屋顶处理安全协议书

屋顶处理安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对屋顶进行处理，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供屋顶处理服务。为明确双方权利义务，确保屋顶处理工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，面积约为[x]平方米，目前存在[屋顶问题描述，如漏水、防水层损坏等]问题。屋顶周边环境状况：周边有[周边建筑物或设施描述，如相邻房屋、通风口等]，距离屋顶边缘最近距离约为[x]米。2.处理内容乙方负责对甲方屋顶进行全面检查，确定具体问题及修复方案。根据检查结果，乙方需对屋顶进行如下处理工作：拆除并重新铺设屋顶防水层，采用[防水材料名称及规格]，确保防水层施工质量符合国家相关标准及行业规范要求，防水质保期不少于[x]年。对屋顶损坏的保温层进行修复或更换，使用[保温材料名称及规格]，保证保温性能达到[具体保温指标]。对屋顶排水系统进行疏通、清理及修复，确保排水畅通，无积水现象。对屋顶的女儿墙、天沟等部位进行防水密封处理，防止雨水渗漏。3.处理时间乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内安排人员进场进行屋顶处理工作。整个屋顶处理工作应在[x]个日历天内完成，自乙方正式进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋顶处理工作，并对乙方的工作进行监督检查。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。对屋顶处理工作的质量和进度有知情权，乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。2.义务向乙方提供屋顶处理工作所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理屋顶处理工作所需的相关手续，如施工许可证等（如需），并承担因办理手续产生的相关费用。负责协调与屋顶周边相邻方的关系，确保乙方施工过程中不受相邻方干扰。如因甲方未履行协调义务导致乙方施工受阻或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在屋顶处理工作过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或未履行协助义务导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并合理延长工期或增加服务费用。2.义务具备从事屋顶处理工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工人员具备相应的从业资格证书。制定详细的屋顶处理施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容，经甲方审核同意后方可实施。严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求进行屋顶处理工作，确保施工质量达到优良标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至甲方指定的地点，保持施工现场整洁。在屋顶处理工作完成后，负责对处理结果进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。在甲方组织验收过程中，积极配合甲方，提供相关资料和说明，对验收提出的问题及时整改，直至验收合格。按照国家相关规定及本协议约定，对屋顶处理工作提供质量保修服务。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现渗漏、损坏等情况的，乙方应免费进行修复或更换。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下屋顶处理服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成屋顶处理工作所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶处理工作的主要工程量（如防水层铺设完成、保温层修复或更换完成等）并经甲方验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。屋顶处理工作全部完成且经甲方组织竣工验收合格后，甲方在[x]个工作日内向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，包括但不限于增加的服务费用、工期延误损失等。若甲方擅自变更屋顶处理工作内容或要求乙方超出本协议约定的范围进行施工的，甲方应与乙方协商一致，并按照乙方实际增加的工作量支付相应的服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间进场施工或未在规定的工期内完成屋顶处理工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合国家相关标准、行业规范及本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方施工质量问题导致屋顶在质保期内出现渗漏、损坏等情况的，乙方应按照本协议约定承担质保期内的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的屋顶处理工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限