康复设施合建协议书

康复设施合建协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意共同合建康复设施，以满足社会对康复服务的需求，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、合建项目概述1.项目名称：[康复设施具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：规划建筑面积为[x]平方米，其中康复治疗区域面积为[x]平方米，配套设施（包括但不限于休息区、办公区等）面积为[x]平方米。康复设施将配备先进的康复设备，具体设备清单见本协议附件一。4.项目功能：提供物理治疗、言语治疗、作业治疗、心理治疗等多种康复服务项目。设立康复病房，为患者提供住院康复治疗服务。开展康复培训与教育，为康复专业人员及相关从业人员提供培训课程。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权参与康复设施建设项目的重大决策，包括但不限于规划设计、施工方案、设备采购等方面的决策。按照本协议约定，享有项目建成后相应的收益分配权。对乙方在项目建设和运营过程中的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务：负责提供项目建设所需的土地，并确保土地符合相关规划和建设要求。办理土地使用相关手续，承担因土地问题产生的一切费用和责任。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于立项、规划许可、施工许可等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付项目建设资金及相关费用。在项目建设过程中，协调周边关系，确保项目建设顺利进行，避免因周边纠纷影响项目进度。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定，获得项目建设资金及相关费用。负责康复设施的设计、施工、设备采购及安装调试等工作，并确保项目质量符合国家相关标准和规范。在项目建成后，享有一定期限的运营管理权，按照双方约定的运营模式进行运营管理。2.义务：按照国家法律法规及相关行业标准，负责康复设施的设计工作，设计方案需经甲方书面认可后方可实施。选择具备相应资质和经验的施工单位进行项目施工，确保施工安全、质量和进度。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。负责康复设备的采购，确保设备的质量和性能符合康复治疗需求，并提供设备的售后服务。制定项目建设进度计划，定期向甲方汇报项目进展情况。如遇重大问题或不可抗力因素导致项目进度延误，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。在项目运营过程中，遵守国家法律法规及相关行业规范，提供优质的康复服务，维护项目的良好形象。按照双方约定的收益分配方式，向甲方支付应得收益。三、项目建设资金及支付方式1.项目建设资金预算：经双方共同核算，本项目建设资金预算总额为人民币[x]元。2.资金来源：甲方投入资金为人民币[x]元，占项目建设资金总额的[x]%。乙方投入资金为人民币[x]元，占项目建设资金总额的[x]%。3.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设启动资金人民币[x]元，用于项目前期筹备工作。在项目设计方案确定后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用人民币[x]元。按照项目建设进度，甲方根据乙方提交的工程进度报告和付款申请，在审核无误后，于[具体付款时间节点]向乙方支付相应款项。每期付款金额按照当期工程进度占总工程进度的比例计算，但每期付款金额不得低于人民币[x]元。项目竣工验收合格后[x]个工作日内，双方进行项目建设资金结算。结算后，甲方按照最终结算金额支付剩余款项。乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票。四、项目建设进度安排1.项目筹备阶段（本协议签订之日起至[具体日期1]）：甲乙双方共同完成项目的可行性研究报告编制及审批工作。乙方完成项目设计方案，并提交甲方审核。甲方完成项目建设所需土地的相关手续办理。2.项目建设阶段（[具体日期1]至[具体日期2]）：乙方组织施工单位进场施工，按照设计方案进行康复设施的建设。甲方按照项目建设进度安排，及时支付项目建设资金。双方定期召开项目建设协调会，解决项目建设过程中出现的问题。3.设备采购与安装调试阶段（[具体日期2]至[具体日期3]）：乙方负责康复设备的采购工作，确保设备按时到货。设备到货后，乙方组织专业人员进行设备安装调试，确保设备正常运行。4.项目竣工验收阶段（[具体日期3]至[具体日期4]）：项目建设完成后，乙方提交项目竣工验收申请。甲乙双方共同组织相关部门和专家对项目进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至项目通过验收。五、项目运营与管理1.运营模式：项目建成后，由乙方负责运营管理。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，制定科学合理的运营管理制度，确保康复设施的正常运营。乙方可通过提供康复服务收取服务费用，具体收费标准应按照物价部门核定的标准执行，并在显著位置进行公示。2.收益分配：在项目运营的前[x]年内，乙方按照以下方式向甲方分配收益：每年运营净利润的[x]%作为甲方的收益。运营净利润为每年运营收入扣除运营成本（包括但不限于人员工资、设备维护费用、水电费、物业费等）后的余额。项目运营满[x]年后，双方可根据项目实际运营情况，协商调整收益分配比例。3.运营管理监督：甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督检查，乙方应定期向甲方提供运营情况报告，包括但不限于财务报表、服务质量报告等。如乙方在运营过程中出现违反法律法规、损害甲方利益或服务质量不达标的情况，甲方有权提出整改意见，乙方应在规定时间内整改完毕。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应措施，直至解除本协议。六、产权归属1.康复设施建筑物及附属设施：项目建设完成后，康复设施建筑物及附属设施的产权归甲乙双方共同所有。双方按照各自的出资比例享有相应的产权份额。2.康复设备：康复设备的产权归乙方所有，但在项目运营期间，乙方应确保设备的正常使用和维护，不得擅自处置设备。如因项目运营需要对设备进行更新或处置，应提前通知甲方，并经双方协商一致后进行。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目建设资金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设或运营，并要求甲方支付已逾期款项及违约金。如因甲方逾期付款导致项目进度延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成项目建设或运营管理工作，每逾期一日，应按照项目建设资金总额或当年运营收入的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收或运营出现重大问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本协议约定及时整改，直至达到要求。3.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或影响恶劣的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担进一步的法律责任。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定继续履行义务。如违约行为导致本协议无法继续履行或对方合同目的无法实现的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目运营结束后[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日附件一：康复设备清单1.物理治疗设备：电动起立床[品牌及型号]，数量[x]台多功能训练器[品牌及型号]，数量[x]台等速肌力训练仪[品牌及型号]，数量[x]台......2.言语治疗设备：言语训练计算机系统[品