配备相应的专业设备，为临床诊断和治疗提供支持。行政办公楼应满足医院行政管理、办公会议等功能需求。2.装饰装修工程室内外装饰装修应符合康复医院的功能特点和审美要求，采用环保、耐用的装修材料。病房装饰应温馨舒适，营造良好的就医环境；公共区域应简洁大方，便于患者通行和使用。3.机电安装工程电气系统应满足医院各类设备和照明需求，具备完善的供电保障和安全防护措施。给排水系统应确保医院的用水供应和污水处理达标，满足医疗和生活用水需求。通风与空调系统应保证医院室内空气清新、温度适宜，符合卫生标准。消防系统应按照国家消防规范要求进行设计和安装，确保医院消防安全。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目建设的全过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的建设内容、标准和工期完成项目建设。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等，并承担相应费用。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。协助乙方协调与项目所在地周边单位和居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。提供项目建设所需的基础资料和相关文件，确保资料真实、准确、完整。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取工程款。在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的建设内容、标准和工期组织施工，确保工程质量和安全。负责项目建设所需的材料、设备的采购和供应，确保材料和设备符合质量要求和设计标准。建立健全项目质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，接受甲方及相关部门的质量监督检查。制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。按照环保要求做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。在项目竣工后，负责整理和提交项目建设过程中的各类资料，协助甲方办理竣工验收备案手续。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部建设内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程和机电安装工程完成至总工程量的[x]%并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：项目竣工验收合格并办理完竣工结算手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、工程工期1.开工日期：本项目预计开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业工程施工质量验收规范的合格标准，并满足康复医院建设的特殊要求。2.质量保证期：本项目质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换；因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的费用和责任。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[x]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致项目建设无法正常进行或延误工期的，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的建设内容、标准和工期完成项目建设，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或设计标准，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用和损失；如因材料、设备问题导致工程质量事故或安全事故，乙方应承担全部法律责任。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本