相邻房屋协议书范本

相邻房屋协议书范本甲方（房屋所有权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（相邻房屋所有权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方房屋相邻，为了明确双方在相邻关系中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[使用用途]。乙方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[使用用途]。2.相邻状况甲乙双方房屋相邻，共用部分包括但不限于[列举共用部分，如：共用墙壁、共用屋顶、共用排水管道等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照房屋的设计用途及相关法律法规的规定合理使用自己的房屋。对于乙方在相邻关系中违反本协议约定的行为，有权要求乙方停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。2.义务应当按照本协议的约定，合理使用共用部分，不得擅自改变其用途或进行损害乙方利益的行为。负责对自己房屋专有部分及其附属设施进行维修、养护，保证其安全、正常使用，避免对乙方房屋造成损害。如因甲方原因导致乙方房屋受损，甲方应承担相应的赔偿责任。在进行可能影响乙方房屋安全或正常使用的装修、改造、修缮等活动前，应提前通知乙方，并采取必要的防护措施，避免给乙方造成不利影响。如因甲方未提前通知或防护措施不当给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照房屋的设计用途及相关法律法规的规定合理使用自己的房屋。对于甲方在相邻关系中违反本协议约定的行为，有权要求甲方停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。2.义务应当按照本协议的约定，合理使用共用部分，不得擅自改变其用途或进行损害甲方利益的行为。负责对自己房屋专有部分及其附属设施进行维修、养护，保证其安全、正常使用，避免对甲方房屋造成损害。如因乙方原因导致甲方房屋受损，乙方应承担相应的赔偿责任。在进行可能影响甲方房屋安全或正常使用的装修、改造、修缮等活动前，应提前通知甲方，并采取必要的防护措施，避免给甲方造成不利影响。如因乙方未提前通知或防护措施不当给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。三、相邻关系的具体处理1.通风采光双方应保证各自房屋具有良好的通风和采光条件。任何一方不得擅自改变房屋的结构或在房屋周边设置障碍物，影响对方房屋的通风采光。如一方发现对方的行为可能影响自己房屋的通风采光时，应及时通知对方，并要求对方采取相应的措施予以解决。对方应在接到通知后的合理期限内（[x]个工作日）采取措施，消除影响。如对方未在规定期限内解决，受损方有权自行采取措施消除影响，由此产生的费用由责任方承担。2.排水通行双方应共同维护共用排水管道的畅通，不得擅自堵塞或改变排水管道的走向。如因一方原因导致排水管道堵塞，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任，并负责疏通排水管道。双方应确保各自房屋周边通道的畅通，不得在通道上堆放杂物或设置障碍物，影响对方通行。如因一方违反规定导致对方通行受阻，对方有权要求责任方排除妨碍，恢复通行。3.房屋安全双方应相互注意对方房屋的安全状况，如发现对方房屋存在安全隐患，可能危及自己或他人人身、财产安全时，应及时通知对方。对方应在接到通知后的合理期限内（[x]个工作日）对房屋进行检查和修缮，消除安全隐患。在相邻一方进行房屋修缮、改造等活动时，另一方应给予必要的协助和配合，不得故意刁难或设置障碍。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因房屋受损导致的使用功能受限而产生的间接损失等。乙方有权要求甲方在合理期限内（[x]个工作日）支付赔偿款，逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围及支付方式同甲方违约的情形。3.如一方违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权通过法律途径维护自己的合法权益，违约方应承担另一方因维权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，