违建自愿拆除协议书

违建自愿拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所建[具体建筑名称或结构]存在违反相关法律法规及政策规定的情形（以下简称"违建"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方自愿拆除该违建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.违建详细情况乙方所建违建位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[结构类型，如砖混结构、简易搭建等]，层数为[x]层。该违建的建造时间为[具体时间]，建造材料主要包括[列举主要材料，如红砖、钢材、水泥等]。2.拆除范围及要求拆除范围包括上述违建的全部建筑物及附属设施，拆除要求为将违建拆除至地面平整，拆除后的建筑垃圾需清理运离现场，不得在原地留存。拆除过程中应确保不对周边合法建筑物、环境及公共设施造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求进行违建拆除工作。在乙方拆除违建过程中，有权进行监督检查，如发现乙方未按照协议履行义务，有权要求乙方立即整改。2.义务协助乙方办理与违建拆除相关的必要手续，如向相关部门报备拆除计划等，但因手续办理产生的一切费用由乙方自行承担。按照本协议约定，在乙方完成违建拆除并经验收合格后，向乙方支付约定的拆除费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主安排违建拆除工作的具体实施方式和人员。在拆除违建过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作无法正常进行，有权要求暂停拆除工作，并及时通知甲方协商解决办法。2.义务自行承担违建拆除工作所需的全部费用，包括但不限于拆除工具、设备租赁费用，拆除人员工资，建筑垃圾清运费用等。严格按照本协议约定的时间、方式和要求进行违建拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除违建前，自行清理违建内的物品及财物，并妥善保管。拆除过程中，不得故意损坏不属于违建范围内的其他物品。拆除工作完成后，负责将拆除现场清理干净，达到地面平整，并经甲方验收合格。验收合格后，向甲方提供拆除工作的相关资料，如拆除记录、照片等。积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，按照要求提供有关违建拆除的信息和资料。三、拆除时间及进度安排1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内制定详细的违建拆除计划，并提交给甲方审核。拆除计划应包括拆除时间安排、拆除人员组织、安全保障措施等内容。2.乙方应于[具体拆除开始日期]正式开始违建拆除工作，并在[拆除完成期限]内完成全部拆除工作。拆除工作应分阶段进行，每阶段拆除工作完成后，乙方应及时向甲方报告拆除进展情况。3.如因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆除时间，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并说明延长的原因及预计延长的时间。甲方同意延长的，双方应签订补充协议，明确新的拆除完成期限。四、费用及支付方式（如有）1.经双方协商一致，本次违建拆除工作[是否有费用，如有则详细说明费用金额及构成]。费用具体为：拆除工程费[x]元，建筑垃圾清运费[x]元，共计[x]元。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即[x]元。乙方完成全部违建拆除工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即[x]元。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的场地应达到地面平整，无明显建筑垃圾残留，拆除后的地面标高符合周边场地要求。拆除工作应符合相关安全规范和环保要求，拆除过程中未发生安全事故，未对周边环境造成污染。乙方应按照本协议约定的拆除范围进行拆除，无遗漏拆除的违建部分。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改期限不计入本协议约定的拆除完成期限内。验收合格后，甲、乙双方应签署验收合格确认书。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求进行违建拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除违建过程中，因违反安全操作规程或未采取必要的安全防护措施导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定将拆除后的建筑垃圾清理运离现场，或拆除后的场地未达到验收标准，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，甲方有权从应支付给乙方的拆除费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________