中介钥匙收条协议书

中介钥匙收条协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（中介方）：公司名称：______________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因[房屋买卖/租赁等具体事由]需要通过乙方提供中介服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方中介服务过程中涉及的钥匙交接及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况（若为房屋中介服务）1.房屋位置：位于[具体地址，精确到门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。4.房屋用途：[居住/商用等]。5.房屋权属情况：[产权人姓名，是否存在抵押、查封等权利受限情况]。（二）服务内容概述（若为综合中介服务，不限于房屋）乙方为甲方提供与[房屋买卖/租赁/其他具体事项]相关的中介服务，包括但不限于信息发布、寻找合适交易对象、协助洽谈交易条件、促成交易并办理相关手续等。二、甲方权利义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时反馈服务进展情况。2.在乙方促成交易后，有权按照协议约定获得交易相关信息及协助办理交易手续。（二）义务1.向乙方如实提供与交易有关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋权属、房屋现状、个人身份信息等。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。3.配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方共同接待潜在交易对象、提供必要的文件资料、协助办理房屋查看、交易洽谈、合同签订及手续办理等事宜。4.在乙方促成交易后，按照法律法规及本协议约定履行交易中的各项义务，不得擅自变更或解除交易合同。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息及协助办理各项手续。3.在法律法规允许的范围内，有权自行决定中介服务的方式和步骤，但应尽到合理的注意义务和勤勉尽责义务。（二）义务1.按照本协议约定，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务，积极寻找合适的交易对象，促成交易。2.对甲方提供的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。3.在促成交易前，向甲方如实告知交易对象的相关情况，包括但不限于身份信息、信用状况、交易意愿等，并对所提供信息的真实性负责。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在中介服务过程中，及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方要求提供必要的协助和建议。5.促成交易后，协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于协助签订合同、办理产权过户、房屋交接等，并确保交易手续符合法律法规及相关政策要求。四、钥匙交接（一）交接条件在甲方与乙方签订本协议后，且乙方根据甲方提供的房屋信息初步筛选出潜在交易对象，并经甲方同意安排看房时，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。（二）交接方式甲方应在双方约定的时间和地点，将房屋钥匙当面交付给乙方，并填写钥匙交接清单。钥匙交接清单应详细记录钥匙的数量、类型（如入户门钥匙、房间门钥匙等）及对应的锁具信息。（三）乙方保管责任1.乙方应妥善保管甲方交付的房屋钥匙，不得擅自转借、复制或交予无关人员使用。2.在乙方保管钥匙期间，因乙方保管不善导致钥匙遗失、损坏或房屋遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方需要将钥匙交予潜在交易对象查看房屋，应事先征得甲方书面同意，并确保交易对象在查看房屋过程中妥善保管钥匙，不得擅自改变房屋现状或进行其他损害甲方利益的行为。五、中介服务费用及支付方式（一）费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费用：1.若为房屋买卖中介服务，中介服务费用为房屋成交价格的[x]%。2.若为房屋租赁中介服务，中介服务费用为[具体金额]元或首月租金的[x]%（按照较高者收取）。3.若为其他中介服务，双方另行协商确定中介服务费用标准，并在本协议中明确约定。（二）支付时间1.若乙方促成甲方与交易对象签订交易合同，甲方应在合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付全部中介服务费用。2.若因甲方原因导致交易未能成功，但乙方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务的，甲方应按照本协议约定中介服务费用标准的[x]%向乙方支付中介服务费用。支付时间为乙方通知甲方交易未能成功后的[x]个工作日内。（三）支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介服务费用：1.银行转账：甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的支票，并在支票上注明用途为中介服务费用，交付给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除交易合同，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应按照本协议约定中介服务费用标准的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定中介服务费用标准的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲方无法实现交易目的或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的中介服务费用。2.若乙方泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定中介服务费用标准的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未妥善保管甲方交付的房屋钥匙，导致钥匙遗失、损坏或房屋遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项完成之日止。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方联系地址：________________乙方联系地址：________________2.若一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方；否则，按照原地址送达的相关文件视为已送达。（四）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期