寺庙转让协议书范本

寺庙转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[寺庙具体地址]的寺庙（以下简称"该寺庙"），现甲方有意将该寺庙转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就寺庙转让事宜达成如下协议：一、寺庙基本情况1.寺庙名称：[寺庙具体名称]2.寺庙地址：[详细地址]3.寺庙占地面积：[x]平方米4.寺庙建筑面积：[x]平方米5.寺庙内主要建筑及设施：大雄宝殿：建筑面积[x]平方米，结构为[具体结构]，目前保存状况良好。天王殿：建筑面积[x]平方米，[简要描述建筑特点]。藏经阁：建筑面积[x]平方米，收藏有各类佛教经典及文物，具体文物清单见附件一。僧舍：共有房间[x]间，可满足[x]名僧人居住需求。其他附属设施：包括但不限于厨房、卫生间、钟楼、鼓楼等，具体设施情况见附件二。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该寺庙的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在完成寺庙交接手续且相关证件变更登记至乙方名下后[x]日内，乙方支付剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用寺庙。2.义务：保证对该寺庙拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知寺庙的历史沿革、现状、存在的问题及瑕疵等情况。在本协议签订后至寺庙交接完成前，负责妥善保管寺庙内的各项财产及设施，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理寺庙相关证件的变更登记手续，提供必要的协助和文件资料，所需费用由[双方协商承担方]承担。在寺庙交接前，负责处理与寺庙相关的各类事务，包括但不限于与当地宗教部门、社区等的沟通协调，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的范围内使用寺庙。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照国家法律法规及宗教政策的规定，合法、合规使用寺庙，不得从事任何违法违规或损害宗教信仰、社会公共利益的活动。在使用寺庙过程中，负责保护寺庙的建筑、设施及文物等，如有损坏应及时修复或赔偿。尊重寺庙原有的宗教传统和习惯，不得擅自改变寺庙的宗教用途或破坏宗教氛围。在完成寺庙交接后，负责办理寺庙的相关运营手续，如宗教活动场所登记等，并承担相应费用。四、寺庙交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]日内，进行寺庙的交接工作。2.交接内容：寺庙的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证书。寺庙内的文物清单及相关保管资料。寺庙的财务账目及相关凭证。寺庙的印章、钥匙等物品。其他与寺庙相关的重要文件和资料。3.交接程序：双方共同对寺庙的各项资产、设施及文件资料进行清点核实，制作交接清单，双方签字确认。甲方将寺庙的实际控制权移交给乙方，乙方应在交接清单上签字接收。交接完成后，双方应就交接事项签署书面交接协议，作为本协议的附件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或使用寺庙的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的转让款不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的用途使用寺庙，或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回寺庙，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：藏经阁文物清单1.佛教经典：《大藏经》[具体版本]，共[x]册。《心经》[不同版本及数量]。......2.佛像：释迦牟尼佛像，年代[具体年代]，材质[材质说明]，高度[x]厘米。弥勒佛像，[简要描述佛像特征]。......3.法器：木鱼，[材质及尺寸]。铜钟，年代[具体年代]，重量[x]公斤。......附件二：寺庙附属设施清单1.厨房设施：炉灶[数量及规格]。蒸箱[品牌及型号]。冰箱[品牌及容量]。......2.卫生间设施：水龙头[品牌及数量]。马桶[品牌及数量]。淋浴设施[品牌及规格]。......3.钟楼设施：大钟，重量[x]公斤，年代[具体年代]。撞钟木，材质[材质说明]，长