房屋拆迁家庭协议书

房屋拆迁家庭协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所居住房屋面临拆迁，为明确拆迁过程中家庭内部关于拆迁利益的分配及相关事宜，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况甲方所居住的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[私有/公有/其他]，房屋产权登记在[产权人姓名]名下。该房屋附属设施包括[列举附属设施，如车库、储物间等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面装饰、地面材质、门窗样式等]。2.拆迁相关事宜此次拆迁由[拆迁单位名称]负责实施，拆迁依据为[拆迁许可证编号及相关文件]。拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明安置房情况，如安置房地址、面积、户型等]。拆迁补偿款包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用，具体补偿标准按照当地政府拆迁政策执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓拆迁相关政策、补偿标准及拆迁进展情况。有权按照本协议约定获取相应的拆迁利益。在拆迁过程中，对涉及房屋的相关事宜有知情权和参与权，如选择评估机构、签订拆迁补偿协议等。2.义务向乙方如实提供被拆迁房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权情况、附属设施情况、装修情况等。积极配合拆迁单位及乙方办理拆迁相关手续，按时提供所需文件和资料。按照本协议约定分配拆迁利益，不得擅自改变分配方案。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓拆迁相关政策、补偿标准及拆迁进展情况。有权按照本协议约定获取相应的拆迁利益。对甲方提供的房屋信息有知情权，如有疑问有权要求甲方解释说明。2.义务协助甲方办理拆迁相关手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定履行相应的义务，不得干涉甲方正当行使权利。在拆迁过程中，如有需要，应及时向甲方通报相关信息，确保双方沟通顺畅。三、拆迁利益分配1.货币补偿款分配拆迁补偿款中房屋价值补偿部分，按照甲乙双方对房屋的贡献比例进行分配。甲方贡献比例为[x]%，乙方贡献比例为[Y]%。搬迁补助费、临时安置补助费等费用归实际发生费用方所有。停产停业损失补偿费（如有），根据甲乙双方在房屋经营活动中的实际参与情况进行分配，甲方分配比例为[x]%，乙方分配比例为[Y]%。2.产权调换分配若选择产权调换方式，安置房由甲乙双方共同协商确定分配方案。经协商，安置房[具体房号]归[甲方/乙方]所有，相应的差价由[获得安置房方]按照当地政府规定及拆迁协议约定承担。同时，对安置房的装修及附属设施购置费用，由获得安置房方自行承担。四、支付方式及时间1.货币补偿款支付拆迁单位将货币补偿款支付至甲方账户后，甲方应在[x]个工作日内按照本协议约定的分配比例将乙方应得款项支付至乙方指定账户。2.安置房相关款项支付若涉及安置房差价支付，获得安置房方应在接到拆迁单位或相关部门通知后的[x]个工作日内足额支付差价。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付应得的拆迁利益款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理拆迁相关手续或干涉甲方正当行使权利，导致拆迁工作延误或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额按照实际损失确定。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_