外墙保温分包协议书

外墙保温分包协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[项目名称]的总承包合同，为完成该项目的外墙保温工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将外墙保温工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙保温工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及要求本工程外墙保温采用[保温材料名称及型号]，保温系统应符合国家及地方现行相关标准、规范要求。具体保温施工工艺及质量标准如下：基层处理：基层应平整、坚实、干净，无裂缝、松动等缺陷。在施工前，乙方应负责对基层进行检查，并根据实际情况进行必要的处理，确保基层满足保温施工要求。保温板粘贴：保温板应采用[粘贴方式，如满粘法]粘贴，粘贴应牢固，不得有空鼓、开裂现象。保温板之间应拼接紧密，缝隙宽度不应超过[规定值]。锚固件安装：按照设计要求在保温板上安装锚固件，锚固件数量、位置应符合设计规定，锚固深度应满足要求，确保保温板与基层墙体连接可靠。抹面砂浆施工：抹面砂浆应分遍施工，总厚度应符合设计要求，表面应平整、光滑，无裂缝、脱落等缺陷。耐碱玻纤网格布铺设：在抹面砂浆施工过程中，应及时铺设耐碱玻纤网格布，网格布应平整、无褶皱，搭接宽度应符合规范要求。乙方应严格按照经甲方及设计单位审核确认的施工图纸、施工方案及相关标准规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足[建设单位对工程质量的特殊要求]。4.工程规模：外墙保温总面积约为[x]平方米，具体面积以实际施工完成量为准。二、承包方式乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式承包本工程外墙保温施工任务。三、合同工期1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内组织人员和材料设备进场施工。2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.节点工期：乙方应按照以下节点工期完成相应施工任务：[节点一具体日期及完成内容][节点二具体日期及完成内容]......乙方应确保各节点工期按时完成，每逾期一个节点工期，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同价款本工程外墙保温分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定综合单价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。综合单价包含但不限于以下内容：保温材料采购及运输、施工劳务费用、机械使用费、管理费、利润、规费、税金、检测费、成品保护费、水电费、垃圾清理费等一切与本工程相关的费用。本合同固定综合单价为每平方米人民币[x]元，此单价包含了完成每平方米外墙保温工程所需的全部费用，结算时按照实际施工完成的合格工程量乘以固定综合单价进行计算。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[x]个工作日内，向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到乙方报告及申请后[x]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，甲方在收到乙方提交的合法有效的进度款发票后[x]个工作日内，按照当月审核确认工程量对应的合同价款的[x%]向乙方支付进度款。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的合法有效的竣工结算报告及完整的结算资料后[x]个工作日内进行审核，审核完毕后，甲方在收到乙方提交的合法有效的竣工结算发票后[x]个工作日内，支付至结算总价的[x%]。质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的合法有效的质量保证金支付申请及等额合法有效的发票后[x]个工作日内无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权按照本合同约定对乙方的付款申请进行审核，并根据审核结果支付工程款。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.义务负责协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更通知等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常施工，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。2.义务严格按照国家及地方现行相关标准、规范、经甲方及设计单位审核确认的施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位及其他相关设施进行保护，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照国家及地方有关规定，对本工程进行检测，确保工程质量符合要求。检测费用由乙方承担。检测结果应及时报送甲方备案。负责办理施工过程中所需的各项手续，如施工许可证、安全生产许可证等，并承担相关费用。遵守甲方施工现场的各项管理制度，服从甲方的统一管理和协调。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交竣工资料，包括但不限于竣工图、施工记录、检测报告、质量验收报告等。竣工资料应真实、完整、有效。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，必须符合国家及地方现行相关标准、规范要求，同时满足[建设单位对工程质量的特殊要求]。2.质量验收程序乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[x]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到乙方申请报告及竣工资料后，应在[x]日内组织相关单位进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.质量保修乙方应按照国家及地方有关规定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。在质量保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间到达现场维修，甲方有权自行组织维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质量保修期满后，乙方应继续提供优质的售后服务，如甲方需要乙方维修，乙方应按照成本价收取费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定的安全管理规定，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的环境保护规定，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定提交竣工资料或提交的竣工资料不符合要求，乙方应负责在甲方规定的时间内补齐或修改，直至符合要求。如因乙方原因导致甲方无法按时办理竣工验收备案手续，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方如有其他违反本合同约定的行为，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式