房贷委托扣款协议书

房贷委托扣款协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因购买房产需要向银行申请贷款，并希望通过乙方办理相关房贷委托扣款业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款信息甲方因购买位于__________________（房产地址）的房产，向[贷款银行名称]申请了金额为人民币__________________元的个人住房贷款，贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，并随国家利率调整而相应调整。2.委托扣款事项甲方委托乙方作为其在上述房贷还款过程中的受托人，负责按照贷款合同约定的还款计划，从甲方指定的银行账户（以下简称"扣款账户"）中扣划相应款项用于偿还房贷本息。扣款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，准确、及时地从扣款账户中扣划款项用于偿还房贷本息。有权知晓房贷还款的相关信息，包括但不限于每月还款金额、还款日期、还款明细等。乙方应定期向甲方提供还款对账单或通过其他双方认可的方式告知甲方还款情况。在符合贷款合同约定的提前还款条件下，有权向贷款银行申请提前还款，并要求乙方协助办理相关手续。2.义务应确保扣款账户中有足够的资金用于偿还每期房贷本息。如因甲方原因导致扣款账户余额不足或其他原因造成乙方无法按时足额扣划款项，甲方应承担由此产生的违约责任及相关费用。向乙方提供的所有信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照贷款合同约定，按时履行还款义务。如甲方发生工作变动、联系方式变更等可能影响还款的情况，应及时通知乙方及贷款银行，并办理相关变更手续。配合乙方及贷款银行进行与房贷相关的调查、核实等工作，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及贷款银行的要求，从甲方指定的扣款账户中扣划款项用于偿还房贷本息。有权根据贷款银行的政策和规定，对甲方的还款情况进行监督和管理。如发现甲方存在逾期还款等违约行为，有权采取相应措施并按照约定收取相关费用。按照贷款银行的要求，向甲方提供与房贷还款相关的服务，包括但不限于还款提醒、信息咨询等。2.义务按照本协议约定及贷款银行的指令，准确、及时地从扣款账户中扣划款项用于偿还房贷本息。如因乙方原因导致扣划款项错误或延误，乙方应承担相应的责任，并负责及时纠正错误，确保甲方的还款记录准确无误。对甲方提供的个人信息和扣款账户信息严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方提供还款对账单或通过其他双方认可的方式告知甲方还款情况，确保甲方了解房贷还款的详细信息。在甲方提前还款时，按照贷款银行的要求协助甲方办理相关手续，包括但不限于计算提前还款金额、出具相关证明等。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照贷款合同约定按时足额偿还房贷本息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向乙方支付逾期违约金。逾期超过______日的，乙方有权采取以下措施：暂停从扣款账户中扣划款项，并将甲方的逾期还款情况告知贷款银行。按照贷款合同约定，对甲方的逾期贷款进行催收，并要求甲方承担因催收产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。如甲方的逾期行为构成贷款合同约定的违约情形，贷款银行有权采取进一步的措施，如宣布贷款提前到期，要求甲方一次性偿还剩余全部贷款本息及相关费用等，由此给乙方及贷款银行造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。若因甲方原因导致扣款账户被冻结、挂失、销户或其他原因无法正常扣划款项，甲方应及时采取措施解决，并承担由此产生的一切后果。如因甲方未能及时解决导致乙方无法按时足额扣划款项，甲方应按照上述逾期违约金的标准向乙方支付违约金。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方或贷款银行造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及贷款银行的指令准确、及时地从扣款账户中扣划款项用于偿还房贷本息，每延误一日，应按照延误扣划金额的______%向甲方支付违约金。因乙方延误扣划导致甲方产生逾期还款记录或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的个人信息或扣款账户信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照泄露信息的严重程度向甲方支付违约金，违约金金额为人民币______元至______元不等。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方的房贷本息全部清偿之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月____