租用政府土地协议书

租用政府土地协议书甲方（出租方）：名称：[政府名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方（承租方）：名称：[公司名称/个人姓名]法定代表人：[姓名]（若为公司）/[个人姓名]（若为个人）地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于乙方因[具体用途]需要，欲租用甲方拥有的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租用土地的基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租用该土地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租用期限1.本协议租用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期限届满前，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的土地租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租金调整：在租用期限内，如遇国家政策调整或市场因素变化，导致土地租金标准发生变化，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期整改，并有权解除本协议。在租用期限内，甲方有权根据公共利益需要，依法提前收回土地，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金与租用期限的比例退还乙方剩余租金，同时对乙方在该土地上的合法投入给予合理补偿。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，确保乙方在租用期限内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定，为乙方提供必要的基础设施条件，如通水、通电、通路等（具体基础设施条件可根据实际情况详细列举）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用土地。在租用期限内，乙方对租用土地享有占有、使用和收益的权利。经甲方书面同意，乙方有权对租用土地上的建筑物、构筑物等进行建设，但应按照相关法律法规的规定办理建设审批手续，并承担相应费用。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先取得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。在租用土地上进行建设或经营活动时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。负责保护租用土地及周边环境，不得破坏土地生态环境，如造成环境污染或生态破坏，应承担相应的法律责任。在租用期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，恢复土地原状，并将土地交还甲方。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.返还：租用期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合本协议约定的交付条件，即土地上的建筑物、构筑物及其他附着物已清理完毕，土地原状已恢复。如乙方未按时返还土地，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回土地等措施，由此造成的损失由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因改变土地用途而产生的一切法律责任和经济损失。4.若乙方未按照本协议约定在租用期限届满或本协议提前解除后及时清理土地、恢复原状并返还土地，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖